جاكرتا - وقع الرئيس جوكو ويدودو (جوكوي) اللائحة الحكومية رقم 29 لعام 2024 ، والتي ينظم أحدها تقديم حوافز في شكل الإعفاء من رسوم الاستحواذ على حقوق الأراضي والبناء (BPHTB) في عاصمة الأرخبيل (IKN) ، شرق كاليمانتان.
نقلا عن نسخة من اللوائح الحكومية (PP) على صفحة شبكة الوثائق والمعلومات القانونية (JDIH) التابعة لوزارة الدولة ، ذكر PP رقم 29 لعام 2024 بشأن التعديلات على PP رقم 12 لعام 2023 بشأن توفير تراخيص الأعمال وسهولة الأعمال ومرافق الاستثمار للجهات الفاعلة التجارية في عاصمة الأرخبيل ، والذي تم إصداره رسميا في 12 أغسطس 2024.
وفقا ل PP ، توفر الحكومة حوافز للمطورين والمستهلكين للإسكان المتوازن في IKN في شكل إعفاءات من BPHTB وإعفاءات من ضريبة الأراضي والمباني (UN).
في الفقرة 1 من المادة 25 PP رقم 29 لعام 2024 ، ينص على أن تسريع تطوير وتوفير الإسكان والمناطق السكنية للناس في IKN ، والجهات الفاعلة التجارية في مجال الإسكان والمناطق السكنية التي لم تتمكن من الوفاء بالتزامات الإشغال المتوازن في مناطق أخرى ، يمكن تنفيذها في منطقة IKN من خلال الانتباه إلى الخطة التفصيلية والتخطيط المكاني ل IKN.
ثم تنص الفقرة 7 من المادة 25 على أنه يتم منح الجهات الفاعلة التجارية حوافز في شكل إعفاءات من BPHTB وإعفاءات من الأمم المتحدة لفترة معينة من الزمن.
ليس فقط BPHTB والإغاثة من الأمم المتحدة ، تابع المقال ، يحصل مطورو الإسكان المتوازن في IKN أيضا على حوافز أخرى ، وهي المساعدة في برنامج تطوير الإسكان ، والإعفاءات الضريبية للمنازل البسيطة وفقا لأحكام القوانين واللوائح ، والمساعدة في البنية التحتية والمرافق والمرافق العامة.
ثم تشمل الحوافز أيضا توفير سهولة الاستحواذ على الأراضي لبناء الإسكان وتطوره ، ودعم إمكانية الوصول إلى مواقع الإسكان المتوازنة داخل منطقة عاصمة الأرخبيل ، بالإضافة إلى منح جوائز عن قطاع الإسكان في مساكن متوازنة.
في PP ، بالإضافة إلى المطورين ، يحصل المستهلكون الذين يعيشون بشكل متوازن أيضا على حوافز للإفراج عن BPHTB والإعفاءات من الأمم المتحدة.
"إن الإعفاء من BPHTB على النحو المشار إليه في الفقرة (7) الحرف واو والإعفاء من ضريبة الأراضي والمباني لفترة معينة من الزمن على النحو المشار إليه في الفقرة (7) الحرف g ينطبق أيضا على المستهلكين" ، قال المادة 25 الفقرة 8 PP رقم 29 لعام 2024.
وقدم رئيس هيئة IKN الإعفاء من BPHTB والإعفاءات من الأمم المتحدة لفترة معينة من الزمن ليتم تعيينها من قبل وصي بيناجام باسر أوتارا أو وصي كوتاي كارتانيغارا وفقا لإقليمها حتى إنشاء منظم للحكومة الإقليمية الخاصة لعاصمة الأرخبيل.
الدافع وراء التغيير في PP رقم 12 لعام 2023 هو إعداد وبناء ونقل عاصمة الولاية وتنفيذ الحكم الإقليمي الخاص لعاصمة الأرخبيل يجب أن يتم على النحو الأمثل ووفقا للخطة التي تم وضعها.
أما بالنسبة لموضوع المحتوى للتغييرات المنصوص عليها في PP ، فإن أحدها يشمل توفير حوافز للجهات الفاعلة التجارية التي تنفذ التزامات الإشغال المتوازنة في عاصمة الأرخبيل.
تتطلب سياسة الإسكان المتوازنة من الكيانات القانونية التي تنفذ الإسكان (مطوري الإسكان) تطوير الإسكان أو المناطق السكنية مع تكوين متوازن بين المنازل الفاخرة والمتوسطة والبسيطة مع نمط بناء 1 منزل فاخر يجب أن يكون متوازنا مع بناء 2 من المنازل المتوسطة وبناء 3 منازل بسيطة أو 1: 2: 3.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
