REI encourage les développeurs à faire une introduction en bourse: la dépendance des banques financières n'est pas suffisante

JAKARTA - Le conseil administratif de la région (DPD) de Realestate Indonesia (REI) de DKI Jakarta a revélé que les développeurs ne peuvent plus compter uniquement sur le financement bancaire pour l’expansion de l’évolution du logement.

Le président du DPD REI de Jakarta, Arvin F. Iskandar, a expliqué que son parti encourage actuellement les développeurs à mettre en place une offre publique initiale ou une offre publique initiale (IPO).

« La seule réliance sur le financement conventionnel des banques ne suffit pas à soutenir la croissance à long terme des développeurs », a déclaré Arvin lors d’un atelier sur la bourse publique intitulé « Solutions d’accélération du financement non bancaire par le biais du marché des capitaux » au bureau de la bourse des valeurs d’Indonésie (BEI), Jakarta, lundi 23 février.

En outre, selon Arvin, le marché immobilier est actuellement confronté à un défi non mince, à savoir le long cycle de projets qui pousse la demande de fonds de roulement à être tendancément grande.

Cependant, sa réalisation est difficile car de nombreux promoteurs de logements subventionnés hésitent toujours à commencer à commercialiser leurs actions au public.

« Les développeurs membres du DPD REI DKI Jakarta ont réduis le nombre actuel de 100 à Tbk. et nous continuerons à chercher des moyens pour que tous puissent devenir Tbk. Le nombre d’éléments REI DKI atteint 500 entreprises », a-t-il déclaré.

REI DKI Jakarta prépare actuellement 25 développeurs membres de REI pour pouvoir effectuer rapidement une offre publique initiale ou une offre publique initiale (IPO) jusqu’en 2028.

Arvin a expliqué que ce chiffre devrait permettre de collecter des fonds neufs sur le marché des titres avec un objectif minimum de 5 trillions de roupies, ce qui comprend l’initiation de la gestion de la dette et l’ajout de capital à l’entreprise immobiliere de Jakarta.

« Peut-être 5 à 10% au minimum (de nouveaux développeurs d’IPO), oui. 5% correspond à environ 25 développeurs. Nous espérons que ces 25 développeurs de taille moyenne pourront ensemble exécuter ou obtenir des fonds sur le marché des capitaux », a-t-il déclaré.

Selon Arvin, l’objectif est actuellement de se concentrer sur le lancement du processus administratif et la préparation technique, et non sur l’objectif de la liste directement.

Il a également expliqué que la foire de l’REI actuelle est de s’assurer que les membres commencent à exécuter les procédures pour entrer sur le marché des capitaux. Le plan strat́gique de financement est projethé de se développer progressivement dans les periódes 2026, 2027 et 2028.

« Une entreprise de 200 milliards de roupies multiplie par 25, c’est quoi, hein? (Total environ) 5 trillions de roupies. Donc, nous visons un minimum de 5 trillions de roupies pour cette propriété », a déclaré Arvin.