Les Banques Indonésiennes Devraient être Justes Pour Abaisser Immédiatement Les Taux D'intérêt Du KPR

JAKARTA - La Banque d'Indonésie (BI) a de nouveau abaissé son taux d'intérêt de référence pour le taux de prise en pension à 7 jours de 25 points de base à 4 pour cent, alors qu'il était auparavant au niveau de 4,25 pour cent. Avec la baisse des taux d'intérêt, on espère qu'elle donnera l'espoir aux acteurs, notamment du secteur immobilier, de réduire jusqu'à présent les charges d'intérêts. Cela inclut également l'espoir que le public puisse bénéficier d'un intérêt moindre pour le crédit à la propriété (KPR) afin que le pouvoir d'achat soit plus sûr.

Cependant, cet intérêt de référence est devenu presque inutile après plusieurs réductions. Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires bancaires sont encore assez élevés et il n'y a aucun signe de baisse significative.

"Les banques devraient être en mesure de donner la priorité à l'équité en abaissant également leurs taux d'intérêt. Parce que pendant tout ce temps, la baisse du taux de prise en pension inversée à 7 jours BI n'a pas toujours été suivie d'une réduction des taux d'intérêt bancaires", a déclaré Ali Tranghanda, PDG de Indonesia Property Watch dans un communiqué reçu par VOI. , Jeudi 23 juillet.

Selon Ali, c'est très malheureux car ce qui s'est passé, c'est que les taux d'intérêt hypothécaires étaient encore assez élevés, allant de 9% à 10%. Plusieurs banques ont effectivement mis en place des taux promotionnels plus bas avec un taux fixe de seulement 1 ou 2 ans, mais leurs taux de référence respectifs sont toujours élevés.

"En dehors de cela, certains développeurs accordent également des bonifications d'intérêts pour que le taux d'intérêt du KPR semble bas. Mais en réalité, ce n'est pas le taux d'intérêt réel", a expliqué Ali.

Il en est presque de même pour les intérêts des prêts à la construction. Les promoteurs qui ont collaboré avec des banques lorsque les taux d'intérêt sont élevés n'ont pas reçu de politique de réduction automatique des taux d'intérêt.

«De nombreux développeurs dont les taux d'intérêt sur les prêts se situent entre 11,5% et 12,5% sont actuellement incapables de profiter de la tendance des taux d'intérêt bon marché. De plus, si vous voyez que l'écart est assez élevé par rapport au taux de référence actuel de la BI de 8,5%», a déclaré Ali .

Par conséquent, Indonesia Property Watch demande à toutes les parties de réagir à la situation actuelle. Les développeurs ne doivent pas être utilisés comme des objets car actuellement la plupart d'entre eux sont affectés par la pandémie COVID-19 et elle sera encore plus grave lorsque les taux d'intérêt resteront élevés.

Nous espérons que la Banque d'Indonésie et l'OJK pourront avertir les banques de baisser également leurs taux d'intérêt. Ou même un peu de force. Parce qu'avec les conditions actuelles, l'impact sera énorme s'il n'est pas suivi d'une baisse des taux d'intérêt bancaires », a déclaré Ali.