Jokowi signe parpres pour accélérer le développement de l’IKN et régler des incitations pour les investisseurs potentiels

Le projet de construction du bâtiment et de la zone du ministère de coordination 3 à IKN. ANTARA/HO-PT Waskita Beton Precast/am.

JAKARTA - Le président Joko Widodo a signé le règlement présidentiel (Perpres) numéro 75 de 2024 sur l’accélération du développement de la capitale de l’archipel (IKN), qui réglemente généralement l’octroi d’incitations pour les investisseurs potentiels qui construisent également des services et des installations dans IKN. Sur la base d’une copie du dossier de présidence sur le site Web du Réseau de documents et d’information juridiques (JDIH) du ministère du Secrétariat d’État à Jakarta, comme cité par Antara, vendredi 12 juillet, mentionné, le gouvernement fournit des incitations et des installations d’approbation pour essayer aux acteurs commerciaux qui effectuent la construction de la fourniture et de gestion de services de base / ou sociaux et d’installations commerciales. Dans le règlement officiel promulgué le 11 juillet 2024, le gouvernement a donné des incitations et des facilités d’approbation tentative par l’intermédiaire de l’Autorité de la capitale de l’archipel (OIKN), des ministères / institutions et des gouvernements locaux conformément aux dispositions des lois et règlements. Dans l’article 5, paragraphe 1, du règlement présidentiel, le chef de l’IKN, dans ce cas le ministre de l’UPPR, Basuki Hadimuljono, nommé par intérim. chef de l’IKN, peut désigner des acteurs commerciaux pionniers avec des critères pour avoir exprimé leur intérêt et signé une « lettre d’intention » avec OIKN. Les entrepreneurs pionniers qui ont également réalisé le développement dans IKN avec des sources de coûts en dehors du budget de l’État sont également disposés à commencer la mise en œuvre du développement dans l’IKN au plus tard cinq ans depuis l’entrée en vigueur de la loi n ° 21 de 2023 sur la capitale nationale. Ensuite, à l’article 7, les entreprises préliminaires peuvent être soumises à des droits de gestion d’actifs sous contrôle (ADP) par OIKN allant jusqu’à 0 IDR ou par paiement par amont. Les incitations aux acteurs commerciaux sont également fournies sous la forme d’ garanties de certitude sur la période des droits fonciers visés à l’article 9. A l’article 9, paragraphe 2, les droits d’utilisation commerciale sont accordés jusqu’à 190 ans, donnés sur deux cycles, soit pour 95 ans dans un premier cycle et 95 ans dans le deuxième cycle. « Le droit d’utilisation commerciale pour une période maximale de 95 (neuf cinq ans au cours de 1 (un) premier cycle et peut être remis pour 1 (un) deuxième cycle avec une durée maximale de 95 (neuf cinq) ans en fonction des critères et des étapes d’évaluation », indique l’article 9, paragraphe 2 du règlement présidentiel. Pendant ce temps, le gouvernement donne également une garantie de droits d’utilisation du bâtiment d’une durée maximale de 80 ans au premier cycle et peut être rendu au deuxième cycle avec une durée maximale de 80 ans, ce qui porte le total à 160 ans pour HGB. Les droits d’utilisation du bâtiment sont également accordés pour une durée maximale de 80 ans au premier cycle et les 80 années suivantes au deuxième cycle. Les trois droits fonciers sont certainement accordés sur la base de critères et des étapes d’évaluation. Le gouvernement réglemente également la valeur de vente d’objets fiscaux (NJOP) qui sera fixée par OIKN lors de l’organisation d’un gouvernement local spécial. La mise en œuvre de l’accélération du développement de l’IKN vise à former un écosystème urbain habitable, en particulier dans la zone centrale du gouvernement central.