JAKARTA - Le gouvernement a officiellement prolongé les incitations de la taxe sur la valeur ajoutée (PPN) supportées par le gouvernement (DTP) pour la remise de maisons tapak et d’unités de logement à des prix de vente allant jusqu’à 5 milliards de roupies jusqu’à la fin de 2024.
Pendant ce temps, ces dispositions sont réglementées par le règlement du ministre des Finances numéro 7 de 2024 qui entre en vigueur le 13 février 2024.
Le directeur de la communication, des services et des relations publiques, Dwi Astuti, a déclaré que l’incitation de PPN DTP a été fournie afin d’accroître la croissance économique nationale et d’augmenter le pouvoir d’achat de l’immobilier de la communauté.
Dwi a déclaré que les transactions dans le domaine immobilier sont des transactions qui ont un effet multiplicateur important sur d’autres secteurs économiques, tels que le secteur de la main-d’œuvre, le secteur du commerce de matériaux de construction, etc.
« Le gouvernement espère qu’à travers la prolongation de ces incitations, il y aura une augmentation de l’activité des transactions immobilières qui aura un impact positif sur d’autres activités économiques connexes », a déclaré Dwi dans un communiqué officiel, cité jeudi 22 février.
Dwi a souligné que PPN DTP est donné sur la base d’imposition fiscale maximale (DPP) de 2 milliards de roupies, ce qui fait partie du prix de vente le plus élevé de 5 milliards de roupies.
« Par exemple, M. X a acheté une maison pour 6 milliards de roupies. Pour cette transaction, M. X ne peut pas profiter de l’incitation PPN DTP parce que le prix de vente de la maison dépasse 5 milliards de roupies. Deuxièmement, M. Y a acheté une maison pour 5 milliards de roupies. Pour cette transaction, M. Y recevra une incitation PPN DTP mais seulement sur le DPP de 2 milliards de roupies seulement. En d’autres termes, PPN DTP s’élevait à 11% à 2 milliards de roupies, soit 220 millions de roupies », a-t-il expliqué.
En vertu de l’article 7 du PMK, PPN DTP accordé est divisé en deux mandats. Pour la remise des maisons pour la période du 1er janvier 2024 au 30 juin 2024, PPN est supportée par le gouvernement pour 100% de la base fiscale (DPP). Pour la remise de la période du 1er juillet 2024 au 31 décembre 2024, PPN est supportée par le gouvernement pour 50% du DPP.
Dwi a déclaré qu’il était nécessaire de souligner que cette politique ne pouvait être utilisée qu’une seule fois par les citoyens indonésiens et les ressortissants étrangers.
En outre, ces incitations ne sont accordées que pour la remise de nouveaux maisons d’appartements ou de nouvelles unités de logement qui ont reçu un code d’identité de la maison de l’application du ministère des Travaux publics et du Logement public et / ou de l’Agence de gestion des économies de logement public.
Dwi a également déclaré que cette politique peut toujours être utilisée pour remise avec un système de billet. Les incitations peuvent également être utilisées même si le premier paiement d’avance ou de billet a été effectué avant l’entrée en vigueur de ce PMK n’est pas plus tôt que le 1er septembre 2023.
Selon Dwi, une autre condition à prendre en compte est que la maison d’accueil ou l’unité de maison d’accueil ne doit pas être déplacée dans un délai d’un an à compter de la remise.
« Le gouvernement espère que le public pourra profiter de cette opportunité pour posséder des maisons tout en soutenant le développement économique national du secteur immobilier et des secteurs de soutien », a conclu Dwi.
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