RTH Muara Karang Fuss Devient Centre Culinaire
JAKARTA - Un morceau de terre de l’espace ouvert vert (RTH) à Muara Karang, Pluit, Jakarta nord sera utilisé comme un centre culinaire par le gouvernement provincial de DKI. Des permis de construire (DGI) ont été délivrés.
Maintenant, la zone qui a été aplatie avec le terrain a commencé à être reconstruite. En plus de la construction de centres culinaires, le terrain sera également fait des installations sportives telles que des pistes de jogging et des parkings.
Le projet de création d’un centre culinaire à Muara Karang a été vivement protesté par la faction PDIP de la DKI DPRD. Ima Mahdiah, membre de la faction PDIP, a souligné que la zone RTH ne devait pas être considérée comme un espace d’affaires.
Étant donné que, dans le règlement provincial du DKI Jakarta n° 1 de 2012 concernant l’article 239 du Plan spatial 2030, il est dit qu’il est interdit à quiconque d’utiliser l’espace sans autorisation d’utiliser de l’espace dans des endroits qui ne sont pas appropriés pour l’attribution.
« Nous voulons que la terre soit comme elle était, à savoir RTH. Si par exemple (RTH) est bon, c’est quand même correct. Mais c’est pour les affaires. Comme s’il n’y avait pas d’autre endroit qui peut être construit seul », a déclaré Ima à l’édifice DKI Dprd, jakarta central, mercredi, Février 5.
Président de pdip Faction Kingpin Warsono a déclaré, la terre était une colonie sauvage. Jusqu’à ce que finalement l’ancien gouverneur de DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama (Ahok) déplacé les activités des résidents là-bas et désigné la terre comme une zone RTH.
Cependant, la restauration de RTH a été abandonnée en raison d’un changement de direction à DKI Jakarta par le gouverneur de DKI Jakarta Anies Baswedan. À la mi-2018, l’Office of Investment and One-Stop Integrated Services (PMPTSP) a délivré un permis de construire (IMB) à PT Jakarta Propertindo.
Jakpro a ensuite cédé la responsabilité du gestionnaire à sa filiale PT Jakarta Utilitas Propertindo (JUP). JUP a ensuite confié le développement et la gestion des espaces culinaires au secteur privé en tant que tiers avec un contrat de 20 ans.
« Il a été contracté à un tiers. La part qui en résulte est de 85 p. 100 et de 15 p. 100 pour jup, y compris les résultats du stationnement. Très peu (profit du gouvernement provincial DKI). Je veux aussi être un tiers à ce moment-là », a déclaré Kingpin.
« À mon grand étonnement, sur la ligne verte kok peut être émis IMB. En fait, le nom IMB il ya une étude », at-il poursuivi.
La réclamation de Dki et sa réfutation
Chef du département asset and property management de PT JUP, Hafidh Fathoni a estimé que son parti n’avait pas violé les règles sur le détournement de Muara Karang RTH dans un centre culinaire.
Hafidh a déclaré, sur la superficie totale de 2,3 hectares de RTH, seulement 11 pour cent seront cultivés dans une zone commerciale. Avec la licence en sac, il croit qu’il est autorisé à travailler sur le RTH dans un centre culinaire.
Après tout, dit Hafidh, les stalles construites sont semi-permanentes. « Le bâtiment est semi-permanent, peut-être que le bâtiment est comme un conteneur Nous sommes guidés par les permis existants. Par les règles, nous pouvons ou allons essayer de demander la partie juridique », a déclaré Hafidh.
Poursuivant, la secrétaire générale du PT JUP Andika Silvananda a déclaré qu’elle placera 60 micro, petites et moyennes entreprises (PME) assistées par le gouvernement provincial de Dki dans le domaine culinaire.
Puis, Andika a affirmé qu’il ne facturerait pas le prix de location aux PME. Au lieu de cela, il y aura des cotisations par jour qui doivent être payés par les petits commerçants qui obtiennent lapak.
« Si pour les PME, c’est gratuit », a déclaré Andika. « Nous sommes actuellement en cours d’exécution. Nous coordonnons les meilleures étapes sur la façon de faire fonctionner correctement le processus de développement.
Toutefois, cela a été nié par les membres de la faction PDIP de la DKI Ima Mahdiah DPRD. Said Ima, certaines des zones RTH qui seront transformés en centres culinaires ont commencé à être commercialisés. C’est ce qu’il a trouvé lors d’une visite directe à l’endroit il ya quelque temps.
« Il y a déjà une galerie merketig et elle est en vente. Un mètre vendu pour Rp60 millions. Terrain à Jakarta est beaucoup si vous voulez louer, mais pourquoi même là qui est RTH pour réduire les inondations. S’il y a beaucoup de bâtiments, il va certainement fermer les voies navigables », a déclaré Ima.