جاكرتا - تطلب رابطة أصحاب العمل الإندونيسية (أبيندو) من الحكومة تغيير وجهة نظرها بشأن قطاع العقارات. ويأتي ذلك في أعقاب طلب أصحاب المشاريع العقارية الحصول على التحفيز من الحكومة في خضم فيروس كورونا أو وباء COVID-19.
وقال رئيس شركة Apindo للعقارات، ساني إسكندر، لا يمكن أن ينظر إلى قطاع العقارات التوجه دائما التجارية فقط. ومع ذلك، فإن قطاع العقارات هو أكثر من ذلك، هو دعم حكومي في مجال البنية التحتية.
"على الحكومة أن ترى أن هذا امتداد للحكومة. لأن جزءا من عالم الأعمال التجارية أو الأعمال يرتبط دائما بالبنية التحتية. يجب أن ينظر إليه على هذا النحو ، لا ينظر إليه من الجانب التجاري فقط " ، وقال ساني قبل بعض الوقت.
وفقا لساني، لا يرتبط رواد الأعمال في مجال العقارات دائمًا بمراكز التسوق أو مراكز التسوق أو الفنادق أو المكاتب. ومع ذلك، لا يعمل عدد قليل من المطورين أو المطورين على مشاريع تنمية المشاريع الوطنية.
"لذلك هذا هو حقاً الأثر الاجتماعي هو مدهش. إذا لم يكن هناك مطورون مثل هذا الكبير، فهناك مدن مثل بينتارو جايا، و BSD، ومدن مستقلة ومتوسطة الحجم، بما في ذلك صغيرة الحجم".
وأوضح ساني أن شركات العقارات الكبيرة قد تكون لا تزال قادرة على البقاء على قيد الحياة في خضم وباء COVID-19. ومع ذلك، يجب على الحكومة أيضا التفكير في مصير المطورين الصغار في هذه المجالات. لأن التدفق النقدي لشركات التطوير السكنية للمجتمعات ذات الدخل المنخفض (MBR) يخشى ألا يكون كافياً للبقاء على قيد الحياة.
"يختلف عالم الأعمال من مطوري العقارات وإذا لاحظنا أن هناك العديد من شركات MBR ، فهذا ما يقلقنا. لا يعني ذلك أن لدينا غير MBR ليست قلقة ، ولكن هذا MBR هو أكثر عرضة للتدفق النقدي " ، قال.
وفي الوقت نفسه، قال سكرتير Apindo إددي هوسّي إن مطوري MBR يمكن أن يقالوا إن لهم نفس الشركات الصغيرة والصغيرة والمتوسطة .إم إم.إي.إم.إي. المطورين الذين يبنون برنامج مليون منزل بحاجة إلى حوافز في تحقيق الرهون العقارية التي لا تزال تعاني من عقبات في هذا المجال.
"إذا كان المستهلكون يشترون هذا المنزل العملية بطيئة أو هناك معايير صارمة من البنك. وكان البنك أيضا انتقائية ورفض ذلك توقفت مبيعاتها (المطور MBR). لذلك ، خلال COVID-19 ، يجب أن يكون هناك استرخاء خاص بحيث يتم بيع الرهون العقارية والمنازل والتدفق النقدي يدور. لكن النزاهة لا تزال محدودة".
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
