ما هو السبب في أن حكومة مقاطعة DKI جاكرتا لزيادة حد الراتب الأعلى ل'Rumah DP Rp.0' إلى 14.8 مليون IDR فجأة؟

مكتب حاكم جاكرتا (ديا أيو ورداني / voi.id)

جاكرتا - تم الكشف مؤخرًا عن أن حاكم DKI Jakarta رفع حد الدخل (الراتب) لأعلى مالك منزل من قبل موانئ دبي بنسبة 0 (Rumah DP Rp.0) ، من 7 ملايين دينار بحريني إلى 14.8 مليون دينار بحريني.

والواقع أن هذا القرار صدر في 10 يونيو 2020، من خلال قرار المحافظ رقم 558 لسنة 2020 بشأن الحد الأقصى للدخل للمستفيد من تسهيلات تمويل الإسكان للمجتمعات ذات الدخل المنخفض.

وذكر نائب حاكم إدارة الاتصالات في جاكرتا، أحمد رضا باتريا، أسباب هذه الزيادة. وقال إنه تم تعديل هذه القيمة إلى الملحق الثاني لوزير الأشغال العامة وتنظيم الإسكان (PUPR) رقم 10/PRT/M/2019 بشأن معايير المجتمعات ذات الدخل المنخفض ومتطلبات سهولة الحصول على المنازل للمجتمعات ذات الدخل المنخفض.

"هذه الزيادة تتبع السياسات وليس لوائح الحكومة المركزية. هناك لائحة من وزير PUPR. لذلك، نحن نعدّل الأمر وفقاً لسياسة الحكومة المركزية"، قال رضا في قاعة مدينة دي دي كي، وسط جاكرتا، الأربعاء، 17 آذار/مارس.

غير أنه في لائحة وزير حزب العمل من أجل الجمهورية من أجل الجمهورية، ينص القانون على أن الحد الأقصى لدخل الأسرة المعيشية بالنسبة لذوي الدخل المنخفض هو 12.3 مليون ريال. وهذا الرقم أقل من الرقم المسجل في DKI.

وقال رئيس مكتب منطقة الاسكان والاستيطان فى شركة دي سيى سرجوكو ان المبلغ الذى حددته هذه الشركات يتجاوز الحد الوزارى للائحة بسبب وجود حسابات معينة . وذلك لأن سعر الأرض في جاكرتا يختلف عن المناطق الأخرى.

وقال سارجوكو " ان الحساب معدل لمراعاة التضخم والتفاوت فى الاسعار وخاصة فيما يتعلق بسعر الاراضى الباهظة فى جاكرتا مقارنة بالمناطق الاخرى فى اندونيسيا " .

يعتبر مجرد عذر

ويشتبه عضو لجنة جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية B، عضو لجنة جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية، جيلبرت سيمانجونتاك، في أن سبب زيادة احتياجات الدخل من المقيمين إلى حد أقصى قدره 14.8 مليون دينار داخلياً له أغراض أخرى. وقال إن ذلك كان لزيادة عدد الوحدات السكنية التي يمكن بيعها.

لأنّ, ب ,[اّ], ب يأوّن على بيانات [أس 5- مارس- آذار], [رمهّد DP رب.0ّ], في [بوندوكّك كيلوبا], باع فقط 599 وحدة من ال 780 مساكن هّم هّل. في الواقع، 37,405 المتقدمين مهتمون بالإقامة هناك.

ولسوء الحظ، فإن العديد منهم لا يجتازون عملية التحقق من المصارف. أحد العوامل هو أن لديهم أقساط أخرى وقد لا تكون قادرة على دفع الائتمان كل شهر.

"IDR 14.8 مليون في الفئة الوسطى" ، وقال جيلبرت.

وفقا لجيلبرت، مع السكان الذين يكسبون ما يصل إلى 14.8 مليون دينار، فإنه يجعل من السهل على البنوك للعمل جنبا إلى جنب مع حكومة مقاطعة جاكرتا DKI لتسهيل القرض DP Rp.0 روميه لتمرير بيع وحداتهم.

"إذا رأينا، فإن الزيادة في عدد الـ 14.8 مليون ريال هي لأنهم يريدون من البنك أن يدفع أقساطاً للسكان الذين يشترونه. حتى الآن، البنك لا يريد أن يدفعه لأنه إذا كان الدخل هو 7 ملايين ريال فقط، فإن البنك متردد أيضا، يخشى أن الائتمان سيكون سيئا"، وخلص.