JAKARTA - Le président Joko Widodo (Jokowi) a publié les dernières règles régissant l’octroi d’incitations pour les développeurs qui réalisent leurs obligations d’achat d’un logement équilibré dans la région de la capitale nationale (IKN) Nusantara, Kalimantan oriental.
La décision, telle que réglementée dans le règlement gouvernemental (PP) numéro 29 de 2024 concernant les modifications de PP n ° 12 de 2023 concernant la fourniture de permis d’entreprise, de facilité d’exploitation et de facilités d’investissement pour les acteurs commerciaux de l’IKN qui a été signée le lundi 12 août 2024.
Dans le règlement, les règles d’incitation pour les promoteurs immobiliers sont contenues dans l’article 25, qui a été ajouté 3 nouveaux paragraphes pour la réglementation du type ou du mécanisme d’incitation.
« Les acteurs commerciaux visés au paragraphe 1 (les acteurs commerciaux qui remplissent leurs obligations résidentielles équilibrées sont exécutés dans IKN) sont encouragés », a écrit l’article 25, paragraphe 7, cité jeudi 15 août.
Il y a au moins huit types d’incitations qui seront obtenues par les développeurs.
Tout d'abord, des incitations sous la forme d’un projet de développement de logement.
Deuxièmement, donner des allégations fiscales pour des maisons simples conformément aux dispositions des lois et règlements.
Troisièmement, l’aide aux infrastructures, aux installations et aux utilisations publiques. Quatrièmement, faciliter l’acquisition de terres pour le développement et le développement des logements.
Cinquièmement, un soutien pour l’accessibilité des logements résidentiels équilibrés dans la région de la capitale de l’archipel.
Sixièmement, l’exemption du droit sur les terres et les bâtiments (BPHTB).
Septièmement, la levée de la taxe sur la terre et le bâtiment (ONU) avec une période spécifique.
Enfin, c’est-à-dire l’attribution du prix du logement dans un logement équilibré.
Dans le paragraphe 8, il est expliqué que l’exemption du BPHTB et la décharge de l’ONU seront accordées conformément à certains nombres de temps.
Plus tard, la libération du BPHTB et la réparation de l’ONU seront soumises directement par le chef de l’Autorité de la capitale nusantara (OIKN) pour être nommé par le régent de Penajam Paser Utara ou le régent de Kutai Kartanegara conformément à son territoire jusqu’à la nomination par le gouvernement régional spécial de la capitale nusantara.
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