JAKARTA - La croissance du prix des maisons stables a augmenté au premier trimestre de 2024, par rapport au trimestre précédent. Sur la base des résultats de l’enquête sur les prix d’immobilier résidentiel (SHPR) de la Banque d’Indonésie indique que le prix de l’immobilier résidentiel sur le marché principal au premier trimestre de 2024. continue d’augmenter.
Le gouverneur adjoint, chef du département de la communication de bi, Erwin Haryono, a déclaré que cela se reflétait dans la croissance de l’indice des prix des biens résidentiels (JCI) au premier trimestre de 2024 de 1,89% (en glissement annuel), supérieure à la croissance du quatrième trimestre de 2023 de 1,74% (en glissement annuel).
Selon Erwin, l’augmentation de l’HPR a été principalement motivée par une augmentation du prix de l’immobilier de type petite qui a augmenté de 2,41% (yeux), poursuivant une augmentation des prix au quatrième trimestre de 2023 qui était de 2,15% (yeux).
En outre, l’évolution des prix des maisons de types moyen et importants au premier trimestre de 2024 est également indiquée pour augmenter même si ce n’est pas aussi élevé que les trimestre précédent.
Les prix de chaque type ont augmenté de 1,60% (en glissement annuel) et de 1,53% (en glissement annuel), contre 1,87% (en glissement annuel) et 1,58% (en glissement annuel) par rapport au trimestre précédent.
Erwin a déclaré que les ventes d’immobilier résidentiel ont augmenté de 31,16% (en glissement annuel), une augmentation significative par rapport au trimestre précédent, qui a augmenté de 3,37% (en glissement annuel).
« Cela est tiré par une augmentation des ventes dans tous les types de maisons », a déclaré Erwin dans une déclaration écrite le jeudi 16 mai.
En outre, Erwin a déclaré que les résultats de l’enquête montraient également que la source de financement du développement d’immobilier résidentiel provenait principalement du fonds interne des développeurs avec une part de 72,93%.
Pendant ce temps, du côté des consommateurs, Erwin a déclaré que les achats de maisons primaires sont majoritairement effectués par le biais d’un système de financement de crédit propriétaire (KPR), avec une part de 76,25% du financement total.
Spatialement, sur les 18 villes observées, neuf de ces villes ont connu une augmentation du RHPR, huit d’autres ont connu un ralentissement tandis qu’une ville a enregistré une baisse.
Pendant ce temps, la plus forte augmentation des prix des maisons au premier trimestre de 2024 s’est produite principalement dans la ville de Samarinda 2,45% (en glissement annuel), Pontianak 4,68% (en glissement annuel) et Denpasar 1,48% (en glissement annuel).
Alors que le ralentissement s’est produit principalement dans la ville de Bandar Lampung de 0,10% (en glissement annuel), Surabaya de 0,34% (en glissement annuel), Balikpapan de 0,48% (en glissement annuel) et Pekanbaru ont enregistré une contraction de 0,13% (en glissement annuel).
Erwin a déclaré que l’augmentation du prix de l’immobilier résidentiel au premier trimestre de 2024 devrait être influencée par l’augmentation des prix des matériaux de construction.
Cela a été démontré par une augmentation du budget de l’HPR en ligne avec le mouvement de l’inflation de l’indice des prix à la consommation (IHK) sous-groupe d’entretien, de réparation et de sécurité résidentielle / logement en mars 2024 de 1,89% (en glissement annuel), soit supérieur à 1,74% (en glissement annuel) au quatrième trimestre de 2023.
En outre, Erwin a déclaré que l’augmentation du prix de l’immobilier résidentiel était également motivée par une augmentation de la demande des ventes de maisons, qui ont fortement augmenté au trimestre rapporté.
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