جاكرتا -- رفع حاكم DKI جاكرتا أنيس باسويدان أعلى حد للدخل (الراتب) لأصحاب المنازل DP 0 IDR، من 7 ملايين دينار إلى 14، 8 مليون.
تم التصديق على هذا القرار في 10 يونيو 2020، من خلال قرار المحافظ (كيبجوب) رقم 558 لسنة 2020 بشأن الحد الأقصى للدخل للمستفيد من تسهيلات تمويل الإسكان للمجتمعات ذات الدخل المنخفض.
عندما يتعلق الأمر بالتقدم المحرز في IDR 0 DP منزل البيانات الملكية، اتضح أن العديد من السكان قد تلقت هذا المرفق تمويل المنزل. اعتبارا من 5 مارس، و IDR 0 DP منزل في بوندوك Kelapa باعت للتو 599 وحدة من 780 وحدة سكنية المقدمة. في الواقع، هناك 37,405 المتقدمين الراغبين في البقاء هناك.
ولسوء الحظ، فإن العديد منهم لا يجتازون عملية التحقق من المصارف. أحد العوامل هو أن لديهم أقساط أخرى وقد لا تكون قادرة على دفع الائتمان كل شهر.
ويشتبه عضو لجنة جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية B، عضو لجنة جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية، جيلبرت سيمانجونتاك، في أن سبب زيادة احتياجات الدخل من المقيمين إلى حد أقصى قدره 14.8 مليون دينار داخلياً له أغراض أخرى. وقال إن ذلك كان لزيادة عدد الوحدات السكنية التي يمكن بيعها.
"هذه هي استراتيجية لجعل المنزل تبدو salable. في الواقع، هذه استراتيجية خاطئة. الناس الذين يكسبون IDR 14.8 هم في الفئة المتوسطة"، وقال جيلبرت عند الاتصال، الخميس، 18 مارس.
وفقا لجيلبرت، مع السكان الذين يكسبون ما يصل إلى 14.8 مليون IDR، فإنه يجعل من السهل على البنوك للعمل جنبا إلى جنب مع حكومة مقاطعة جاكرتا DKI لتسهيل IDR 0 DP قرض المنزل لتمرير بيع وحداتهم.
"إذا رأينا، فإن الزيادة التي تبلغ 14.8 مليون دينار هي لأنهم يريدون من البنك دفع أقساط للسكان الذين يشترونها. وحتى الآن، لا يرغب البنك في دفعها لأنه إذا كان الدخل 7 ملايين ريال فقط، فإن البنك متردد أيضاً، ويخشى أن يكون الائتمان سيئاً".
والسؤال هو، هل الأشخاص الذين يصل دخلهم إلى 14.8 مليون دينار داخلياً في فئة ذوي الدخل المنخفض أم أنهم فقراء؟
محلل السياسات الحضرية من FAKTA، أزاس تاجور ناينغولان، يشعر أن الفرصة للحصول على IDR 0 DP منزل مع هذه السياسة الجديدة هي في الواقع تستهدف المواطنين من الطبقة المتوسطة إلى الطبقة العليا.
"أي من الفقراء الذي يقل دخله عن 14 مليون دينار؟ إن تصميم أنويس باسويدان وطريقة تفكيره أمر غريب".
في النهاية، أصبح روسوناوا حلاً؟
رئيس بالنيابة (Plt) من DKI جاكرتا العامة الإسكان والمستوطنات مكتب منطقة الإسكان والمستوطنات ، واعترف بأن العديد من السكان من ذوي الدخل المنخفض أو الفقراء لم تمر الاختيار لم المتلقي لDR 0 DP المنزل.
ولذلك، اقترح هذا المرؤوس لحاكم DKI Jakarta Anies Baswedan أن السكان الذين لا يحق لهم الحصول على IDR 0 DP منزل أفضل حالا اختيار شقة مستأجرة بسيطة (rusunawa).
وقال سرجوكو: "بالنسبة للمجموعات التي لا تزال غير متفقة مع اللوائح المصرفية، فإننا نعطي الأولوية للحصول على شقة أثناء إدارة ظروفها المالية.
وقال سرجوكو ان حزبه يعد حاليا الية حتى تتمكن المجموعات ذات الدخل المنخفض من الالتزام باللوائح المصرفية وان يظل نظام التقسيط الحالى خفيفا وميسوره . ومع ذلك، في حين طُلب منهم البقاء في الشقة.
وقال "الأمل هو، مع الوصول إلى روسوناوا غير مكلفة، والمرافق الكاملة، ومرافق النقل الرخيصة، سيكون من الأسهل بالنسبة لك لتنظيم اموالك لشراء منزل ينتمي لك."
في الواقع، برنامج (روسوناوا) موجود منذ فترة طويلة. أصبح برنامج تنسيب المساكن هذا بتكاليف إيجار منخفضة دعامة أساسية لحاكم DKI السابق باسوكي تاجهاجا بورناما (أهوك).
عندما كان لا يزال في منصبه، قام أهوك في كثير من الأحيان بنقل السكان الذين كان دخلهم ضئيلًا جدًا، حوالي 3 ملايين دينار بحريني في الشهر. يتم تزويدها بشقق مع مواصفات وحدة تغطي مساحة 36 متر مربع.
الناس الذين يعيشون في الشقة سيتم فرض رسوم فقط من 5000 إلى 15000 IDR في اليوم الواحد. يتم دفع الرسوم مقابل تكاليف الصيانة والتنظيف. وبعد ذلك، سيتم تزويد سكان الشقة بمرافق دعم، تتراوح بين وصول حافلات ترانسجاكارتا إلى الخدمات الصحية.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
أخبار ذات صلة
