JAKARTA - Le président Joko Widodo a établi le règlement gouvernemental n ° 21 de 2024 sur les modifications du règlement gouvernemental (PP) n ° 25 de 2020 sur les économies de logement public (Tapera).
Le commissaire de l’Agence de gestion des économies de logement (BP Tapera), Heru Pudyo Nugroho, a déclaré que les fonds collectés auprès des participants seront gérés par BP Tapera comme dépôt et veillera à ce que les fonds soient retournés aux participants de Tapera lorsque leur participation se termine en fonction du nombre de résultats d’ouverture.
« Les fonds qui sont retournés aux participants de Tapera à la fin de leur période de participation, sous la forme d’un certain nombre de dépôts principaux suivants avec les résultats de la production », a expliqué Heru dans son communiqué, cité mardi 28 mai.
En outre, Heru a expliqué que les personnes qui entrent dans la catégorie à faible revenu et n’ont pas de première maison peuvent demander des avantages du financement de Tapera, tant qu’elles ont été des participants à Tapera.
Dans la gestion des fonds de Tapera en question, BP Tapera donne la priorité à la transparence et à la responsabilité conformément au principe de bonne gouvernance d’entreprise (GCG) et reçoit une supervision directe du Comité Tapera, de l’Autorité des services financiers et du Conseil de contrôle des finances.
« Ce changement de PP est un effort du gouvernement pour améliorer l’efficacité de la mise en œuvre des économies de logement populaires et la responsabilité de la gestion des fonds d’épargne de logement populaires », a-t-il déclaré.
Pendant ce temps, certaines des principales choses stipulées dans le règlement gouvernemental n ° 21 de 2024 réglementent ces dispositions, notamment l’autorité de réglementation de la participation de Tapera par les ministères concernés, ainsi que la distribution des sources de fonds entre les fonds de l’installation de financement de liquidité du logement (FLPP) des fonds tapera.
BP Tapera a été créé sur la base de la loi n ° 4 de 2016 sur les économies de logement public, qui est davantage réglementée par le règlement gouvernemental n ° 25 de 2020 sur la mise en œuvre des économies de logement public, dans le but de collecter et de fournir des fonds bon marché à long terme pour le financement du logement afin de répondre aux besoins des logements abordables et abordables des participants, ainsi qu’à des fonctions pour protéger les intérêts des participants.
BP Tapera a accordé un mandat sous la forme de distribution de financement du logement basé sur des dépôts sur la base du gotong royong.
Pendant ce temps, les participants qui tombent dans la catégorie des sociétés à faible revenu (MBR) peuvent bénéficier sous la forme de crédits à propriété des maisons (KPR), de crédits à construction de maisons (KBR) et de crédits de rénovation de maisons (KRR) avec des terres allant jusqu’à 30 ans et des taux d’intérêt restent inférieurs au taux d’intérêt du marché.
Dans l’article 15, paragraphe 1, de la PP 21/2024, il est réglementé que le montant des dépôts des participants est fixé à 3% du salaire ou du salaire des participants aux travailleurs et du revenu des participants aux travailleurs indépendants.
Alors qu’au paragraphe 2, le montant des dépôts des participants visés au paragraphe 1 pour les travailleurs participants est couplé par les employeurs de 0,5% et les travailleurs de 2,5%.
Pendant ce temps, les salariaux de Tapera pour les travailleurs qui reçoivent des salaires ou des salaires dérivés du Trésor public seront directement réglementés par le ministère des Finances par coordination avec le ministère de l’utilisation des appareils d’État et de la réforme bureaucratique.
Pendant ce temps, les salons de Tapera des employés d’entreprises d’État, de BUMD, de BUMDes et des employés privés seront réglementés par le ministère de la Main-d’œuvre. Ensuite, pour les travailleurs indépendants sera réglementé directement par BP Tapera.
Pour information, les dispositions concernant le montant de la part de Tapera pour les participants aux travailleurs ont effectivement été réglementées et n’ont pas changé par rapport au PP numéro 25 de 2020.
En ce qui concerne les participants au travail indépendant, le montant des cotisations qui doivent être payées est ajusté au revenu déclaré. C’est comme stipulé à l’article 15 paragraphe 5a PP numéro 21 de 2024.
Dans les premiers stades, la cible des participants de Tapera était PNS, puis TNI et Polri. Ensuite, la participation de Tapera a été étendue aux employés de BUMN et de BUMD.
Pendant ce temps, les employés privés ou formels reçoivent un maximum de 7 ans depuis l’exploitation de BP Tapera. Ainsi, les employés privés commencent à être obligés de payer les cotisations de Tapera à partir de 2027.
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