Le président du REI conseille au gouvernement de tire le concept de Singapour contre la gestion du Fonds Tapera

Illustration (Photo: Doc. ANTARA)

JAKARTA - Le président du DPP Real Estate Indonesia (REI), Joko Suranto, a suggéré à l’Indonésie d’imiter le concept de Singapour dans la gestion des fonds de logement des gens.

Actuellement, Singapour dispose d’un Fonds central des fournisseurs (CPF) qui gère non seulement les fonds de fourniture de logement, mais se fondent en un seul compte avec d’autres garanties sociales, tels que les fonds de retraite, les établissements de santé et l’éducation des enfants et l’assurance vie pour les travailleurs.

On le sait, actuellement Joko assiste à une réunion d’acteurs de l’industrie immobilière mondiale ou au Congrès Mondial sur l’immobilier FIABCI à Singapour du 27 au 31 mai 2024. Il a affirmé avoir discuté avec la ministre du Développement national de Singapour, Indranee Thurai Rajah, sur la façon dont le pays gère les fonds immobiliers.

« Singapour gère le développement de logements pour son peuple, y compris comment gérer les fonds de logement en manière indépendante, intégrée (unité) et maintenue la responsabilité », a déclaré Joko dans son communiqué officiel, cité jeudi 30 mai.

Joko a expliqué que le CPF est obligatoire pour chaque citoyen singapourien et est géré par le gouvernement.

Son système de revenus est soutenu conjointement par les travailleurs, les employeurs et le gouvernement.

Pour que le public n’ait besoin qu’un compte pour toutes les installations de sécurité sociale et que leurs cotisations ne sont pas non plus séparées.

Selon lui, grâce à un système de sécurité sociale intégré, tous les besoins des gens de la naissance, de l’école, du travail, de la retraite à la mort ont été garantis et bien gérés.

En outre, les paiements de cotisations qui ne minimisent qu’une seule fois les cotisations surchargées aideront certainement à alléger le fardeau de la communauté.

« Les gens sont plus heureux et leur pouvoir d’achat ne diminue pas », a-t-il déclaré.

Pour votre information, le ministère du Développement national de Singapour est responsable de la planification, de la gestion et du développement des logements publics.

Y compris le logement de location, la gestion et l’amélioration des normes dans l’industrie des agents du droit d’État et affectés au développement et à la gestion des espaces verts, des infrastructures de loisirs et du rajeunissement de la vieille zone.

En réponse à la variété de contra-contacts liés aux cotisations d’épargne du logement populaire (Tapera) de 3%, Joko a estimé que la politique du gouvernement avait certainement été pensée assez mature.

Toutefois, les aspirations et les objections des travailleurs et des employeurs doivent aussi être entendues.

Il a vu que ce programme de financement du logement avait un impact positif sur le secteur du logement.

Selon lui, le gouvernement doit avoir déjà des études et des considérations connexes.

En outre, a poursuivi Joko, la situation économique et le pouvoir d’achat de la communauté ne vont pas non plus bien, donc ce fardeau doit également être pris en compte.

Cependant, Joko prête plus attention aux problèmes de transparence dans la gestion des cotisations de Tapera à l’avenir.

« La transparence dans la gestion et la gestion des risques est absolument nécessaire, car les fonds gérés appartiennent à la communauté », a-t-il déclaré.

Selon Joko, le grand rejet qui se produit actuellement en plus des raisons économiques des personnes qui ne se sont pas redressées après la pandémie, dont l’un est également dû à la faible confiance du public dans le système de gestion des fonds d’épargne ou d’assurance parce que de nombreuses affaires juridiques impliquant des agences de gestion des fonds publics sont émergées.

Comme solution, a-t-il poursuivi, REI propose et encourage le gouvernement à mettre en œuvre une unification des cotisations de sécurité sociale communautaire telles que le CPF à Singapour. De sorte que pas beaucoup de cotisations sont facturées au peuple et que la supervision est plus efficace.

Pour votre information, le gouvernement a officiellement publié le règlement gouvernemental (PP) numéro 21 de 2024 sur les amendements au PP numéro 25 de 2020 sur la mise en œuvre des économies de logement public (Tapera) le 20 mai 2024.

La BUK réglemente la réduction des salaires des travailleurs, des employés privés et des travailleurs indépendants de 3% par mois. Les cotisations des participants à Tapera étaient payées avec des détails de 0,5% par les employeurs et 2,5% étaient supportées par les travailleurs.

Spécialement pour les travailleurs indépendants, les salons sont payés de manière indépendante.

L’enregistrement de participation incluant les réductions des salaires des travailleurs doit être effectué au plus tard en 2027.