JAKARTA - Bank Indonesia (BI) rapporte que le marché immobilier national n’a pas encore trouvé une dynamique de croissance stable après la pandémie de COVID-19. C’est ce qui ressort des résultats de l’Enquête sur les prix des propriétés résidentielles (EPCS) menée il y a quelque temps.
Le chef du département des communications BI, Erwin Haryono, a déclaré que les prix de l’immobilier résidentiel avaient augmenté de manière limitée au troisième trimestre de 2021, ce qui s’est reflété dans l’augmentation de l’indice des prix de l’immobilier résidentiel (IHPR) de 1,41% sur une base annuelle (en glissement annuel / annuel).
« La hausse a été légèrement inférieure à la croissance du trimestre précédent de 1,49% en glissement annuel », a-t-il déclaré, comme l’a rapporté le site officiel vendredi 12 novembre.
Selon Erwin, la banque centrale prévoit que l’industrie du logement sera confrontée à la même situation jusqu’à la fin de l’année prochaine.
« Au quatrième trimestre de 2021, le prix de l’immobilier principalement résidentiel devrait encore augmenter de manière limitée à 1,19% en glissement annuel », a-t-il déclaré.
Erwin a déclaré que la chute du prix de vente des logements était conforme au nombre d’occupants que les promoteurs avaient réussi à mettre sur le marché. Il a été révélé que les résultats de l’enquête indiquaient que les ventes de propriétés résidentielles sur le marché primaire au troisième trimestre de 2021 étaient toujours en attente.
« Les ventes de propriétés résidentielles au troisième trimestre de 2021 se sont contractées de 15,19% en glissement annuel. La baisse des ventes de propriétés résidentielles s’est principalement produite dans le type de petites maisons », a-t-il déclaré.
De plus, d’après les sources de financement, les résultats de l’enquête montrent que les promoteurs comptent toujours sur le financement provenant de sources non bancaires pour le développement immobilier résidentiel.
Il convient de noter qu’au cours du troisième trimestre de cette année, 65,87 % du capital total requis pour le développement de projets de logement provient de fonds internes.
« Pendant ce temps, du côté des consommateurs, le financement bancaire avec des facilités hypothécaires reste le principal choix des consommateurs dans l’achat de biens immobiliers résidentiels, avec une part atteignant 75,38% du financement total », a conclu Erwin.
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