Mesdames Et Messieurs, Voyons Comment Demander Un Prêt Hypothécaire Chez BTN

Illustration. (Photo: Doc. Entre)

JAKARTA - Prêt d’accession à la propriété (KPR) est un moyen pour le premier propriétaire d’une maison d’être en mesure d’acheter un logement. Vous pouvez postuler à PT Bank Tabungan Negara Tbk ou BTN. Cette année, les versements hypothécaires ou les versements ont même chuté de 50 p. 100.

La diminution a été indiquée dans la réglementation du numéro 138/PMK.05/2020 du ministre des Finances concernant les procédures d’octroi de subventions aux intérêts ou de subventions aux intérêts marginants afin de soutenir la mise en œuvre du Programme national de relance économique.

Le PMK est officiellement valide à compter du 28 septembre 2020. Là où auparavant les bénéficiaires de subventions d’intérêts étaient encore limités aux débiteurs des micro et moyennes entreprises (PME), ils se sont ensuite étendus aux débiteurs de type kpr 70 et aux débiteurs de véhicules automobiles.

D’autres exigences, à savoir les clients ont un numéro d’identification des contribuables, ont un plafond de crédit maximum de Rp 10 milliards, ont un solde de débit de crédit jusqu’au 29 Février 2020, et empocher le statut de crédit actuel à partir de Février 29, 2020.

Alors, comment puis-je demander un prêt hypothécaire chez BTN?

Pour ceux d’entre vous qui souhaitent demander un prêt hypothécaire chez BANK BTN, il est obligatoire de connaître les types d’hypothèques offertes par la Banque BTN. Il existe deux types d’hypothèques offertes par la Banque BTN, à savoir les prêts hypothécaires subventionnés et les prêts hypothécaires non subventionnés.

Premiers prêts hypothécaires subventionnés. Il s’agit d’un pilier de la Banque BTN, car depuis 44 ans, la Banque BTN est la première banque nommée par le gouvernement pour aider les gens à accéder au financement du logement.

Comme son nom l’indique, les prêts hypothécaires subventionnés sont des prêts ou le financement de propriétaires qui obtiennent de l’aide et /ou la facilité d’obtenir une maison pour le gouvernement sous la forme de fonds bon marché à long terme et d’acquisitions de maisons subventionnées émises par les banques d’application, à la fois conventionnellement et avec les principes de la charia.

Cette hypothèque subventionnée se compose de plusieurs régimes, tels que SSB, FLPP, SBUM, et BP2BT. La subvention pour différence d’intérêt hypothécaire (SSB) est un prêt d’accession à la propriété émis par une banque de mise en œuvre conventionnelle qui obtient une réduction des taux d’intérêt par le biais de subventions aux intérêts des prêts au logement.

Ensuite, la Facilité de liquidité pour le financement du logement (PPP) est le soutien des facilités de financement du logement aux collectivités à faible revenu (MBR) dont la gestion est effectuée par le ministère des Travaux publics et du Logement public.

Pendant ce temps, Kpr Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) est une subvention gouvernementale accordée aux personnes à faible revenu afin de remplir une partie ou la majeure partie de l’acompte sur l’acquisition de logements.

Pendant ce temps, Kpr Tabungan-based Housing Financing Assistance (BP2BT) est un programme d’aide gouvernementale fourni aux personnes à faible revenu (MBR) qui ont déjà des économies afin de remplir une partie de l’acompte sur l’acquisition d’une maison ou de certains fonds pour la construction d’une maison d’auto-assistance par le crédit ou le financement de la banque de mise en œuvre.

Les exigences relatives à la demande d’hypothèque BP2BT comprennent :

- 21-65 ans.

- Le salaire de base ne dépasse pas rp6,5 millions pour. l’achat de maisons de bande de roulement et la construction de maisons d’auto-aide ou Rp8,5 millions pour les appartements.

- Avoir des économies dans le système bancaire avec les dispositions de la limite de solde avec une période d’au moins 6 mois.

- Avoir npwp et déclaration de revenus annuelle des particuliers.

Banque BTN a également une hypothèque de subvention de la charia appelé KPR BTN subventionné iB. Contrairement aux prêts hypothécaires subventionnés conventionnels, BTN Kpr Subventionné iB utilise des accords Murabahah ou des métiers qui fournissent une variété d’avantages.

Tels que les versements légers et fixes jusqu’à la pleine, sans TVA, l’assurance-vie et la protection contre l’assurance incendie, les subventions d’aide à l’acompte de Rp4 millions pour les maisons de bande de roulement, et une période de jusqu’à 20 ans. Les conditions sont les suivantes:

- Âge minimum 21 ans et au moment du financement payé pas plus de 65 ans, période de travail minimale / entreprise 1 an.

- N’a pas de prêts/financements non performants.

- Les demandeurs ne sont pas propriétaires d’une maison et n’ont jamais reçu de subventions gouvernementales pour l’accession à la propriété

- Soumettre npwp et déclaration de revenus annuelle des particuliers.

- Revenu de base maximum de Rp4 millions pour les maisons de bande de roulement et Rp7 millions pour les appartements.

Deuxièmement, les prêts hypothécaires non subventionnés. Actuellement, BANK BTN a une variété de produits, y compris KPR Gaeesss For Millenials, KPR Patriot, KPR Platinum, et KPR Hits (KPR Syariah).

Kpr Gaeesss pour Millenials est destiné aux millennials âgés de 21 à 35 ans qui veulent avoir une maison de rêve. La période accordée jusqu’à 30 ans, tandis que pour le crédit de propriété d’appartement (KPA) est seulement jusqu’à 20 ans. L’acompte est également très léger, à partir de 1 pour cent.

Pendant ce temps, Kpr Patriot est destiné spécifiquement aux membres TNI / Polri, avec des avantages, y compris un acompte de seulement 1 pour cent, une réduction sur les frais de provision de 75 pour cent, un taux d’intérêt fixe de 7 pour cent de 5 ans, et des frais d’administration gratuits.

Puis, programme hypothécaire platine. Ce programme peut être utilisé pour l’achat d’une maison auprès de développeurs ou de non-développeurs. En outre, il peut également être choisi pour acheter une maison neuve ou d’utilisation, ainsi que l’achat de maisons prêtes à vivre (stock prêt) et inachevé (indent). Cette hypothèque peut être utilisée pour acheter une maison en reprenant le crédit d’une autre banque.

Pendant ce temps, KPR Hits est un produit hypothécaire non subventionné émis par BTN pour les propriétés prêtes à l’action avec une cible de millennials. KPR Hits a un certain nombre de privilèges, y compris l’utilisation de Musyarakah Mutanaqisah accord avec ujroh ou versements de location légère, acomptes à partir de 1 pour cent, et ténors jusqu’à 30 ans.

Les exigences pour demander des hits kpr comprennent:

- Minimum 21 ans

- Avoir un emploi permanent avec une période de travail minimale de 1 an

- Les garanties doivent être des stocks prêts, non non construits ou sous forme de parcelles

Façons de s’inscrire :

- Les candidats à la recherche de l’emplacement de la maison à désirer, ou peuvent obtenir des informations via le lien www.btnproperti.co.id, info à BTN Outlets, expositions immobilières et ainsi de suite.

- Préparer un document complet.

- Les dossiers de demande seront traités par BANK BTN, y compris le Système de services d’information financière (SLIK), la vérification des données et l’analyse.

- Si la demande est approuvée, le demandeur prépare l’adéquation des fonds de BTN Savings.

- Faire un accord de crédit.

- Et peut commencer le processus de décaissement des demandes.