Le patron de BTN Le projet d’actifs d’entreprises d’État au gouvernement d’État est optimisé pour le développement de logements dans les zones urbaines
JAKARTA - Le président élu Prabowo Subianto prévoit de construire trois millions de maisons par an pendant son règne. Où le développement est divisé en villages en zones urbaines. En fait, Prabowo a également formé un groupe de travail sur le logement.
Le président directeur de BTN, Nixon LP Napitupulu, a affirmé avoir rencontré le groupe de travail sur le logement pour discuter de l’objectif. Il a déclaré que le plan de construction de 3 millions de maisons était le plus grand quota dans le village, qui est jusqu’à 2 millions d’unités par an.
Ensuite, a poursuivi Nixon, le reste sera construit pour des programmes de logement subventionnés pour les communautés à faible revenu (MBR) autour des zones urbaines et dans les zones urbaines.
« Oui, FLPP. De Bekasi, Cikarang, Karawang à Purwakarta ou s’il y a jusqu’à Serang, Cilegon, etc. », a déclaré Nixon aux journalistes par écriture le mercredi 16 octobre.
Nixon a déclaré que pour les maisons dans les zones urbaines, il est ciblé pour les personnes avec des revenus allant de 12 millions à 15 millions de roupies par mois.
« Donc, ces gens qui travaillent dans les zones urbaines, comme des amis qui n’ont pas de maison près de la zone urbaine, si dans la ville c’est impossible. Parce que le prix n’est pas abordable », a-t-il expliqué.
En particulier pour les zones urbaines, a poursuivi Nixon, son parti a proposé au groupe de travail sur le logement de Prabowo dirigé par Hashim Djojohadikusumo afin que les terres ou les actifs publics soient optimisés pour la construction de logements.
« Nous avons une proposition est l’utilisation des terres gouvernementales, des terres de l’État, des terres d’entreprises d’État pour être optimisée en place d’un immeuble d’appartements pour les amis de ces habitants urbains », a-t-il déclaré.
« Par exemple, c’est un exemple de développement axé sur le transport qui est au-dessus des trains, mais nous faisons des prix encore abordables, oui », a déclaré Nixon.
Nixon a également affirmé avoir proposé de construire des logements sur des terres appartenant au gouvernement local (Pemda) sous la forme de PD Pasar Jaya. Selon lui, cette proposition serait favorable parce que la demande du PD Pasar Jaya venait non seulement de l’extérieur, mais aussi des résidents qui y vivent.
« Deuxièmement, nous proposons également des terres du gouvernement qui sont sous la forme de PD Pasar Jaya. À l’intérieur, il peut être construit 2-3 étages pour le marché. Mais plus permanent et propre au-dessus d’il est un appartement qui dit qu’il coûte 400 à 500 millions de roupies. Il est abordable si vous utilisez un KPR de 25 ans ou 30 ans », a déclaré Nixon.
« Donc, un marché a un côté de la demande au-dessus de cela, c’est juste en dehors de la communauté environnante. Les deux personnes ont également des logements sur le sol en étant un appartement. Il peut donc être réglé à Jakarta, par exemple, il y a plus de 140 PD Pasar Jaya que si nous voulons se réveiller, cela signifie qu’il y a 140 tours », a-t-il poursuivi.
Nixon a affirmé avoir également proposé au groupe de travail sur le logement Prabowo d’éliminer la taxe sur la valeur ajoutée (PAO) sur le logement et de libérer le droit sur les terres et les bâtiments.
Selon Nixon, avec l’élimination du PPN, le prix d’achat de maisons devient abordable. De sorte que l’objectif de 3 millions de maisons par an du gouvernement Prabowo peut être atteint.
« Ce qui fait que les gens ne peuvent pas acheter une maison aujourd’hui, ce n’est pas le DP. Parce que le DP est déjà de 0 et 1% depuis longtemps. Mais en fait, c’est toujours difficile. Pourquoi? Eh bien, il y a un PPN, il y a BPHTB qui ne peut pas utiliser de crédit, doit être en espèces. Il y a d’autres noms de frais d’assurance et c’est s’il est total de 20 à 21 pour cent », a déclaré Nixon.