JAKARTA - PDG de l’Indonésie Property Watch (IPW) Ali Tranghanda a déclaré des incitations fiscales sous la forme d’exonération de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) pour le secteur immobilier sont considérés comme inefficaces pour stimuler la demande du public.
Parce que, la plupart du public ne connaît pas ce programme compte tenu du manque de socialisation, à la fois fait par le gouvernement et les développeurs.
Ce fait a été obtenu par Ali sur la base d’enquêtes liées à l’enthousiasme et à l’influence de l’assouplissement de la TVA dans le secteur du logement.
« Jusqu’à 91 pour cent du public ne connaissent pas cette politique de détente », a-t-il déclaré, cité par VOI, mardi 20 mars.
En fait, a déclaré Ali, les efforts du gouvernement pour réduire le prélèvement fiscal pour les types résidentiels d’une valeur de Rp5 milliards ont été en cours d’exécution pendant près d’un mois. De plus, le délai de mise en œuvre de cette politique est relativement court, soit jusqu’au 31 août.
« Bien sûr, il s’agit d’un devoir qui doit être accompli immédiatement par toutes les parties prenantes, surtout si l’urgence qui doit être atteint est l’accélération de la reprise économique nationale, alors il doit être achevé immédiatement, at-il dit.
Ali a ajouté que du sondage mené, il a également été révélé que 24 pour cent des personnes qui ont connu l’assouplissement de la TVA dans le secteur immobilier ont un impact sur la mise en œuvre de DP 0 pour cent pour la prise de nouveaux logements. Les autres, quant à eux, n’ont absolument aucune connaissance de ce programme gouvernemental.
De plus, l’enquête a révélé que 53 p. 100 des répondants estaient d’accord pour dire que la tendance des faibles taux d’intérêt n’avait pas d’incidence sur le taux d’intérêt sur les prêts à l’accession à la propriété (PPR). Pendant ce temps, un autre 23 pour cent pensent que les intérêts hypothécaires sont encore élevés. Alors que le reste, ou environ 24 pour cent ont dit que les taux d’intérêt hypothécaires ont été assez bas.
Pour être connu, au début du mois de mars, le gouvernement, par l’intermédiaire du ministre des Finances Sri Mulyani, a procédé à une exonération de TVA pour les consommateurs qui veulent acheter des biens existants ou qui ont terminé la période de travail et qui ne sont pas une unité en retrait.
On s’attend à ce que cette stratégie stimule la consommation ainsi que la production du secteur du logement en pleine récession économique pendant la pandémie.
« Cela est valable pendant six mois, du 1er mars au 31 août », a-t-il déclaré dans une déclaration à la presse sur les incitations à l’automobile et au logement qui s’est tenue avec plusieurs ministres concernés le lundi 1er mars.
Entre-temps, cette installation peut être fournie aux consommateurs en remplissant deux exigences. Tout d’abord, doit être un type de maison de bande de roulement ou d’appartements avec une valeur de vente maximale de Rp2 milliards sera donné une exemption de TVA jusqu’à 100 pour cent.
Deuxièmement, les maisons de bande de roulement ou les appartements d’une valeur de vente comprise entre Rp2 milliards et Rp5 milliards se voir accorder une exonération de TVA de 50 pour cent.
Ensuite, une autre exigence qui doit être remplie est que chaque personne ne peut acheter qu’un seul type de propriété dans un délai d’un an, et ne doit pas être revendue dans un délai d’un an. Ensuite, il ne s’applique pas aux propriétés en retrait et doit déjà prendre la forme d’une remise du bâtiment du promoteur au propriétaire.
« Nous prenons également en compte d’autres facteurs, tels que l’absorption de la main-d’œuvre et d’autres secteurs industriels associés au secteur devrait augmenter », at-il dit.
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