Indef Critique Les Banques Foncières: Il Sera Plus Facile Pour Le Privé D’obtenir Des Terres Bon Marché Pour L’investissement

JAKARTA - Abra Talattov, chercheuse à l’Institute for Development of Economics and Finance (Indef), a critiqué la décision du gouvernement de former le cluster Ease of Government Project dans la loi omnibus de la Loi sur la création d’emplois (UU). C’est parce que dans cette grappe, le gouvernement ouvre la place au secteur privé pour acquérir des terres à bas prix.

Abra Talattov a déclaré, chapitre VIII de la loi sur la création d’emplois sur l’acquisition de terres, à l’article 125 paragraphe 1 stipule que le gouvernement central établit une agence de la Banque foncière.

Ensuite, au paragraphe 4 de l’article 125, il est indiqué que la fonction de la Banque foncière est d’effectuer la planification, l’acquisition, l’approvisionnement, la gestion, l’utilisation et la distribution des terres.

« Nous devons nous prémunir contre cela avec la Banque foncière. Parce que c’est notre préoccupation, que l’existence d’une banque foncière peut être un raccourci pour les entreprises privées ou les oligarques d’être en mesure d’obtenir des terres pour leur investissement à bas prix, même si elle est gratuite », at-il dit, dans une discussion virtuelle. , lundi 2 novembre.

En outre, a déclaré Abra, à l’article 173 paragraphe 2 de la loi sur la création de travail pour la facilité des projets stratégiques nationaux (PSN) cluster lié à l’acquisition de terres pour des projets stratégiques nationaux, il pourrait être réalisé par des entités commerciales.

« Quelle entité commerciale entend-on dans cette loi sur la création d’emplois? Parce que si la loi Ciptaker est clarifiée, ce ne sont que BUMN et BUMD. Mais dans la présentation du gouvernement, cette entité commerciale est toujours ambiguë quant à savoir s’il s’agit également d’une entité commerciale non-BUMN », at-il dit.

Selon Abra, la substance de la grappe de commodité des projets gouvernementaux dans la Loi sur la création d’emplois inclut le gouvernement qui fournira des terres sous forme de terres ou de zones forestières nécessaires à la mise en œuvre du projet. La fourniture de terres tient compte de la capacité financière et de la viabilité budgétaire de l’État, l’acquisition de terres peut être effectuée par le secteur privé s’il n’y a pas de budget gouvernemental disponible.

En outre, a dit Abra, parce que le mécanisme était quand il y avait un projet stratégique, il a ensuite été facilité par le gouvernement par le biais de la Banque foncière et l’acquisition de terres a été pris en charge par le gouvernement. Entre-temps, le bail foncier est appliqué aussi bas que possible au profit de la société pour l’investissement dans des parcelles de terrain.

En outre, la Loi sur la création d’emplois stipule également que cette banque foncière est un organisme à but non lucratif qui suppose qu’elle fournit des services de location de terrains au secteur privé. De sorte que dans le sens où la banque foncière ne profite pas des projets qui sont construits.

« Nous devons surveiller ensemble la mise en œuvre de cet établissement de banques foncières », a-t-il expliqué.