JAKARTA - Le gouvernement par l’intermédiaire du ministère des Affaires agraires et de l’Aménagement du territoire / Agence nationale des terres (ATR / BPN) va bientôt appliquer de nouvelles réglementations concernant la preuve de la propriété foncière. Plus tard, tous les certificats fonciers originaux ou anciens seront retirés et remplacés par des moyens électroniques.
Ceci est stipulé dans le règlement du ministre de l’ATR/Chef de BPN numéro 1 de 2021 concernant les certificats électroniques qui n’ont été signés que le 12 janvier 2021. Cela signifie que la preuve de la propriété d’un certificat foncier ou d’un livre foncier ne sera plus faite de papier, mais plutôt d’un certificat foncier électronique dont les données sont incluses dans le système foncier.
Ce programme est l’effort du gouvernement pour réaliser la modernisation des services fonciers afin d’améliorer les indicateurs de facilité de faire des affaires et des services publics à la communauté. Par conséquent, il est nécessaire d’optimiser l’utilisation des technologies de l’information et de la communication en mettant en œuvre des services terrestres électroniques.
Le règlement stipule que tous les enregistrements de propriété foncière seront effectués par voie électronique depuis l’entrée en vigueur du règlement. Ainsi, tous les processus seront validés d’abord avec des certificats fonciers antérieurs, en termes de données, la taille des terres, et ainsi de suite.
Une fois la validation terminée et terminée, le certificat foncier peut être remplacé par un certificat électronique. Plus tard, les certificats seront stockés dans la base de données par voie électronique à leurs adresses de stockage respectives.
« La délivrance d’un certificat électronique pour la première fois se fait par le biais du premier enregistrement foncier pour les terres non enregistrées ou du remplacement du certificat en certificat électronique pour les terres qui ont déjà été enregistrées », peut-on lire à l’article 6 du règlement, mercredi 3 février.
Parallèlement à cette disposition, les certificats de propriété foncière sous forme de livres fonciers ne seront plus valides. C’est parce que le certificat foncier électronique comprend des données et des informations qui ont été dans le livre foncier, des documents de mesure et des dessins plan plat.
Par conséquent, une fois que le propriétaire a un certificat électronique, la preuve de propriété dans le papier sera retirée par l’Office foncier. De plus, les données seront transférées alias numérisées et stockées dans une base de données ou un système terrestre électronique.
« Le chef de l’Office foncier retire le certificat pour être combiné avec le livre foncier et stocké comme document à l’Office foncier », écrit l’article 16 paragraphe 3.
Si plus tard il y a un changement dans les données et l’information dans le certificat électronique, le processus sera également effectué par voie électronique.
Ce qui suit est le contenu de l’article 16, à savoir:
(1) Le remplacement d’un certificat par un certificat électronique comprend le remplacement d’un livre foncier, d’un document de mesure et/ou d’un dessin d’un plan d’unité plate dans un document électronique.
(2) Le remplacement du certificat électronique mentionné au paragraphe (1) doit être consigné dans le livre foncier, la lettre de mesure et/ou le dessin du plan plat.
(3) Le chef de l’Office foncier retire le certificat qui doit être combiné avec le livre foncier et stocké comme document à l’Office foncier.
(4) Tous les documents mentionnés au paragraphe (3) doivent être numérisés et stockés dans la base de données.
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