L'intérêt pour l'achat de maisons augmente, les jeunes sont invités à ne pas prendre précipitamment un prêt hypothécaire

Tangerang - L’intérêt des jeunes pour l’achat d’une maison par le biais d’un prêt immobilier (KPR) a augmenté. Cependant, la décision d’acheter une maison sans calculs approfondis peut avoir un effet dépressif sur les finances à long terme, en particulier dans le milieu de l’incertitude économique actuelle.

Melani Megawati, SVP Consumer Loan Bank Central Asia, rappelle que la première étape que les futurs acheteurs de maisons parmi les jeunes doivent prendre est de s’assurer que la décision est motivée par un besoin réel, et non par une poussée de tendance ou de FOMO.

« Lorsque nous achetons une maison, nous regardons toujours de l’angle de nos besoins. Cela signifie, avec notre condition actuelle, par exemple, nous sommes détermińs à acheter une maison pour la réserver », a déclaré Melani lors d’une discussion sur la perspective des prêts hypothécaires dans 2026, qui fait partie de la seriée BCA Expoversary à ICE BSD, Tangerang, jeudi 5 février.

Melani a déclaré que l’achat d’une maison sans planification financíre approfondie peut potentiellement causer des problèmes plus tard. Selon lui, de nombreux jeunes de la nouvelle génération qui sont toujours à l’échèvée de leur carrieré oublient souvent de calculer le total des dettes hypotétiques, en particulier le fardeau des taux d’interêt et d’autres frais additionnels.

« Nous devons voir du point de vue du KPR, quels sont les frais qui seront éténs, en particulier pour le taux d’interét », a déclaré Melani.

Selon Melani, la certitude du paiement en versements est un facteur crucial pour les jeunes qui ont des revenus encore instables.

Le choix du taux d’intérêts, a-t-il poursuivi, doit être adapté aux projections de revenus afin de ne pas se retrouver avec des arriérés.

« Nous devons nous adapter à nos capacités. Par exemple, je veux qu’avec une perspective à long terme, lorsque nous parlons d’intérêts sur le long terme, cela signifie que nous savons qu’il y a une certitude du côté des intérêts », a-t-il dit.

En outre, la transparence des informations concernant les versements restants est également importante pour que les clients gardent le controle sur cette longue dépense. Melani a déclaré que la facilité de surveiller les obligations de credit peut aider à planifier une financée plus disciplineée.

« Lorsque je veux savoir, environ combien reste de versements. Eh bien, à BCA, on peut le voir. Nous pouvons le voir sur KlikBCA ou sur le site Web, le total ou le portefeuille est combien », a-t-il dit.

Non seulement cela, mais selon Melani, le service post-vente est aussi un aspect tout aussi crucial. Considérant que la durée du prêt hypothécaire peut atteindre des dizaines d’années, les clients doivent avoir un accès clair lorsqu’ils ont besoin d’aide ou d’informations.

« Parce que le cycle est long, ne le laissez pas arriver au moment où nous prélèvrons (KPR), il continue de se perdre « s’il y a des besoins en relation avec le KPR, je contacte qui? Eh bien, chez nous, le client peut contacter Halo BCA », a-t-il déclaré.

Bien que divers stimuli et politiques du gouvernement continuent d’être fournis pour stimuler le secteur du logement, Melani a insisté sur le fait que la décision d’acheter une maison doit toujours être prise rationnellement, en tenant compte des conditions financíres actuelles et des risques futurs.

« Le côté de la maison doit être vu, le côté du financement doit également être vu », a-t-il dit.