Les critères pour les terres HGB peuvent être modifiées en SHM pour les maisons résidentielles ou les magasins

YOGYAKARTA – Dans la propriété foncière, il y a plusieurs statut détenus par certaines parties, dont l’un est le droit d’utilisation du bâtiment (HGB). Si une personne est titulaire d’un certificat HGB d’un terrain, alors la personne a le droit de construire et d’avoir un bâtiment sur le sol même si le terrain ne le possède pas.

Le statut HGB peut être changé en un certificat de propriété (SHM). Cependant, les modifications doivent prêter attention aux critères des terres HGB qui peuvent être transformées en SHM.

L’augmentation du statut de HGB en SHM peut être faite légalement. L’augmentation a même été réglementée par le décret du ministre de l’Agriculture et de l’Énergie et du territoire / chef de l’Agence nationale foncière numéro 1339 / SK-HK 02 / X / 2022 sur l’octroi de droits sur les terres en général.

Dans la règle, précisément dans le deuxième diction, il est dit que les droits de propriété dérivés de HGB peuvent être accordés à la fois aux maisons résidentielles, aux magasins ou aux bureaux. La modification du HGB en SHM doit prêter attention aux critères déjà défini.

Il existe plusieurs critères pour les terres dont le statut HGB peut être converti en SHM résidentiel sont les suivants.

Contrairement à la maison, il existe certains critères pour qu’un HGB puisse être converti en SHM pour les magasins et les bureaux, à savoir le suivant.

Le changement de HGB en SHM peut être fait en soumettant des modifications à l’Agence nationale des terres (BPN) ou au Bureau des terres. Mais avant cela, le demandeur doit avoir un certain nombre d’exigences documentaires demandées, à savoir les suivants.

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