Tread Home Search Trend Augmente De 60 Pour Cent Au Cours De La Nouvelle ère De Normalité

Illustration. (Photo: Unsplash)

JAKARTA - L’industrie immobilière de l’Indonésie a été gravement touchée depuis l’épidémie de COVID-19. Beaucoup de personnes choisissent de s’abstenir d’acheter la propriété. Toutefois, la tendance à la recherche de terres s’est considérablement accrue au cours de la nouvelle période normale.

D’après les recherches du Groupe 99, au cours de la nouvelle période normale, il est à noter que les tendances en matière d’offre et de recherche n’ont cessé d’augmenter de mai à juin 2020. Cela suggère que l’asa vers le secteur immobilier s’améliore.

Country Manager de 99 Groupe Indonésie, Maria Herawati Manik dit, les maisons de bande de roulement ont toujours été la prima donna de la recherche parmi d’autres types de propriété. Toutefois, cela ne peut masquer le fait que les perquisitions ont été corrigées à la fin du premier trimestre de 2020.

« Des changements positifs ont commencé à se produire d’avril à mai, il y a eu une augmentation de 60 p. 100 des recherches. Pendant ce temps, en juin, l’augmentation est toujours de 50 pour cent », a-t-il déclaré, dans une déclaration écrite reçue par VOI, vendredi 17 juillet.

Malheureusement, cette augmentation des recherches ne s’accompagne pas d’une baisse drastique de 90 % de l’offre foncière depuis janvier-février 2020. La baisse s’est poursuivie de 28 p. 100 jusqu’en février-mars. Quant à la demande et à l’offre de prix de l’immobilier lorsque la nouvelle normale, 99 Recherche du Groupe ne montre aucun changement fondamental.

Selon Maria, les propriétés dont le prix est inférieur à Rp300 millions sont les plus recherchées, soit 30 pour cent. Pendant ce temps, en termes d’offre, les propriétés avec un prix de Rp2 milliards à Rp5 milliards dominent le plus avec un pourcentage de 22,5 pour cent.

Par rapport au trimestre par trimestre, la tendance à la recherche au premier trimestre 2020 a faussé les prix de l’immobilier de moins de Rp300 millions. Au deuxième trimestre 2020, il y a eu une augmentation des recherches sur les propriétés avec une fourchette de prix de Rp300 millions à Rp1 milliards.

« En termes d’offre, il y a eu une augmentation pour les propriétés avec une fourchette de prix de Rp5 milliards à Rp10 milliards au deuxième trimestre de 2020. De 6,4 p. 100 à 10,4 p. 100. Ensuite, pour les prix de l’immobilier moins de Rp300 millions ont diminué au deuxième trimestre de 2020, de 18,3 pour cent à 14,9 pour cent », at-il expliqué.

Maria a dit qu’il ya une croissance de plus de 100 pour cent pour les tendances de recherche immobilière allant de Rp300 millions à Rp500 millions en mai à juin. Alors qu’en termes d’offre, dans la même période, les propriétés avec des prix inférieurs à Rp300 millions ont augmenté de 40 pour cent et les prix de l’immobilier allaient de Rp2 milliards à Rp5 milliards ont augmenté de 50 pour cent.

« La propriété dans le sud de Jakarta est le plus recherché dans la nouvelle normalité de nombreuses villes en Indonésie, at-il expliqué.

Pendant ce temps, en termes de recherche, les zones les plus ciblées sont jakarta sud 19,5 pour cent; Tangerang 16,5 pour cent; Bandung 15,4 pour cent; Jakarta-Ouest 9,4 p. 100; et Jakarta Est 8,9 pour cent.

L’offre la plus importante de biens dans les villes est de 22,2 p. 100; Jakarta-Nord 17,7 p. 100; Surabaya 16,2 pour cent; Bekasi 10 pour cent; et jakarta du sud 8,9 pour cent.

« Par rapport à avril et juin, la ville de Bandung a connu la plus forte augmentation de 5 fois le nombre de recherches immobilières. Alors que Tangerang et l’ouest de Jakarta ont été multipliés par trois », a-t-il expliqué.