JAKARTA - Le directeur du système de gestion des investissements de la Direction générale du Trésor du ministère des Finances, Saiful Islam, s’assure qu’il continue d’évaluer les politiques fiscales du secteur du logement.
« Nous allons continuer à évaluer. Les efforts pour couvrir le blogging du logement nécessitent toujours une présence budgétaire », a déclaré Saiful lors d’une conférence de presse à Jakarta, vendredi 31 mai.
Pour information, la politique est contenue dans le règlement gouvernemental (PP) n ° 21 de 2024 sur les modifications du PP n ° 25 de 2020 sur la mise en œuvre de l’épargne d’habitants populaires (Tapera) signé par le président Joko Widodo (Jokowi).
Dans la réglementation, les travailleurs sont tenus d’être participants et de déposer 3% du revenu comme dépôt de Tapera.
La disposition oblige les travailleurs à payer les cotisations au logement de la population de 2,5% du salaire et 0,5% payés par les employeurs.
Les cotisations de Tapera valent en vigueur au plus tard sept ans après sa détermination ou en 2027.
La base de la détermination du PP 21/2024 se réfère à la loi n ° 4 de 2016 sur Tapera.
De sorte que l’Agence de gestion de Tapera (BP) a été nommée institution pour résoudre le problème de la propriété basculante à la maison par le biais d’un système d’épargne pour les participants.
Saiful a déclaré que le programme Tapera avait été convenu par le gouvernement et la Chambre des représentants (DPR) en 2016.
Par conséquent, cette politique n’a rien à voir avec la politique actuelle avec l’acceptation de l’État.
« Nous voulons nous assurer que ce programme Tapera n’est pas nouveau, donc ce programme est fixé en 2016 lié au logement », a-t-il expliqué.
Saiful a déclaré qu’il existe trois systèmes de gestion des fonds qui ont été mis en œuvre par le Conseil de gestion (BP) de Tapera depuis sa création officielle, comme dans le mandat de la loi n ° 4 de 2016 sur Tapera.
Le premier est le fonds de fonds de fonds de fonds de travail de BP Tapera fourni par le gouvernement par le budget de l’État pour 2018 de 2,5 billions de roupies qui est réservé au remplissement des coûts opérationnels de divers programmes et aux investissements de BP Tapera.
En outre, le deuxième, il découle du fonds d’actifs de l’Agence d’examen de l’épargne au logement des fonctionnaires (Bapertarum-PNS) qui a été transféré à BP Tapera en 2018 pour un montant de 11,88 billions de roupies. Parce que Bapertarum-PNS a cessé d’exploiter en raison de la publication de la loi 4/2016 dont la fonction a ensuite été poursuivie par BP Tapera.
« Les fonds participants de l’appareil civil (ASN) ex-Bapertarum-PNS ne sont pas encore repris parce que le règlement du ministre des Finances (PMK) n’a pas été émis », a expliqué Saiful.
Ensuite, le troisième, à partir de 2010 au premier trimestre de 2024, le total des fonds de l’installation de financement de liquidité du logement (FLPP) reçus par BP Tapera a atteint 105,2 billions de roupies.
« En fait, ce qui se passe, c’est que le budget de l’État chaque année, au moins jusqu’en 2024, allouant une partie des investissements de l’PP (au BP Tapera), qui devrait être bénéficié par les personnes à faible revenu (MBR) sous la forme de logements bon marché », a-t-il déclaré.
Selon Saiful, le gouvernement a notamment aidé à augmenter des fonds pour répondre à la disponibilité des logements grâce au programme FLPP.
« Alors qu’à Tapera, les dépôts sont entrés par NIK par conseil et historiques de chaque fonds », a-t-il déclaré.
Les fonds collectés par BP Tapera seront utilisés pour fournir une facilité du crédit de propriété de maison (KPR) tapera ou du crédit de construction de maison (KBR) tapera pour les personnes qui n’ont pas d’appartement.
Pendant ce temps, pour les résidents participants de Tapera qui ont déjà une maison, peuvent prendre leurs fonds à l’âge de la retraite.
Saiful a ajouté que le gouvernement dispose encore de plusieurs autres programmes budgétaires pour surmonter le problème des retombées à domicile.
Par exemple, le règlement du ministre des Finances (PMK) numéro 120/2023 sur les incitations de la taxe sur la valeur ajoutée sur les maisons et les unités de logement supportées par le gouvernement (PPN DTP) s’élevant à 50% à 100% pour les logements avec le prix de vente le plus élevé de 5 milliards de roupies.
Ensuite, dans le règlement ministériel PUPR n ° 11 de 2023 concernant la fourniture d’une aide aux dépenses administratives (BBA) d’une valeur de 4 millions de roupies par maison pour les communautés à faible revenu (MBR).
En outre, il existe un soutien au foyer pour les pauvres grâce à l’aide de la maison simple intégrée (RST), qui est une incitation fiscale de 20 millions de roupies dont les dons sont coordonnées par le ministère des Affaires sociales.
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