JAKARTA - Ike Farida, un résident d’un appartement dans la région de Kuningan du sud de Jakarta, s’est plaint du défaut de l’électricité et de l’approvisionnement en eau effectué par le gestionnaire et le promoteur de l’appartement de manière unilatérale. En fait, Ike est le propriétaire de l’unité d’appartement qu’il a achetée.
L’affaire de pannes d’électricité et d’eau s’est produite depuis plusieurs mois. En fait, il a également eu du mal à obtenir le droit d’obtenir une unité d’appartement après avoir subi un long processus sur la table verte.
L’incident de coupure unilatérale de l’électricité et de l’eau par le gestionnaire de l’appartement a été effectué sans préalable préventif, lorsque l’installation est utilisée au propriétaire.
Ike et son avocat ont également signalé les problèmes rencontrés au gouvernement provincial de Jakarta par le biais du Bureau du logement public et de la zone résidentielle de la province de DKI Jakarta.
L’équipe juridique du propriétaire de l’unité d’appartements, Kamaruddin Simanjuntak, a déclaré que son parti était déçu de l’absence de gérant de l’appartement qui n’était pas présent au processus de médiation avec le Bureau du logement et de l’établissement de DKI Jakarta.
« Lors de la médiation le 16 novembre, nous avons exposé l’autorité du développeur contre mon client. À ce moment-là, ils ont cessé d’y assister et ont demandé un changement de date de médiation pour le 24 novembre, mais n’était toujours pas présent », a déclaré Kamaruddin lorsqu’il a été confirmé le mercredi 29 novembre.
Kamaruddin a en outre expliqué, l’absence de bonne foi du conseil des gestionnaires avec leur absence dans le processus de médiation au bureau du bureau du logement public et de la zone résidentielle provinciale de DKI Jakarta.
Pendant ce temps, selon d’autres équipes juridiques, Putri Mega a ajouté que les pertes dues à des pannes d’électricité et d’eau pendant 1 mois dans l’unité d’appartement appartenant à son client étaient estimées à 90 millions de roupies. La perte était basée sur le prix de location quotidien d’environ 3 millions de roupies par unité.
Putri a demandé au Bureau du logement public et de la zone résidentielle de la province de DKI Jakarta d’adopter une position parce qu’elle avait deux fois manqué de l’appel de médiation.
« S’il ne peut pas venir, oui simplement représenté ou par écrit », a-t-il déclaré.
Selon Putri, sur la base de l’article 102 C du règlement du gouverneur n° 133/2019 stipulant que le gestionnaire ou le promoteur ne devraient pas éteindre unité d’appartement pour aucune raison, sauf pour payer des cotisations de gestion (IPL).
« Les gestionnaires ont éteint les installations électriques et d’eau sans fournir d’informations tant que les factures n’existent pas, nous payons où qu’ils ne soient pas répondues, en fait ils (les gestionnaires) évident de continuer », a-t-il déclaré.
En raison des problèmes de pannes d’électricité et d’eau dans l’appartement, le Bureau du logement public et de la zone résidentielle provinciale de DKI Jakarta devraient immédiatement intervenir pour résoudre le conflit entre les résidents de l’appartement et les gestionnaires.
« La forme d’une équipe de résolution de problèmes est rusun, effectue la supervision et l’inspection des obligations des développeurs envers les droits des propriétaires. Donnez un avertissement écrit, la collecte de sanctions et la révocation des permis au manager », a-t-il déclaré.
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