YOGYAKARTA - الحديث عن الائتمان الزائد للمنازل المدعومة بالطبع يجعل الكثير من الناس يسألون ، هل يمكن أن يكون كذلك؟ وأي خطوات؟
إذا سئلت عن ذلك ، بالطبع ، الإجابة ، لا بأس بذلك! طالما أن المنازل المدعومة مأهولة بالسكان وتؤجل على مدى خمس سنوات. هذا يستحق وزير PUPR رقم 26 / PRT / M / 2016 الذي يعتبر أنه لا ينبغي إعارة المنازل المدعومة من الرهون العقارية أو تحويل ملكيتها إلى جانب أن تكون مأهولة منذ أكثر من 5 سنوات.
إذا تم القبض على انتهاك ، فهناك عقوبة يجب أن يتلقاها صاحب المنزل المدعوم. وهذا يستحق إعادة أموال الدعم التي تم استلامها، وبعد ذلك سيستخدم البنك المنفذ سعر الفائدة التجاري للتقسيط التالي. سيتم مناقشة المزيد حول الائتمان الزائد للمنازل المدعومة في المراجعة التالية.
فائض قروض المنازل المدعومة هو نقل ملكية ودفع الرهون العقارية لمنزل مدعوم يعمل إلى أطراف أخرى يراقبها البنك وفقا للوائح واللوائح المعمول بها. يمكن أن يحدث هذا لأن صاحب المنزل يشعر أنه غير قادر على مواصلة الأقساط لفترة طويلة إلى حد ما.
من أجل إدارة الائتمان الزائد للمنازل المدعومة ، هناك خطوتان عامتان على الأقل يقوم بهما عدد من الأشخاص. ما الأمر؟
أكثر من ائتمان منزل مدعوم مع تقدم البيع والشراء
وبهذه الطريقة، سيأخذ مقدم الالتماس أقساط منزلية لم تكتمل أو تم سدادها لمواصلة أقساط البنك. في هذه الحالة ، سيتضمن ثلاثة أطراف ، وهي أنت كمقدم طلب ، وبائع المنزل ، والبنك.
أكثر من ائتمان منزل مدعوم تحت اليد
اليد اليسرى هي نظام غير قانوني لأنه لا يشمل البنك. أي أنك كمشتر محتمل تعتني بالإيداع فقط مع البائع أو صاحب المنزل القديم. سيطلب منك عموما دفع مبلغ من التعريفات كمعدل إيداع ، ثم أقساط الرهن العقاري المتبقية. في هذه الحالة ، لا يعرف البنك أن المنزل قد غير الديون.
وبطبيعة الحال، فإن الطريقة المضادة لليد ستكون محفوفة بالمخاطر تماما، لأن الأشياء التالية هي:
الأساس القانوني لمزيد من قروض المنازل المدعومة
يسمح بالرد على الأساس التنظيمي للائتمان الزائد للمنازل المدعومة الوارد في لائحة وزير PUPR رقم 20/PRT/M/2019 بشأن سهولة ومساعدة ملكية المنازل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. وكما هو منصوص عليه في الفقرة (5) من المادة 74، لا يمكن استئجار المنازل أو وحدات الشقق و/أو نقل ملكيتهم إلا في حالة حدوث الحالة التالية:
الظروف
بالطبع ، هناك بعض الشروط التي يجب إكمالها قبل تنفيذ الائتمان الزائد للمنازل المدعومة. ليس كما هو الحال عندما تقدم بطلب للحصول على رهن العقاري لأول مرة ، كبائع ، حتى أنك ملزم بإعداد سند ملكية. لتنفيذ الائتمان الزائد للمنازل المدعومة ، تشمل الوثائق التي يحتاج البائع والمشترون إلى إعدادها:
جاكرتا - بعد فهم كيفية تجاوز قروض المنازل المدعومة ، تحقق من الأخبار المثيرة للاهتمام الأخرى على VOI ، حان الوقت لإحداث ثورة في الأخبار!
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #انتخابات جاكرتا #إسرائيل #Tom Lembong #red and white cabinet #sritexجمع
