3 millions de logements, entreprises d’État du logement et rôles pour les développeurs

ARTA - Bak le mot d’expression, préparez un parapluie avant de pluie. Dès que nous, en tant qu’êtres humains, nous devons nous préparer à toutes les possibilités et à toutes les incertitudes. Ces déclarations et témoignages ont étéiculés par le vice-ministre du Hôteller et des zones résidentielles (Wamen PKP), Fahri Hamzah, lors du “Exyawarah Regional (Musda) XI REI DKI Jakarta 2025” qui s’est tenu jeudi 7 août 2025 au JS Luwansa Hotel, à Jakarta.

in DKI Jakarta dans la réalisation d’un certain nombre d’entrepreneurs du logement ont pris part avec le titre de « optimisation du rôle de REI DKI Jakarta dans la réalisation d’acquisitions d’habitations décentes dans les villes ». Wamen PKP Fahri Hamzah a déclaré que le plan du ministère de PKP était de fournir 3 millions de logements.

al, par l'intermédiaire du ministère des PkP, c'est accélérer la satisfaction des besoins de logements habitables, en particulier pour les personnes à faible revenu (MBR), afin que les personnes qui travaillent dans le secteur informel puissent également profiter des programmes de logement en Indonésie sous la forme de la construction de logements, de maisons privées, de maisons publiques et commerciales, ainsi que de maisons privées.

an, en présence de participants au Musda REI DKI Jakarta, Wamen PKP Fahri Hamzah, a déclaré que le gouvernement du président Prabowo Subianto avait alloué un budget suffisant pour répondre à la construction de 3 millions de maisons dans le budget de l’État de 2026 avec un objectif du programme prioritaire du logement de 2026 comme suit:

1. Proporter des logements sains, sûrs et confortables;2. soutien bancaire et aux entreprises;3. Propriété à des maisons MBR abordables et abordables; 4. Un écosystème résidentiel en harmonie entre l’offre et la demande.

al. La bonne nouvelle a étéiculée par le président Prabowo Subianto lors du discours d’État du 17 août 2025. Le plan d’allocation budgétaire de 57,7 T IDR est certainement une bonne nouvelle pour le grand public et les entreprises dans les domaines de l’immobilier et du logement.

rins du logement (Reflectrocution) : Ce programme stratégique vise à faire face aux retraits résidentiels qui nécessitent une gestion ou une intervention des politiques gouvernementales afin que le nombre de retraits résidentiels diminue au cours des prochaines années.

il est important de se rendre compte que la gestion des retraits du logement nécessite la collaboration de toutes les parties prenantes du domaine du logement allant du gouvernement central, du gouvernement local, des développeurs, du secteur bancaire, du public et du secteur privé. Techniquement, l’écosystème du logement est construit par trois entités de puissance industrielle, à savoir la construction, les infrastructures et la propriété.

da REI DKI Wamen PKP Fahri Hamzah a déclaré qu’il y aurait le plan du gouvernement de former une entreprises d’État dans le logement pour accélérer le programme de fourniture de 3 millions de maisons qui seront déracinées avec la création d’ entreprises d’État résidentielles comme dissuasionnelles dans la construction de logements, en particulier dans les villes. Par le biais d’ entreprises d’État résidentielles, le gouvernement a pour but d’accélérer la fourniture de logements habitables grâce à la mise en œuvre de systèmes innovants de fourniture de logement. Cela consiste à accroître les partenariats et la collaboration entre les parties prenantes.

, la question critique est de savoir quel est le rôle et la position des développeurs en tant qu’acteurs commerciaux? En fait, les développeurs resteront en train de jouer un rôle important en termes de fourniture d’immobilisations qui coopéreront plus tard avec les entreprises d’État ou d’entités spéciales qui seront dirigées par le gouvernement pour absorber ou acheter des logements construits par des développeurs ou des parties privées par la coopération entre les entreprises d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État d’État et detat privés.

rénal en fait, le développement du logement est de meilleures pratiques, soit plutôt de devenir des connaissances et des compétences pour les développeurs ou des acteurs de l’industrie. Nous sommes d’accord sur le fait que la tâche principale du gouvernement ne s’est pas transformer en fournisseur d’immobilier. Mais plus loin de devenir des politiques et des mises en œuvre d’un ensemble de règles qui peuvent stimuler de manière durable l’économie, encourager l’entrepreneuriat et la force du marché.

an, en particulier les développeurs qui sont membres du DKI Jakarta REI et un certain nombre d’équipe de médias avec deux questions fondamentales à répondre.

Tout d’abord, le gouvernement dispose-t-il de suffisamment de fonds pour financer les achats d’appartements effectués par les entreprises d’État nommés par le gouvernement? Mais cela a été réspondu dans le RAPBN 2026 comme indiqué précédemment.

deuxièmement, quel est le mécanisme de coopération entre les parties privées dans ce cas des membres de REI par exemple avec les entreprises d’État en tant qu’offtaker?

Wamen PKP, a répondu qu’en plus d’être un porteur off-taker, cette entreprises d’État de logement fournira des offres aux parties privées de construire des unités de logement en fonction des besoins de la communauté. L’emplacement de développement, la taille et le type de logement seront déterminés par le gouvernement qui sera mis en œuvre par le logement d’État.

rénal : Une autre question sur le prix des maisons qui seront convenues de s'il s'agit toujours d'utiliser la politique qui s'appliquait aux logements très simples (RSS) et aux facilités de liquidité de financement du logement (FLPP)?

annah : Bien sûr, il reste encore beaucoup de problèmes techniques qui doivent être résolus entre les entreprises d’État et les entreprises publiques afin que cette coopération se déroule correctement et sans heurts, ce qui peut éventuellement tenir le succès de la campagne du gouvernement de Prabowo pour fournir un logement décent aux citoyens.

est réalisé que le secteur du logement et de l’immobilier ont un impact multiplicateur significatif sur l’économie, représentant environ 14-16% du produit intérieur brut et environ 9,3% des recettes fiscales totales, soit une valeur de 185 000 milliards de roupies par an. Le secteur du logement est également enregistré pour contribuer au revenu initial régional (PAD), qui représente environ 31,9% du total du PAD.

Citant les données de l’Agence centrale des statistiques (BPS), DKI Jakarta est classée parmi les 10 provinces avec les taux de possession de maisons les plus faibles en Indonésie jusqu’en 2023, avec une pourcentage de 56,57%. Suivi de Sumatra du Nord (71,48%) et de Sumatra occidental (72,61%. C’est une opportunité ainsi qu’un défi pour apporter des maisons habitables à tous les niveaux de la société, y compris Jakarta.

=Yourgent Yourgentour.

ronyme : chandra Rambey, vice-président de la recherche et des relations internationales DPD REI DKI Jakarta & PDG de PT Provalindo Nusa