وسط وباء COVID-19، سوق الإسكان الأساسي في DKI جاكرتا يرتفع 21.9 في المائة

التوضيح. (الصورة: Unsplash)

جاكرتا - بدأ سوق الإسكان في جاكرتا في التحسن على الرغم من أن الظروف الاقتصادية بشكل عام لا تزال تطغى عليها الركود بسبب وباء COVID-19. وقال الرئيس التنفيذي لمنظمة "إندونيسيا لمراقبة العقارات" علي ترانغاندا إن حركة مبيعات المنازل الأولية في العاصمة جاكرتا في الربع الثاني من عام 2020 زادت من قيمة المبيعات بنسبة 21.9 بالمائة (من ربع إلى ربع)، أو rp101.49 مليار بعد أن انخفض الربع السابق إلى 33.3 بالمائة.

وأوضح علي أن اتجاه زيادة المبيعات بدأ يظهر منذ منتصف مايو. بعض العروض الترويجية المثيرة للاهتمام والعروض من المطور تجعل السوق يتحرك صعودا. كما يظهر أن سوق الإسكان الرئيسي في جاكرتا لا يزال يحتفظ بقوة شرائية في الواقع.

"ومن المتوقع أن يكون الانخفاض في المبيعات في الربع السابق أكثر بسبب ضيق PSBB التي أجريت لمنع الأوبئة. ثبت منذ تخفيف PSBB ، والسوق مرة أخرى تشهد نموا " ، وقال في بيان مكتوب تلقته VOI ، الثلاثاء 14 يوليو.

ومع ذلك، قال علي إنه على الرغم من أنه لا يزال هناك اتجاه تصاعدي، إلا أن السوق يجب أن تظل يقظة لأن الظروف الحالية لم تشكل نمطاً مستقراً للحركة بشكل كامل.

ومن بين اجمالى المبيعات ، قال على ان قطاع اسعار المنازل التى تتجاوز 2 مليار روبية يسيطر عليه 57.69 فى المائة والباقى منازل باسعار من Rp1 الى Rp2 مليار من 42.31 فى المائة .

"لا توجد مبيعات المنازل أقل من Rp1 مليار في جاكرتا. على الرغم من أن التركيبة أقل ، إلا أن أعلى زيادة حدثت في قطاع الأسعار من Rp1 إلى Rp2 مليار بنسبة 144.4 في المئة".

وفي الوقت نفسه، قال علي إن مستوى مبيعات المنازل في قطاع الأسعار فوق 2 مليار روبية ارتفع أيضاً بنسبة 11.1 بالمائة. مع حجم المبيعات هذا يجعل متوسط سعر المنزل المباع في الربع الثاني من عام 2020 يظهر التحول إلى الجزء الأدنى مع متوسط سعر بيع Rp1.95 مليار.

"هناك مؤشرات مبكرة على حدوث تحول في مشتري المنازل الجديدة في قطاعات كبيرة تتجاوز 2 مليار روبية متجهة إلى خارج جاكرتا، غربا وشرقا. فتنمية مناطق أفضل في المنطقة العازلة من جاكرتا تجعل السوق يتحول نسبيا".