Le financement des logements subventionnés est maintenu malgré l'incertitude
JAKARTA - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) par l’Institut de recherche SMF a communiqué que le financement des programmes de logement populaire, y compris les logements subventionnés par le biais du programme de facilité de liquidité pour le financement du logement (FLPP), est toujours maintenu et continué, even si dans le milieu de l’incertitude économique.
Le directeur de SMF Ananta Wiyogo a déclaré que son entreprise continue d’optimiser la stratégie de financement mixte par l’emise d’obligations et d’Équities dépendantes des actifs (EBA-SP) et d’élargir la base d’investisseurs domestiques, afin de maintenir la durabilité du financement du FLPP.
« Cette approche est mise en œuvre en mettant toujours l’accent sur les principes de prudence, une gestion des risques solide et une bonne gouvernance », a déclaré Ananta dans une déclaration à Jakarta, vendredi.
En tant que véhicule de mission spéciale (SMV) du Ministeré des Finances, le SMF a un mandat stratégique de fournir un financement à long terme aux banques qui distribuent des prêts hypothaqués (KPR) et de soutenir le programme FLPP du gouvernement.
Depuis 2018, SMF fournit constamment une part de financement de 25% dans le programme FLPP KPR.
Ce soutien assure que les personnes à faible revenu ont toujours accès au financement du logement avec un taux d’intérêts fixe et abordable, même si les conditions du marché financier subissent des ajustements.
SMF estime que la croissance de l’économie indonésienne en 2025 est une opportunité pour renforcer encore le r`le dans le développement du secteur du logement par le mécanisme du marché du financement secondaire.
Ce rôle devient de plus en plus stratégique pour assurer la continuité du financement à long terme pour l'industrie nationale de prêts hypothécaires.
Sur le plan macroéconomique, tout au long de 2025, l’Indonésie a enregistré une croissance économique solide et reste stable à 5%.
Au trimestre IV 2025, l’économie a groîlé de 5,39 % (annuel/annuel) ou plus haut que le trimestre précédent qui a groîlé de 5,04 % (annuel).
Dans l’ensemble, la croissance économique en 2025 a atteint 5,11 % (yoy), en hausse par rapport à la performance de 2024 de 5,03 % (yoy).
Cette croissance est soutenue par la consommation des ménages et l’investissement qui a connu une croissance positive. Ces conditions sont consid́rées comme une fondation importante pour le secteur de l’immobilier et du financement du logement en 2026.
La situation macróéconomique stable est également refletée dans les performances des prêts hypothécaires qui montrent une tendance à l’augmentation au cours des trois derniers mois de 2025.
La croissance des prêts hypothécaires a atteint 6,9 % (annuel) en octobre 2025 et a atteint 7,05 % (annuel) en decembre 2025.
Cette tendance montre une amélioration de la demande de financement du logement et un optimisme toujours maintenu dans le secteur de l'immobilier.
Dans le futur, SMF a déclaré qu’elle continuera de surveiller l’évolution de l’économie mondiale et domestique afin de s’assurer que le soutien financier au logement reste adaptif et en accord avec l’agenda du gouvernement visant à accélérer la satisfaction des besoins en logement des citoyens et à réduire le retard national en mati`re de logement.
SMF est également convaincue que la stabilit́ macróéconomique et le renforcement de l’écosystème du financement du logement seront la clé pour maintenir le momentum du programme de logement populaire, de sorte que les logements convenables et abordables soient plus largement accessibles à la population indonésienne.