Apple expansie son bureau à New York, maintenant je contrôle 10 étages sur le 11 Penn Plaza

JAKARTA – Apple a de nouveau élargi son bureau à New York en occupant 10 étages du bâtiment 11 Penn Plaza, augmentant une superficie totale à 460 000 pieds carrés. Cette expansion couvre les espaces précédemment occupés par Macy’s.

Apple a loué pour la première fois une pièce au 11 Penn Plaza en février 2020, couvrant les étages 11 à 14 pour une superficie de 220 000 pieds carrés. En novembre 2020, Apple a également pris les 9 et 10 étages via un sous-liure de Macy’s. Apple a maintenant ajouté les 4 à 8 étages à un nouvel accord avec le propriétaire du bâtiment, le Vornado Realty Trust.

L’accord est intéressant parce qu’il n’est pas par un sous-liure comme avant. Vornado Realty Trust a prolongé le contrat de location de 10 ans avec Apple et a ajouté de nouveaux espaces au contrat existant. Cependant, cette nouvelle période de location prendra fin avec la période de location originale de Macy en 2035.

L’objectif, selon le rapport de The Real Agreement, est que Vornado ait une relation directe avec Apple sans résoudre le contrat de location de Macy’s.

Bien que la finalité de l’utilisation de l’espace n’ait pas été révélée, l’emplacement du bâtiment près de Madison Square Garden et de la station Penn le fait très stratégique. Le bâtiment est également à moins d’un kilomètre du célèbre magasin de flanc Apple de la Cinquième avenue.

Avec un prix de location d’environ 85 dollars américains (1,5 millions IDR) par pied carré par an, Apple renforce de plus en plus sa présence dans le centre de Manhattan.