اللجنة الثانية لمجلس النواب: HGU ديبرال حتى 190 عاما ، هذا هو اسمه IKN للبيع

مشروع بناء المباني والمناطق التابع للوزارة المنسقة 3 في IKN. (وثيقة. عنترة/هو-بي تي واسكيتا بيتون بريكاس)

جاكرتا - سلط عضو اللجنة الثانية في مجلس النواب في جمهورية إندونيسيا مارداني علي سيرا الضوء على سياسة الحكومة المتمثلة في منح المستثمرين الإذن بالحصول على حقوق استخدام الأعمال (HGU) في عاصمة الأرخبيل (IKN) حتى 190 عاما لمدة دورتين. وقدر مارداني أن الحكومة تجاهلت مصالح الشعب.

"تم عملاق HGU حتى 190 عاما ، وهذا ما يسمى IKN للبيع. هونغ كونغ وحدها لإعطاء HGU هو 99 عاما فقط ، حتى أنه لم يدخل الكثير "، قال مارداني علي سيرا ، السبت ، 13 يوليو.

تجدر الإشارة إلى أن منح HGU حتى 190 عاما لدورتين للمستثمرين تميز بتوقيع لائحة الرئاسة (Perpres) رقم 75 لعام 2024 بشأن تسريع تطوير عاصمة الأرخبيل (IKN) التي وقعها الرئيس جوكو ويدودو (Jokowi).

في الفقرة (1) من اللائحة ال 9 ، يمكن لهيئة عاصمة الأرخبيل (OIKN) توفير ضمانات اليقين في مدة الحق في الأرض من خلال الدورة الأولى 1. يمكن ل OIKN تقديم تمديد آخر في الدورة الثانية للجهات الفاعلة التجارية أو المستثمرين ، الواردين في الاتفاقية.

بمزيد من التفصيل ، تسمح القاعدة بإمكانية إعطاء فترة زمنية ل HGU للأطراف الخاصة تصل إلى 95 عاما في الدورة الأولى. كما يتم إعطاء تمديد للدورة الثانية لمدة 95 عاما. وبالتالي ، يمكن إعطاء HGU للممولين في IKN للوصول إلى 190 عاما.

وفقا لرئيس PKS DPP ، فإن توفير حيازة الأراضي للمستثمرين في IKN Nusantara يشبه بالفعل الاستعمار الهولندي في إندونيسيا ، الذي يصل مدته إلى مئات السنين.

"المستعمرون الهولنديون وحدهم يحمون حقا إدارة الأراضي. يجب أن يكون التصنيف مناسبا".

تنطبق دوريتان من التمديد أيضا على حقوق الأرض في شكل حقوق استخدام أو حقوق استخدام (HGB) في IKN. في البداية ، سيتم منح الحق في الاستخدام في IKN لمدة 80 عاما. ومع ذلك ، يمكن لحاملي الامتيازات بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على تمديد لمدة 80 عاما ثانية بناء على المعايير ومراحل التقييم. أي أن الامتياز الممنوح في حالة HBG يصل إلى 160 عاما.

وقال مارداني: "يجب الحفاظ على كل شيء من أجل مصالح طويلة الأجل، وليس على المدى القصير".

كما قال المشرع من Dapil DKI Jakarta I إن القواعد المتعلقة بحيازة الأراضي في IKN تتعارض مع الدستور. وذكر مارداني بمبدأ الحق في السيطرة على الدولة على الأرض والمياه وغرفة أنغكاسا ومبدأ سيادة الشعب في المجال الاقتصادي الذي تنظمه المادة 33 من دستور عام 1945.

وقال: "من الواضح أن هذا يظهر أيضا تحيز الحكومة تجاه مالكي رأس المال ، ويؤذي المستثمرين ، والعكس بالعكس تجاهل مصالح الشعب الأوسع".

ويقال أيضا إن سياسة التنازلات في IKN تتعارض مع قرار المحكمة الدستورية رقم 21-22 / PUU-V / 2007 بشأن الاستثمار (UU PM) الذي يتعارض مع الدستور.

وقال مارداني إن "قرار المحكمة الدستورية ينص على أن مبدأ تمديد الحق في مثل هذه الأرض يتعارض مع الدستور".

وعلاوة على ذلك، يقال إن تنظيم حقوق الأراضي الذي يمنح المستثمرين امتيازات لمدة تصل إلى مئات السنين سيزيد من توسيع نطاق عدم المساواة في حيازة الأراضي. وقدر مارداني أن الأشخاص الذين تم تهميشهم أو تهميشهم سيكونون الأكثر تضررا.

"مثل الشعوب الأصلية والمزارعين والصيادين. قواعد HGU و HGB في IKN تخضع للشرعية الاحتكار للأراضي من قبل القطاع الخاص. تخيل لو كان رجال الأعمال يسيطرون على الأرض لمدة 2 قرون تقريبا" ، قال عضو اللجنة في مجلس النواب المسؤول عن شؤون الحكومة المحلية والأراضي والإصلاح الزراعي.

في الواقع، وفقا لمارداني، فإن القانون رقم 5 لعام 1960 بشأن اللوائح الأساسية للمبادئ الزراعية يطلب بوضوح من الحكومة منع ممارسات الاحتكار الخاص.

"إذا كنت غنيا ، فمتى يمكن للناس الأصليين والمزارعين والصيادين والمجتمعات الصغيرة في كاليمانتان الوصول إلى الأراضي؟ سيتم استبعادهم من أراضيهم الخاصة".

وقالت مارداني إن قواعد HGU حتى 190 عاما و HGB حتى 160 عاما تتعارض مع الإصلاح الزراعي الذي تردده حكومة جوكوي.

"إن معنى الإصلاح الزراعي هو أن أحدها هو تجنب عدم المساواة في الأراضي. وبهذه القاعدة، فإن وعد حكومة جوكوي بالإصلاح الزراعي هو مجرد وعد".