in en Indonésie : la croissance des prix des maisons ralentissent au troisième trimestre de 2025

ARTA - La croissance des prix des maisons stables en Indonésie s’est ralenti au troisième trimestre de 2025, en particulier dans le segment des maisons de poids moyen et de grande partie.

sur la base des résultats de l’enquête sur les prix d’immobilier résidentiel (SHPR) publiée par Bank Indonesia (BI), l’indice des prix d’immobilier résidentiel (JCI) a enregistré une croissance de 0,84% sur un an (en glissement annuel) au troisième trimestre de 2025.

, ce chiffre est légèrement inférieur à la croissance du trimestre précédent, atteignant 0,90% (en glissement annuel).

Ramdan Denny Prakoso, directeur exécutif du ministère de la Communication, a expliqué que les résultats de l’enquête montraient que la croissance du prix de l’immobilier résidentiel sur le marché primaire était toujours limitée.

il, selon lui, cette condition est conforme à la tendance des ventes, où la demande pour les maisons de type moyen et de type grand n’a pas été complètement restaurée, tandis que la vente de petites maisons de type représente toujours une performance positive.

an : « Dans l’ensemble, les ventes d’unités d’immobilier résidentielle sur le marché primaire ont connu une contraction de 1,29% en glissement annuel, soit une amélioration par rapport au trimestre précédent qui a enregistré une contraction de 3,80% en glissement annuel », a déclaré Denny dans son communiqué, jeudi 6 novembre.

D’après le côté du financement, les résultats de l’enquête BI ont révélé que la principale source de fonds pour le développement d’immobilier résidentiel est toujours dominée par les fonds internes des développeurs, avec une part atteignant 77,67%.

rénal : du côté des consommateurs, la majorité des achats de logements sur le marché primaire se font toujours par le biais de crédits de propriété (KPR), avec une part de 74,41% du financement total.

rénalement, sur les 18 villes qui ont été interrogées, 11 villes ont enregistré un ralentissement annuel de la croissance de l’HPR, telles que la ville de Surabaya, par exemple, ont connu une contraction de croissance de 0,02% (en glissement annuel), après avoir précédemment augmenté de 0,44% (en glissement annuel) au deuxième trimestre de 2025.

ar, dans le district de Pekanbaru, la croissance des prix des maisons s’est ralenti à 0,31% (en glissement annuel), contre 1,76% (en glissement annuel) au trimestre précédent. En revanche, certaines villes ont noté une augmentation des prix, à savoir à Pontianak et à Yogyakarta, avec une croissance des prix des maisons passant de 2,28% (en glissement annuel) et 0,84% (en glissement annuel) au deuxième trimestre, à 3,37% (en glissement annuel) et 1,92% (en glissement annuel) au troisième trimestre de 2025.

rénal, à Pekanbaru, la croissance des prix des maisons s’est ralenti à 0,31% (en glissement annuel), contre 1,76% (en glissement annuel) au trimestre précédent.

, en revanche, certaines villes ont noté une augmentation des prix à Pontianak et Yogyakarta, avec une croissance des prix des maisons passant de 2,28% (en glissement annuel) et 0,84% (en glissement annuel) au deuxième trimestre, à 3,37% (en glissement annuel) et 1,92% (en glissement annuel) au troisième trimestre de 2025.