JAKARTA - PT Jakarta Propertindo (Perseroda) ou Jakpro prépare une transformation du rôle en City Master Developer pour orchestrer le développement des zones de Jakarta de manière intégrée. Ce changement de direction est en ligne avec la vision du gouvernement provincial de Jakarta de faire de Jakarta une ville mondiale compétitive et durable.
En tant qu'entreprise publique locale (EPL), Jakpro joue un double rôle. D'un côté, l'entreprise exécute de nombreux projets de construction stratégiques qui ont un impact important sur le public. D'un autre côté, Jakpro est toujours tenue de maintenir une performance commerciale saine en tant qu'entité publique locale.
Le directeur de PT Jakpro, Iwan Takwin, a déclaré que le principe de la durabilité faisait partie de la stratégie de l’entreprise dans la mise en œuvre de chaque projet ou de la mission de développement.
« Jakpro ne s’assure pas seulement que les projets peuvent être réalisés correctement, mais assure aussi que chaque processus de développement présente un impact social et environnemental mesurable. Par conséquent, les rapports de durabilité deviennent un instrument important pour assurer la responsabilisation et la constance de l’application des principes de durabilité dans toutes les lignes de développement », a déclaré Iwan à Taman Ismail Marzuki, Centre de Jakarta, vendredi 6 mars.
Dans son plan à long terme, Jakpro a développé un plan de transformation de l’entreprise. La phase initiale commence par le renforcement des fondements organisationnels et de la gouvernance de l’entreprise, puis se poursuit par l’activation et le développement des zones intégrées.
La phase suivante est l'intégration et la consolidation du portefeuille de zones gérées de manière professionnelle et durable. Ce schème est une étape de l'entreprise pour équilibrer le mandat de développement public avec le renforcement du modelé d'affaires.
Le directeur de la Direction de la construction de BUMD de la province de Jakarta, Syaefullah Hidayat, estime que la transformation de Jakpro doit être vue dans le contexte de l’investissement à long terme dans la construction de la ville.
« Dans le cadre de la formation des BUMD, le gouvernement de la province de Jakarta ne juge pas la performance des BUMD uniquement par les performances annuelles. Les BUMD comme Jakpro exercent des missions stratégiques avec un caractère d’investissement à long terme. Par conséquent, leur performance doit être lue dans son ensemble - englobant la gouvernance, la viabilité de l’entreprise, la gestion des risques et sa contribution au développement de la ville », a expliqué Syaefullah.
Selon lui, le changement de rôle de Jakpro fait également partie des efforts visant à renforcer la gestion des actifs et des investissements appartenant à la région.
« Cette transformation n’est pas seulement un changement de modèle d’entreprise, mais une partie de l’effort visant à garantir que les actifs publics et les investissements régionaux sont gérés de manière professionnelle, responsable et fournissent des avantages économiques et sociaux durables pour Jakarta », a-t-il déclaré.
Dans ce cadre, Jakpro est également chargé de développer des zones orientées vers le transit ou le développement orienté vers le transit (TOD). Ce concept intègre les zones de résidence, de mobilité et d'activité economique autour des noeuds de transport de masse.
Le vice-coordinateur du personnel spécial du gouverneur de Jakarta, Prastowo Yustinus, a déclaré que la contribution de Jakpro n’était pas seulement vue dans le cadre d’un projet ou d’une performance annuelle financielle.
« Le gouvernement provincial de Jakarta considère Jakpro comme un instrument stratégique de la politique de développement urbain. Sa contribution ne se mesure pas seulement par un projet ou un chiffre financier, mais par la fácon dont le développement renforce la mobilité, la qualité de l’espace urbain, la compétitivité économique et le positionnement de Jakarta au niveau mondial », a déclaré Prastowo.
Il estime que les effets de la construction de villes sont souvent transsectoriels et ne sont visibles qu’à long terme. « La construction réussie des villes doit être lue de manière holistique - en regardant les effets macro-économiques, sociaux, environnementaux, ainsi que les avantages à long terme pour les citoyens », a-t-il poursuivi.
En outre, Jakpro a également mentionné qu’il préféré l’écologie internationale dans chaque projet de développement. Cette mesure est réliée à l’objectif de Jakarta d’atteindre une emission nette nulle d’ici 2050.
En 2026, Jakpro a introduit le thème de la stratégie « Foundation First & Grow Together ». L’entreprise met l’accent sur le renforcement des fondamentaux des entreprises tout en optimisant les actifs en leur possession.
Cette initiative comprend la rectification de la légalité des actifs, l’amélioration du modelé d’affaires, jusqu’à l’intensification de la collaboration avec des partenaires externes pour créer une valeur économique à long terme pour Jakarta.
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