JAKARTA - L’émetteur du groupe Sinar Mas, PT Bumi Serpong Damai (BSD) Tbk (BSDE) a enregistré un chiffre d’affaires d’affaires de 7,31 billions de roupies au troisième trimestre de 2023.
La plus grande contribution au bénéfice des entreprises consolidées provenait du segment des ventes de terres, des bâtiments et des terres d’exploitation, qui représentait 82,57 % du bénéfice total de l’entreprise, qui était de 6,03 billions de roupies. Ce segment a augmenté de 8,15% par rapport aux réalisations de la même période de l’année dernière, qui était de 5,58 billions de roupies.
La performance totale des bénéfices des entreprises produit des bénéfices sucrés, qui peuvent être attribués au propriétaire de l’entité mère de 1,77 billion de roupies. Ce chiffre a considérablement augmenté de 92,64% par rapport à la réalisation de la même période de l’année dernière de 918,30 milliards de roupies après la réduction d’impôts.
Le directeur de PT Bumi Serpong Damai Tbk Hermawan Wijaya a déclaré que BSD City en tant que projet de phénomène BSDE est devenu le plus grand contributeur aux revenus.
Cette réalisation a également été observée dans le chiffre de ventes au troisième trimestre de 2023 qui a atteint 8,8 billions de roupies. Les ventes d’unités résidentielles et commerciales dans la zone urbaine autonome de BSD City ont été enregistrées à 75% par rapport au nombre total de ventes.
« Le nombre élevé de ventes résidentielles est soutenu par la vente d’unités de produits phares de BSD City, telles qu’Enchante, Eonna, Tanakayu, Nava Park et Hiera. Pour les ventes de magasins proviennent principalement d’Enchante Business Park et Delrey Business Townhouse à BSD City, ainsi que du Studio Row Front in Wisata City à Cibubur », a déclaré Hermawan sur Public Expose Live 2023 en ligne, mardi 28 novembre.
Les unités d’appartements proviennent de la vente d’unités The Elements, Southgate et Aerium, situées à Jakarta, ainsi qu’acasa, Upper West et Marigold, situées à BSD City.
Le projet de ville autonome BSDE n’est pas trop considéré comme l’un des pionniers du développement de villes autonomes autour de Jabodetabek.
C’est la vision du fondateur d’anticiper la densité de la population et la difficulté de trouver des terres résidentielles dans la capitale Jakarta.
Pour attirer l’intérêt, BSDE a préparé une ville indépendante qui porte des concepts mixtes allant des zones résidentielles, commerciales, des bureaux, de l’éducation au divertissement (mariats et arènes loisirs).
On le sait, le long voyage de BSD City a commencé en 1984, où le fondateur de l’époque a fondé PT Bumi Serpong Damai et en 1989 a commencé à construire BSD City phase I d’une superficie de 1 500 ha.
L’ vision des fondateurs était de faire de la zone de BSD City un nouveau centre économique dans la région urbaine de Jakarta. En 2007, la phase de développement I a été achevée en grande partie et est au stade d’ouvrir le développement à la phase II avec une zone de développement de 2 000 hectares.
Maintenant, la phase II est presque terminée et maintenant, BSDE a commencé à entrer dans la phase III de développement d’une superficie de 2 5450 hectares. À ce jour, BSDE, en plus d’être connu comme le plus grand propriétaire et promoteur de la ville de Mandiri en Indonésie, est également connu comme l’un des émetteurs immobiliers avec la valeur de capitalisation le plus importante en Indonésie, qui est de 21,28 billions de roupies (31 octobre 2023).
Après avoir subi une restructuration en 2010, BSDE est la société mère de plusieurs filiales immobilières appartenant à Sinar Mas Land, telles que PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas Wisesa, PT Sinar Mas Teladan et d’autres, gèrent chacun des projets immobiliers de grande valeur dans diverses grandes villes d’Indonésie.
Hermawan a ajouté, maintenant, BSDE a une diversité de projets solide et mitigée. La diversification du portefeuille de projets est maintenant répandue dans neuf grandes villes d’Indonésie, telles que Jabodetabek, Palembang, Medan, Balikpapan, Samarinda, Manado, Semarang, Surabaya et Makassar.
« Chaque projet est soutenu par une connectivité de qualité supérieure reliée à l’autoroute principale et aux centres de transport en commun, ce qui est très demandé par le public. Plus récemment, en 2022, BSD City est directement connecté à la route à péage Serpong-Balaraja, ce qui améliore l’accessibilité et la connectivité dans la région », a-t-il déclaré.
En septembre 2023, le BSDE lui-même avait des réserves immobilières d’une valeur totale de 13,66 billions IDR. L’offre se compose de terrains et de bâtiments prêts à vendre pour 4,28 billions IDR. Ensuite, il y a des bâtiments en cours de construction pour 2,18 billions IDR, des terrains en cours de développement pour 7,20 billions IDR, ainsi que des réserves d’hôtels et d’autres 1 06 milliards IDR.
La majeure partie de l’offre est située à BSD City, qui est le projet phare Sinar Mas Land en Indonésie. L’existence d’incitations du gouvernement dans le secteur immobilier sera un booster positif pour la croissance immobilière cette année et au début de l’année prochaine.
Avec des conditions fondamentales solides, des réserves foncières et de projets abondants, BSDE est optimiste quant à sa croissance durable et à offrir plus de valeur aux parties prenantes, en particulier aux actionnaires.
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