بين العدالة ، صورة PSN و PIK 2

رسم توضيحي لصورة أندري ويناركو (VOI)

جاكرتا - وافقت الحكومة على إضافة 14 مشروعا جديدا لإدراجها في قائمة المشاريع الاستراتيجية الوطنية (PSN) في عام 2024. أحد المشاريع التي حددها الرئيس جوكو ويدودو (جوكوي) مدرج في PSN هو Pantai Indah Kapuk (PIK) 2 الذي يقع تحت رعاية Agung Sedayu Group بقيادة تكتل Sugianto Kusuma الملقب Aguan.

وأكد الوزير المنسق للشؤون الاقتصادية، إيرلانغا هارتارتو، أن 14 شبكة PSN جديدة بما في ذلك PIK 2 تم بناؤها وتمويل معظم عمليات البناء من قبل القطاع الخاص. ووفقا له ، فإن التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص في العمل على PSN سيقلل من العبء على استخدام ميزانية الدولة في تطوير البنية التحتية.

"هذه الشبكة الجديدة من شأنها أن تخلق فرص عمل ولا تتطلب ميزانية الدولة وهذا ما وافق عليه الرئيس وهناك PSN جديد لتعديلات التصنيف والتغييرات في نطاق PSN نفسه" ، قال Airlangga ، الاثنين 18 أبريل 2024. حتى بدون صرف أموال ميزانية الدولة، مع موافقة الرئيس على المشروع كPSN، ستقدم الحكومة عددا من التسهيلات الراحة كما هو مذكور في اللائحة الحكومية رقم 42 لسنة 2021 بشأن سهولة المشاريع الاستراتيجية الوطنية.

في اللائحة ، توفر الحكومة الراحة من حيث التصاريح / عدم التصاريح الممنوحة من أجل تسريع عملية التخطيط والإعداد والمعاملات والبناء للرقابة السلسة على العمليات ، بما في ذلك آليات التمويل ل PSN.

PSN ل PIK 2 ولدت من اقتراح المطور

وأضاف المتحدث باسم الوزارة المنسقة للشؤون الاقتصادية، هاريو ليمانسيتو، في بيان مكتوب، أن إدراج تطوير منطقة PIK في PSN هو اقتراح من الكيان التجاري أو مطوره. في اقتراحه ، يضمن المطور أن تطوير PIK المدرج في PSN لن يثقل كاهل ميزانية الدولة.

وقال: "يتم تمويل تطوير السياحة والاقتصاد الإبداعي في منطقة PIK 2 الاستوائية الساحلية من خلال الأموال التي يتم الحصول عليها من غير ميزانية الدولة ، بالإضافة إلى التزام كيانات أعمال المقاولين بتنفيذ التنمية على مراحل".

وأوضح أن اقتراح الكيان التجاري أو مطور PIK تمت الموافقة عليه من قبل الحكومة لأن الموقع يعتبر استراتيجيا ويعتبر قادرا على خلق مصادر اقتصادية جديدة ، ويصبح عامل جذب للاستثمار وقادرا على استيعاب الوظائف.

وأوضح هاريو: "إن مشروع تطوير المنطقة الخضراء والمدينة البيئية مدعوم مباشرة من قبل وزير السياحة والاقتصاد الإبداعي بالنظر إلى أن الموقع المقترح استراتيجي للغاية لأنه قريب من المنطقة الاستراتيجية الوطنية للسياحة (KSPN) في جزر الألف والمدينة القديمة - سوندا كيلابا ، ويمكن أن يفتح فرصا تجارية واستثمارا ، ويخلق فرص عمل للناس في مقاطعة بانتين والمناطق المحيطة بها".

كما تم تصميم تطوير المنطقة الخضراء التي تبلغ مساحتها حوالي 1,756 هكتارا لاستيعاب منطقة أشجار المانغروف السياحية التي تعد آلية طبيعية للأمن الساحلي. ومن المتوقع أن يستوعب المشروع، الذي تبلغ قيمته الاستثمارية حوالي 65 تريليون روبية إندونيسية، حوالي 6,235 عاملا مباشرا و13,550 عاملا كأثر قابس.

ووفقا لهاريو، فإن جميع التمويلات الجديدة المعتمدة من المستثمرين من القطاع الخاص ولا تتطلب دعم ميزانية الدولة وتهدف إلى دعم سياسات تسريع المصب، ودعم الاتصال، ودعم التنمية والتوزيع العادل للاقتصاد الوطني والإقليمي، وخلق فرص العمل، والحصول على دعم وزارة القطاع.

بالإضافة إلى ذلك، يجب دعم كل طلب لاقتراح PSN بخطاب التزام من الوزير / رئيس المؤسسة، وخطة التمويل، ونتائج الدراسة، وخطة العمل التي سيتم تقييمها بعد ذلك مع عدد من المعايير الأساسية، والمعايير الاستراتيجية، والمعايير التشغيلية.

"ستكون نتائج هذا التقييم بعد ذلك موضوعا لاجتماع الفريق التوجيهي للجنة تسريع توفير البنية التحتية ذات الأولوية (KPPIP) قبل تقديمه مرة أخرى إلى الرئيس. وهذا يجعل من الممكن لجميع الوزارات/المؤسسات والحكومات الإقليمية، فضلا عن الشركات المملوكة للدولة/الشركات المملوكة للدولة التقدم بطلب للحصول على PSN جديد ويظهر أن منح وضع PSN قد تلقى دراسة كاملة لجميع الجوانب من جميع أصحاب المصلحة".

آمال PSN PIK 2

وقالت وزيرة السياحة والاقتصاد الإبداعي ، ساندياغا صلاح الدين أونو ، إنه تم اختيار تطوير مفهوم PIK 2 الاستوائي ليكون PSN لأنه يعتبر وجهة استراتيجية في جذب الزيارات السياحية وخلق وظائف جديدة. وفقا له ، في العرض التقديمي الذي قدمه فريق PIK 2 ، فإن بناء مفهوم PIK الاستوائي ضخم للغاية. وكشف أنه سيكون هناك أكثر من 1000 هكتار من الأراضي التي سيتم تطويرها ، بهدف 20 مليون زيارة سياحية و 10 ملايين وظيفة جديدة.

"نحن ننقل أنه يجب إعطاء الأولوية كمشروع استراتيجي. موقع PIK مرتبط ارتباطا وثيقا بمطار سوكارنو هاتا ، كما يوفر مناطق جذب سياحية طبيعية مثل أشجار المانغروف ، والمناطق البحرية المعبأة بالسياحة البيئية ، إلى الوجهات السياحية الاصطناعية والطهي ".

من خلال الكشف عن معلومات IDX ، السبت 27 أبريل 2024 ، أكد أجوان أن تطوير PIK سيستخدم بالكامل التكاليف من القطاع الخاص ، وليس استخدام ميزانية الدولة. وفي الوقت نفسه، يمكن أن يصل إجمالي الاستثمار إلى حوالي 40 تريليون روبية إندونيسية سيتم بناؤها بدءا من عام 2024 ومن المستهدف الانتهاء منها بحلول عام 2060.

ومن المتوقع أن يستخدم مشروع تطوير PIK 2 1,755 هكتارا من الأراضي. بعض المشاريع التي سيتم تطويرها هي الحديقة البيئية ، وسياحة سفاري ، وساحة الجولف ، وسياحة أشجار المانغروف ، إلى الحلبة الدولية.

وأوضح أجوان، باعتباره مطورا لديه خبرة تزيد عن 50 عاما، أن حزبه يواصل السعي للابتكار وإطلاق المنتجات التي تتوافق مع طلب السوق والتي سيتم نقلها على أنها مبيعات تسويقية مستهدفة.

وقال: "ستلتزم PANI بجميع أصحاب المصلحة وتنفذ استراتيجيات الأعمال المصممة بطريقة تصل إلى أهداف متوسطة وطويلة الأجل ، على الأقل خمس سنوات من الآن".

يعتبر دخول PIK في PSN العائد على الاستثمار في IKN

وفي الوقت نفسه ، كشف المراقب الحضري لجامعة تريساكتي ، نيرونو يوغا ، أنه لا ينبغي تعيين PIK كPSN ويجب تسليمه إلى المطورين الخاصين والسماح له بالتطور وفقا لاحتياجات السوق.

وذلك لأن PIK يمكن أن تتطور بشكل مستقل دون الحاجة إلى أن تصبح PSN. لذلك ، يشك في أن هناك نوايا أخرى تنص على أن الحكومة تعين PIK كPSN. وأضاف: "يمكن أن يكون هذا شكلا من أشكال الدعم المتبادل لمطوري PIK في IKN ، ثم تدعم الحكومة إعادة جعلها PSN".

كما اعترف رئيس مركز Indef للصناعة والتجارة والاستثمار ، أندري ساتريو نوغروهو ، بأنه كان مرتبكا بشأن إنشاء PIK كPSN. والسبب هو أنه حتى الآن تم تطوير PIK بشكل جيد للغاية حيث شعر المجتمع المحيط بالفوائد.

وشدد على أنه لا تدع تعيين PIK كPSN يجعل الجمهور يرى أنه تبادل متناوب حيث ترد الحكومة على الدعم الذي قدمته Aguan في IKN. في إنشاء PSN ، تابع أندري ، يجب على الحكومة أن تنظر فيما إذا كان يمكن لمشروع ما أن يحسن اقتصاد المجتمع وتقلل من فجوة البنية التحتية بين المناطق المحيطة بحيث يجب تعيينه كPSN.

كما قدرت مديرة السياسة العامة في سيليوس، ميديا واهيودي عسكر، أن دخول PIK في PSN كان كثيفا مع فروق الدقيقة في رغبة الرئيس جوكوي في المستثمرين الذين دعموا الحكومة بما في ذلك تطوير IKN. وقال إن قرار جوكوي بتعيين PIK ليصبح PSN سيجعل أجوان يحصل على فوائد مباشرة ، تتراوح من الزيادة في الأسهم إلى الترخيص. وكشف أن العديد من PSNs لم تمر بتحليل دقيق للسياسة والتكلفة الهامشية كانت أكبر من الفوائد الهامشية.

على الرغم من أن الهدف الرئيسي من PSN هو خلق المساواة الاقتصادية والحد من عدم المساواة ، في سياق سياسة PSN ، فإنها تمثل أولوية قصوى مقارنة بخيارات السياسة الأخرى.

"يحدث الشيء نفسه في PIK حيث يتم احتلال المنطقة بالفعل من قبل قطب الأعمال والشركات الكبيرة وهي بالفعل متطورة للغاية. إن الأوليغارشيية الاقتصادية ومشاريع التبادل المتدحرجة مثل هذه خطيرة للغاية لأنها عرضة لسوء الإدارة والفساد. وعلى الرغم من أن هذا المشروع لا يتم تمويله مباشرة من ميزانية الدولة، إلا أن تعيين المشاريع لصالح مجموعة معينة يمكن أن يخلق تشوهات في السوق ويعيق المنافسة السليمة".

وذكر أنه عندما تقدم الحكومة الدعم أو الدعم للمناطق الخاصة النامية، هناك خطر من أن يؤدي هذا الدعم إلى تعزيز عدم المساواة الاقتصادية القائمة. وفي سياق أكبر، فإن تعيين حزب العمال الكردستاني كPSN غير عادل في الواقع، وقد نما بسرعة، مدعوما من قطب أيتام وشركات كبيرة.

وقال واهيو: "يجب أن تركزPSN على التنمية التي تتطلب تدخلات خاصة ، مثل السيطرة على موارد مصايد الأسماك في شرق إندونيسيا".

يمكن فهم ظهور الانتقام المزعوم أو تبادل التمريرات لمشروع إدخال PIK في PSN من قبل بعض المراقبين الاقتصاديين عند النظر إلى سجل أغوان الحافل. شارك رئيس مجموعة أغونغ سيدايو أيضا في نجاح تطوير مشاريع البنية التحتية في عهد قيادة الرئيس جوكوي. وأخيرا، شارك أغوان في بناء مطار سينغكاوانغ الذي افتتحه جوكوي يوم الأربعاء 20 مارس 2024.

ومن المعروف أيضا أن أغوان يقوم بترسيخ اتحاد نوسانتارا في بناء أحد المشاريع في IKN. وللعلم، استثمر الكونسورتيوم بقيادة أغوان 20 تريليون روبية إندونيسية لبناء مشاريع للتنمية المستخدمة مختلطة في شكل مراكز تسوق وفنادق ومناطق مكتبية في IKN.

ليس ذلك فحسب ، بل أضاف كونسورتيوم نوسانتارا مرة أخرى جزءا من الاستثمار في IKN للعمل في مشاريع الحدائق النباتية. إذا تحققت خطة الاستثمار ، فمن المبلغ أن إجمالي الاستثمار الذي صرفته Aguan et al في IKN سيخترق 40 تريليون روبية إندونيسية.