JAKARTA - Colliers International Indonesia Senior Associate Director (consultant immobilier) Ferry Salanto a expliqué qu’en 2020 ou après l’élection de 2019, la performance de divers sous-secteurs de la propriété tels que les appartements est encore déprimée.
« Le marché des appartements strates reste sous pression cette année, principalement parce que les investisseurs envisagent toujours des revenus locatifs qui est équilibré avec le prix d’achat des unités », a déclaré Ferry Salanto le jeudi 9 Janvier.
Selon les données de Colliers, le taux d’absorption au quatrième trimestre 2019 n’a atteint que 87,2 %, soit une augmentation de seulement 0,3 % par rapport à l’année précédente.
Alors que le prix de vente moyen au quatrième trimestre 2019 a également stagné à Rp34,8 millions par mètre carré, soit seulement 0,02 pour cent de plus que le prix de vente moyen au trimestre précédent.
Il a révélé, bien que le développeur a offert une variété de promotions, mais le volume des transactions n’a pas atteint le stade satisfaisant.
« Les gens disent d’attendre la fin des élections. Mais l’élection est terminée, nous voyons que les conditions ne sont pas encore très émouvantes [pour la performance de l’appartement] », a déclaré Ferry.
En outre, a-t-il dit, les acheteurs potentiels s’attendent généralement à ce que davantage de mesures de stimulation de la part du gouvernement accélèrent le secteur immobilier.
En effet, bien que le taux d’intérêt de référence de bi ait été abaissé à environ 5 pour cent, on estime qu’il faudra encore environ six mois de plus pour que diverses banques s’adaptent.
« Toutefois, on s’attend à ce que les conditions du marché se rétablissent en 2021 », a déclaré Ferry.
Il est recommandé que c’est maintenant le bon moment pour acheter parce qu’avec le nombre croissant d’options promotionnelles offertes par les développeurs qui se concentrent sur la vente de produits invendus.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
