Pouvons-nous obtenir un certificat? Voici le processus et les conditions

YOGAKARTA - Les terres Giric sont un terme qui est souvent utilisé pour mentionner la propriété de terres qui n’ont pas un certificat officiel de l’Agence nationale des terres (BPN). Les terres Giric n’ont généralement que des lettres de signature de propriété d’un village ou d’un village, sans un certificat de propriété délivré par le gouvernement. Continuez, les terres Giric peuvent être utilisées comme un certificat? La réponse est, peut. Cet article détaillera sur ce qu’est le terrain Giric, le processus de demande de certificat de terrain Giric et les conditions qui doivent être remplies.

reconnaissez ce qu'est la terre géorgienne

Les terres géricales sont des terres qui n’ont pas un statut juridique clair en matière de propriété. La propriété des terres géricales n’est généralement basée que sur des lettres de contrôle ou des preuves de paiement de taxes d’un type de l’ONU ( taxes sur les terres et les bâtiments) émises par le village ou le village. Girik n’est pas reconnu comme un droit de propriété officielle par l’État, mais plutôt sur les droits coutumes ou d’utilisation des terres dérivés. Par conséquent, les propriétaires de terres géricales ont un risque plus important contre des réclamations ou des différends que sur les terres certifiées.

Lorsqu’on lui demande si des terres tirées peuvent faire un certificat, la réponse est certainement « oui ». Être un certificat foncier fournit une sécurité juridique plus forte sur les droits de propriété foncière. Avec un certificat foncier, le propriétaire foncier peut être exempt de conflits potentiels, peut utiliser des terres comme une garantie de crédit, et il est plus facile de vendre ou de transférer la propriété. Le certificat foncier est un document légal reconnu par le gouvernement et peut protéger légalement les droits de propriété foncière. Pour les propriétaires tirés, remplacer le statut foncier par un certificat est une étape importante pour obtenir une sécurité juridique reconnue par l’État.

Le processus et les exigences de fabrication d’un certificat de terre Girik

Le processus de fabrication d’un certificat foncier Girik en certificat de propriété par l’intermédiaire de BPN nécessite plusieurs étapes et des exigences qui doivent être remplies. Voici les étapes:

1. S’occuper d’un certificat de village ou de village

La première étape pour créer un certificat foncier pour la famille est d’obtenir une lettre d’identité d’un village ou d’un village. Cette lettre d’identité sert de preuve que le propriétaire du famille d’identité est le propriétaire légitime du terrain. En général, ce certificat s’accompagne également d’historiques de propriété foncière, surtout si la terre est obtenue par voie décrite.

2. Évaluation du sol par BPN

Après avoir obtenu un certificat d’un village ou d’un village, le propriétaire foncier est tenu de déposer une demande de mesure du terrain auprès de BPN. BPN enverra des agents pour mesurer le terrain et déterminer les limites du sol. Cette mesure est importante pour s’assurer que le terrain en question ne se chevauche pas avec les terres d’autres.

3. Créer un acte de vente et d’achat (si vous achetez des terres gorgées)

Si les terres tirées sont obtenues par le processus d’achat et de vente, le propriétaire doit créer un acte d’achat et de vente légal par l’intermédiaire d’un notaire ou d’un représentant des actifs fonciers (PPAT). Cet acte sera la preuve de transactions légitimes qui aideront le processus de soumission de certificats fonciers. Si le terrain tiré est acquis par héritage ou subvention, le propriétaire doit également faire une lettre de déclaration ou des faits héritiers légitimes.

4. Soumettre une demande auprès de BPN

Après l’étude et avoir tous les documents de soutien, le propriétaire du terrain peut demander un certificat foncier à BPN. Voici les documents qui doivent généralement être inclus dans la demande de certificat foncier géric :

5. processus de vérification et de paiement des coûts

Une fois les documents soumis, BPN effectuera une vérification pour assurer la validité des documents. BPN annoncera également la demande d’un certificat foncier au plan d’annonce pendant 60 jours pour s’assurer qu’aucun autre partie ne s’oppose. Si aucune partie ne s’oppose dans ce délai, BPN poursuivra le processus de délivrance du certificat.

Les propriétaires fonciers sont également tenus de payer les frais administratifs fixés par BPN pour la gestion des certificats fonciers. Le montant de ces coûts variait en fonction de l’emplacement et de la superficie du terrain.

6. Emission de certificats

Si toutes les étapes ont été dépassées et qu’il n’y a pas d’obstacles, BPN délivrera un certificat de propriété pour les terres gériennes qui ont été déposées. Ce certificat sera une preuve de propriété légitime et reconnue par l’État.

Les défis de la production de certificats de terres Girik

Bien que le processus de production de certificats fonciers aient été clairement organisé, il existe plusieurs défis aux propriétaires de terres pourraient être confrontés, entre autres :

En outre, vous devez également connaître le certificat foncier et les conditions d’examen pour augmenter la référence.

Donc, après avoir découvert si le gisier peut être certifié, découvrez d'autres articles intéressants sur VOI.ID, il est temps de révolutionner les nouvelles!