شهادات الأراضي المكسورة والمكسورة المترافق مع المتطلبات

رسم توضيحي لشهادة أرض (عنترة-إم ريزكو بيما إلكو-هو-ديتريسكريموم بولدا سومسيل)

YOGYAKARTA - في مجال شرعية ملكية الأراضي ، غالبا ما ينعكس الناس في فهم كسر وفصل شهادات الأراضي. يبدو كلاهما متشابهين ، ولكن شهادات الأراضي المختلفة والمفصلة ، واحدة منها في وضع الأرض الأم. لمزيد من الفهم ، تحقق من المعلومات التالية.

إن حل شهادات الأراضي وفصلها له قواعد واضحة. يمكن دراسة الأحكام المتعلقة بالاثنين ، أحدها من خلال اللائحة الحكومية رقم 24 لعام 1997 بشأن تسجيل الأراضي.

كسر شهادة الأرض هو عملية تقسيم شهادة أرض واحدة إلى عدة شهادات مع كل ملكية مختلفة. هذا يعني أن والد الأرض يمكن أن يصبح قطعة أرض جديدة.

في عملية فرز الأراضي ، سيتم جعل كل قطعة من قطع الأراضي خطاب قياس ودفتر أرض وشهادة كبديل للوثائق من الشهادة الأم.

في حين أن فصل شهادة الأرض هو فصل قطع الأراضي ولكن قطع الأراضي الرئيسي لا تزال موجودة ، يتم تقليل المساحة فقط. سيكون للحقل المنفصل شهادة جديدة.

بمجرد فصل شهادة الأراضي ، سيحتوي قطعة الأرض الجديدة على شهادة قياس ودفعة أرض وشهادة. في وقت لاحق ، سيتم إضافة سجل فصل في خريطة التسجيل وقائمة الأراضي وخطاب القياس ودفعة الشهادة الخاصة بالأرض الأصلية.

من هذا المعنى ، فإن الفرق بين تقسيم الأراضي وفصل الشهادة هو وضع الأرض الأم. عند تقسيم الأرض ، تضيع الأرض الأم أو غير نشطة. وفي الوقت نفسه ، على الفصل ، لا تزال شهادة الأرض الأم موجودة أو نشطة ، يتم تقليل الحجم فقط.

ليس فقط على وضع الأراضي الأم ، فإن حل شهادات الأراضي وفصلها له أهداف مختلفة. بشكل عام ، يتم استخدام حل شهادات الأراضي لقطع المساكن. وفي الوقت نفسه ، عادة ما يتم فصل شهادات الأراضي على أساس البيع أو المنحة أو الورثة.

ممارسة الحل عادة ما تكون لكسب الإسكان. وفي عملية الحل، يتم حذف رقم تعريف القطاع القديم وولادة بنك الاستثمار الوطني الجديد من تقسيم قطع الأراضي على التوالي.

بشكل عام ، تستند ممارسة الفصل بين قطاع الأرض إلى بيع / منح / إرث قطاع الأرض حيث لا يزال مالك الأرض يريد أن يبقى في الأرض.

ونقلت عنترة عن رئيس قسم تحديد الحقوق والتسجيل في BPN Mubar Yudha Yuliansyah في لورورو أن شرط حل وفرز شهادات الأراضي هو تلبية العديد من الوثائق.

يجب على مقدم الطلب تقديم نموذج الطلب الذي تم ملؤه وتوقيعه. يمكن تمثيل هذه العملية من خلال التوكيل الرسمي.

وأوضح أن "كلاهما يكمل نسخة من هوية مقدم الطلب في شكل بطاقة هوية (KTP) وبطاقة هوية توكيلية إذا تم التحكم فيها والتي تم مطابقتها مع الأصل من قبل ضابط العداد".

وبالإضافة إلى ذلك، يجب على مقدم الطلب أن يقدم نسخة من شهادة التأسيس والتصديق على الكيان القانوني الذي تحقق منه المسؤول إذا كانت الأرض كيان قانوني. يجب على مقدم الطلب أيضا إحضار الشهادة الأصلية لوالد الأرض التي سيتم معالجتها.

وقال يودا: "خامسا ، استوفى خطة الموقع أو خطة الموقع من حكومة ريجنسي / مدينة محلية واستكمل شهادة الهوية ، ومساحة الأرض ، وتخطيط واستخدام الأرض المطلوبة ، وخطاب بيان أرض غير متنازع عليه ، وخطاب بيان أرض يخضع للسيطرة المادية وأسباب الفصل أو الفصل".

هذه هي المعلومات المتعلقة بمختلف شهادات الأراضي المكسورة والفصل. قم بزيارة VOI.id للحصول على معلومات مثيرة للاهتمام أخرى.