Lippo Vend Pejaten Village Et Binjai Supermall à NWP Retail

Village de Pejaten. (Photo: Lippo Malls)

JAKARTA - LMIRT Management Ltd (LMIRT), gestionnaire de Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMIR Trust) et une filiale appartenant à PT Lippo Karawaci Tbk, a annoncé qu’il a signé un accord de vente et d’achat avec Nirvana Wastu Pratama (NWP) Retail pour la vente de deux centres commerciaux Lippo en Indonésie.

Dans une déclaration écrite reçue par VOI, jeudi 9 janvier, mentionnée, les deux centres commerciaux en question sont Pejaten Village et Binjai Supermall. La valeur totale des ventes des deux centres commerciaux s’est élevée à Rp1,28 billions. NWP Retail est une coentreprise entre Warburg Pincus et PT City Retail Developments.

La vente d’actifs des centres commerciaux se fait par l’intermédiaire de REITs (fiducies de placement immobilier) ou DIRE (fonds d’investissement immobilier). Il a été officiellement informé par l’entreprise sur le site officiel de nwp retail le 31 décembre.

LMIR Trust est le seul produit de fiducie de placement immobilier (DIRE) appartenant à une société indonésienne cotée à la Bourse de Singapour (SGX) depuis le 19 novembre 2007.

Grâce à ces ERER, les sociétés immobilières et immobilières peuvent vendre leurs actifs au public par le biais de ce système d’émission d’instruments.

La stratégie de Lippo change dans le sens d’une gestion active du portefeuille, optimisant la valeur pour les actionnaires et augmentant l’évaluation des ERPI en démontrant sa capacité à céder des actifs à valeur d’évaluation attrayante.

Il s’agit de la première transaction après le changement de stratégie de LMIRT vers une gestion active du portefeuille. Dans le passé, LMIRT utilisait des stratégies d’achat et de portefeuille qui étaient des stratégies passives de gestion de portefeuille.

Cette cession offre une certaine souplesse en termes de liquidités pour investir dans de nouveaux actifs, retourner de l’argent aux actionnaires ou explorer d’autres possibilités d’investissement.

Le prix de vente de Rp997,4 milliards pour Pejaten Village et Rp283,3 milliards pour Binjai Supermall ont augmenté de 33,3 pour cent et 19,3 pour cent respectivement par rapport au prix d’acquisition initial de Rp748,0 milliards et Rp237,5 milliards au moment de l’acquisition en 2012.

La valeur est également une remise de 4,1 pour cent et 8,3 pour cent respectivement de la dernière valeur d’évaluation de Rp1,04 billion et Rp309,0 milliards, respectivement.

John Riady, PDG de Lippo Karawaci a déclaré, centre commercial continuera d’être un élément central de ses activités. « Nous continuerons de gérer de façon proactive les actifs afin d’augmenter les évaluations, d’identifier les possibilités d’investissement et d’optimiser la valeur pour les actionnaires », a déclaré M. James.