جاكرتا - أبقى بنك إندونيسيا أسعار الفائدة عند 4 في المئة على الرغم من الاتجاه التنازلي. ومع ذلك، لم يعقب هذا الانخفاض حتى الآن انخفاض في سعر الإقراض القياسي (SBAK) من البنوك.
ولا يزال سجل SBAK في عدد من البنوك المملوكة للدولة للحصول على قروض ملكية المنازل مرتفعًا جدًا ، ولا يزال بنك BTN يُعد أسعار الفائدة 10.5 في المائة ، وبنك BRI 9.9 في المائة ، وبنك مانديري 10.20 ، وبنك بنك بنك بلدي 10.20 في المائة. هذا الشرط يجعل المشاركين في السوق، وخاصة قطاع العقارات، يتساءلون لماذا البنوك لا تزال مترددة في خفض أسعار الفائدة.
ومن المتوقع أن يبعث انخفاض أسعار الفائدة الأمل للجهات الفاعلة، ولا سيما في قطاع العقارات، في تخفيف عبء الفائدة حتى الآن. بما في ذلك توقع أن يكون الجمهور قادرا على التمتع بفوائد الرهن العقاري أقل بحيث تصبح القوة الشرائية أكثر الحفاظ عليها.
ومع ذلك، تصبح هذه الفائدة المرجعية غير مستفيدة تقريبا بعد عدة تخفيضات. ولا تزال معدلات الرهن العقاري في البنوك مرتفعة للغاية ولم يحدث انخفاض كبير.
"ينبغي أن تكون البنوك قادرة على وضع الإنصاف في المقام الأول من خلال خفض أسعار الفائدة أيضا. لأنه حتى الآن لا يتبع انخفاض سعر الريبو العكسي في BI 7 أيام دائمًا انخفاض في أسعار الفائدة المصرفية"، قال علي ترانغاندا، الرئيس التنفيذي لمراقبة العقارات الإندونيسية في بيانه المكتوب، الخميس 27 أغسطس.
عدد البنوك التي تقدم أسباباً بأن تكلفة الأموال لا تزال مرتفعة والمخاطرة مرتفعة أيضاً، أجاب علي أنه بدون أي إعفاء في الظروف الحالية حتى خطر القرض المتعثر أو سوء الائتمان سيكون أعلى.
"إذا لم يكن هناك تخفيض في أسعار الفائدة من قبل البنوك، ثم خطر NPL سيكون أعلى بعد انخفاض في قوة cicil من المستهلكين والشركات. وهذا يعني أن البنوك يجب أن تكون قادرة على مساعدة المستهلكين والشركات من خلال تخفيف عبء الفائدة".
وكما هو معروف أيضاً، طلبت مؤسسة تأمين الودائع من البنوك أن تكون على علم بأداء القروض المتعثرة اعتبارًا من يونيو 2020 لتصل إلى 3.11 بالمائة أو أعلى من مايو 2020 والتي وصلت إلى 3.01 بالمائة. وأعلىها في مجموعة المصارف الصغيرة والمتوسطة الحجم.
وقال عضو مجلس مفوضي LPS ديديك مادييونو في ندوة على الإنترنت " إن NPL تتجه نحو الارتفاع ، والتي تحتاج إلى مراقبة وكذلك إعادة هيكلة الائتمان التي ارتفعت بنسبة 21 في المئة".
ومن المتوقع أن يكون لخفض سعر الفائدة تأثير إيجابي لأن نفقات الفائدة ستصبح أخف وزناً وأن تميل القروض الوطنية إلى القمع أيضاً. وبدون انخفاض في أسعار الفائدة المصرفية، تصبح الشركات مثقلة بعبء دوران يتناقص أيضا في هذا الوقت.
لذلك يتوقع علي أن تخفض البنوك أسعار الفائدة فوراً، ولا تدع الزخم يختفي، وحتى السوق متأخر جداً لتتمكن من الاستجابة بشكل جيد.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
