Pani révèle les incitations PPN DTP minimums leur impact sur la performance

Roupies (Photo : Antara)

JAKARTA - Le gouvernement a décidé de prolonger les incitations fiscales de la valeur ajoutée supportées par le gouvernement (PPN DTP) de 100% jusqu’à la fin du mois de décembre 2024. Pendant ce temps, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (Pani) a déclaré qu’il attendrait toujours le règlement du ministre des Finances (PMK).

La secrétaire générale de la plage d’Indah Kapuk Dua, Christy Grassela, a déclaré qu’elle attendrait toujours des instructions plus détaillées pour la mise en œuvre de la politique DTP PPN de 100%.

« Actuellement, nous attendons toujours des instructions pour la mise en œuvre de PMK, donc sous la forme de PMK qui sera émis par le directeur général des impôts et le ministère des Finances pour la décision », a-t-il déclaré lors d’une exposition publique en direct le mercredi 28 août.

Cependant, selon Christy, la politique n’est pas une politique de politique financière du gouvernement pour neutraliser le marché en donnant des subventions ou PPN DTP à l’immobilier parce que cela se passe depuis près de 3 ans.

En ce qui concerne le côté des affaires, Christy a déclaré que Pani s’est concentré sur le Central Business District (CBD) dans les zones du point de vente 2 pour les ventes de terres des banques ou des banques foncières, et les ventes de magasins, de soho et de logements allant de 1 milliard de roupies à plus de 10 milliards de roupies.

« Des produits que j’ai mentionné, tout ce que nous avons vendu par le biais d’un mécanisme de pré-vente, de sorte que nos acheteurs peuvent choisir, peuvent déterminer quelles unités ils allons acheter auprès de nous. Au moment du choix, l’unité n’était pas encore physiquement, peut-être que les terres bancarisées ont été préparées, les terres ont été débordées, l’infrastructure routière de Boulevard jusqu’à la zone est déjà là », a-t-il expliqué.

Christy a donc déclaré que parce que son concept d’affaires pré-ventes ou pré-major, il faut un maximum de 2 ans en tête, au plus tard en fonction des options de paiement peut être de 3,4 ou 5 ans.

« Avec ce mécanisme de pré-vente actuel, nous avons très peu d’inventaire, donc ce PPN DTP est facilité pour les développeurs qui ont construit mais qui n’ont pas été vendus », a-t-il déclaré.

Par conséquent, Christy a déclaré qu’avec cette politique de PPN DTP, son impact pourrait être moins important pour la performance de l’entreprise, mais aura un impact significatif sur les autres développeurs qui le facilitent.

« Peut-être que si nous regardons les maisons qui seront utilisées pour ce PPN DTP sont comme les maisons du millénaire, Ilona Pasadena, la gamme de produits est de 1 à 2 milliards de roupies », a-t-il expliqué.

Auparavant, le gouvernement avait décidé de prolonger les incitations à la taxe sur la valeur ajoutée (PPN) supportées par le gouvernement (DTP) de 100% pour le secteur du logement jusqu’en décembre 2024.

Le ministre coordinateur des Affaires économiques, Airlangga Hartarto, a déclaré que le président Joko Widodo (Jokowi) avait donné la permission de prolonger les incitations à la taxe sur la valeur ajoutée (PAO) supportées par le gouvernement (DTP) de 100% pour le secteur du logement jusqu’en décembre 2024.

« Avec l’accord du président (Jokowi) lors de la réunion passée, le gouvernement a publié une politique d’incitation fiscale PPN DTP pour le secteur du logement, où des incitations PPN DTP seront accordées à 100% jusqu’en décembre 2024 », a déclaré Airlangga lors d’une conférence de presse à Jakarta mardi 27 août.

Airlangga a expliqué, en ce qui concerne les règles techniques qui les réglementent seront contenues dans le règlement du ministre des Finances (PMK) au moment où il est actuellement préparé par le ministre des Finances Sri Mulyani Indrawati.

« Où le PMK sera préparé par le ministre des Finances », a-t-il expliqué.