جاكرتا - تسبب وباء "كوفيد-19" في كساد جميع قطاعات الأعمال تقريباً. وفي الوقت الراهن، تحاول قطاعات الأعمال في العالم، بما فيها إندونيسيا، أن تعود إلى الوراء على الرغم من أن الوباء لم ينته بعد. وتتوقع شركة "كوليرز إنترناشيونال" لاستشارات العقارات في إندونيسيا (CII) أن القطاع الأول الذي يرتفع أولاً هو القطاع الصناعي.
وأوضح المدير المساعد الأول لشركة كوليرز إنترناشيونال أندونيسيا للبحوث فيري سالانتو أن القطاع الصناعي كان أول من ارتفع لأنه شهد اليوم تطوير المناطق الصناعية.
كما تعمل الحكومة على بناء مناطق صناعية جديدة. واحد منهم، حول منطقة ميناء باتيمبان الذي يعتبر أن يكون الارتفاع المحتمل من المناطق الصناعية.
"إذا نظرنا، فإن سوق العقارات الصناعية سيكون أول قطاع صاعد (في عام 2021)، بسبب إمكاناته الكبيرة، المتعلقة بتوزيع السلع، وإنتاج السلع. وسوف تصبح سوبانج منطقة صناعية جديدة مع تشغيل ميناء باتيمبان. ولا سيما الآن الاقتصاد في تحسن"، في مناقشة افتراضية، الأربعاء، 6 كانون الثاني/يناير.
ولا يزال نوع الصناعة التي تدعم نمو هذا القطاع مرتبطًا بتكنولوجيا المعلومات مثل مراكز البيانات (مراكز البيانات) لأنها ستستمر في التوسع. وبالإضافة إلى مراكز البيانات، ستدعم التجارة الإلكترونية أيضاً المناطق الصناعية، لأنها تحتاج إلى مستودعات وتصبح مراكز توزيع.
ومن المثير للاهتمام أن صناعة السيارات القائمة على التكنولوجيا مثل السيارات الكهربائية سوف تنمو أيضا. وقال " ان الصناعات الغذائية هى الصناعات الغذائية باستمرار وعدم تأثرها بالوب الذى يصيبها ، لانها مادة اساسية ضرورية ، كما ان السلع الاستهلاكية والكيماويات والصحة تدعم الصناعات الاخرى " .
ووفقاً لتلخيص بيانات كوليرز إنترناشيونال إندونيسي في عام 2020، تهيمن صناعة السيارات على المنطقة الصناعية بنسبة 34 في المائة. ثم، تليها صناعة الأغذية بنسبة تصل إلى 22 في المائة، ومراكز البيانات بنسبة 11 في المائة، والنفط والغاز بنسبة تصل إلى 6 في المائة.
وعلاوة على ذلك، كانت الصناعات الكيميائية أو التخزينية أو اللوجستية، وغيرها من الصناعات الأخرى 4 في المائة لكل منها. ثم ان صناعة المنسوجات ومواد البناء والالكترونيات والبلاستيك تصل الى 2 فى المائة والمخزنة طبيا تمثل فقط 1 فى المائة .
ومن إجمالي أراضي العقارات الصناعية التي تم استيعابها طوال عام 2020، سيطر مركز غرينلاند الصناعي الدولي (GIIC) على المبيعات بنسبة 60 في المائة.
وخلال جائحة "كونفيد-19"، كان النشاط في القطاع الصناعي ضئيلاً للغاية. يتم تصحيح سعر العرض للأراضي الصناعية بشكل عام بنسبة 4.1 في المائة، على الرغم من أنه لا يزال هناك تطهير جديد للأراضي خلال عام 2020 بإجمالي 153 هكتاراً.
وبالإضافة إلى ذلك، ما يتوقع أن يرتفع أسرع المقبل هو قطاع المنازل هبطت. على النقيض من العقارات في قطاع المكاتب التي تعتبر أطول استردادها.
"على الرغم من أننا لا تغطي هنا ولكن هناك ميل إلى أن المنزل هبطت سيكون قطاع الساخنة، وهو عاطفي جدا لأنه يتعلق الاحتياجات الأساسية لكثير من الناس. إذا كان تجاريًا مثل المكتب ، فإنه لا يزال يستغرق وقتًا لأنه شركة".
ويعتبر قطاع المنازل التي هبطت إلى أن يتعافى بسرعة لأن في الوقت الحاضر يتم تقديم تسهيلات أسهل لشراء المنازل مثل قروض ملكية المنازل (KPR). وقال فيرى ان انتعاش هذا القطاع يعتبر فقط فى انتظار اليقين من الانتعاش الاقتصادى فى المستقبل .
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #السنة الجديدة #pdip #هاستو كريستيانتو #ناتارو #عيد الميلادجمع
