شرح وتطبيق عقد الإجرامي في إندونيسيا

أكان إجارة هو (الصورة الصحفية - فريبيك)

YOGYAKARTA - Akad Ijarah هو شكل من أشكال عقود الإيجار التي غالبا ما تستخدم في النظام المالي والبنوكي الإسلامي. في إندونيسيا، هذا الاتفاق هو الأساس في مختلف المنتجات المصرفية الإسلامية لخلق نظام عادل ومستدام. مع هذا الاتفاق ، يمكن للعملاء والبنوك الاتفاق على استخدام السلع أو الخدمات دون أي عنصر ضخم.

ومع ذلك ، من أجل أن تكون المعاملات مع العقود الإجرامية صالحة وفقا للشريعة الإسلامية ، هناك عدد من الأحكام التي يجب الوفاء بها. سيراجع هذا المقال مفهوم عقد الإجرام، والمبادئ الأساسية، وفوائده في عالم الشريعة المالية.

باللغة، يأتي مصطلح الإجارة من الكلمة العربية "الإجير"، التي تعني التعويض أو المكافأة أو الأجر. في سياق الشريعة المالية، يشير اتفاق الإجارة إلى اتفاقية تأجير أو استخدام الخدمات في غضون فترة زمنية معينة مقابل مبلغ معين.

وفقا لفتوى المجلس الشرعي الوطني لمجلس العلماء الإندونيسي (DSN-MUI) ، فإن الإجارة هي عقد ينطوي على نقل الحق في استخدام أو استخدام سلعة أو خدمة خلال الوقت المتفق عليه ، مع الدفع المتفق عليه أيضا. تتكون الأطراف المشاركة في هذا العقد من المستأجرين (القائمين) والمستأجرين (lessee) ، حيث يستفيد المستأجر من الأصل المستأجر دون الحصول على حقوق ملكية الأصل.

ويتماشى هذا الحكم أيضا مع القانون رقم 21 لسنة 2008 بشأن الصيرفة الإسلامية، الذي يشدد على أنه في العقود الإجرامية لا يوجد تحويل لملكية الأصول. أي أنه على الرغم من أن المستأجر يمكنه الاستفادة من البضائع ، إلا أن حقوق الملكية لا تزال في يد المستأجر.

شروط ومرسوم عقد إجارة

ومن أجل اعتبار العقد الإجرامي ساري المفعول، يجب أن يفي بالعديد من الأحكام التالية:

1. روكون أكاد إجارة

2. متطلبات عقد الإجارة

3. متطلبات كائن عقد

أنواع العقود الإجرامية

من الناحية العملية ، هناك عدة أنواع من العقود الإجرامية التي لها خصائص مختلفة اعتمادا على الاتفاقية بين الطرفين. فيما يلي بعض أنواع العقود الإجرامية التي يتم العثور عليها بشكل شائع:

I. إجارة مونتاهيا بيتامليك (IMBT)

شكل عقد إيجار يسمح بنقل ملكية البضائع بعد انتهاء فترة الإيجار ، عادة من خلال عقود إضافية مثل المنح أو البيع.

II. إجارة ثومها الباي' (ITB)

يستأجر المستأجر البضاعة بنية شرائها. في نهاية فترة الإيجار ، تنتقل ملكية الأصل إلى المستأجر.

ثالثا. إجارة موسويفا بي الديمما

akad التي تركز على استخدام الخدمات دون إشراك بعض الممتلكات المادية.

الرابع. استكشاف الفوائد

تأجير البضائع غير المنقولة ، مثل المركبات أو المجوهرات أو المنازل.

V. استغلال العمل

akad التي تنطوي على تأجير الخدمات ، على سبيل المثال إصلاح البضائع أو بناء المباني أو خدمات التوصيل.

السادس. الإجارة الأصلية

عقد الإيجار دون أي انتقال لحقوق الملكية للسلع.

VII. استمر الإصرار

إعادة تأجير الأصول التي تم استئجارها سابقا من قبل المالك إلى أطراف أخرى، مع أو بدون تغيير في حالة الأصل.

فوائد الأقمار الصناعية في الخدمات المصرفية الإسلامية

إن استخدام العقود الإجرامية في الصناعة المالية الإسلامية له العديد من المزايا، سواء للعملاء أو المؤسسات المالية:

1. وفقا للمبدأ الشرعي

يلبي akad ijarah المبادئ المالية الإسلامية من خلال تجنب الراتب (الزهور) والحفاظ على الشفافية في المعاملات.

2. المرونة في التمويل

يتيح akad ijarah للعملاء الوصول إلى السلع والخدمات باستخدام نظام دفع أكثر مرونة دون الحاجة إلى الشراء مباشرة.

3. الحد الأدنى من المخاطر

وبالمقارنة مع الاستثمارات التي تنطوي على تقلبات في قيمة الأصول، تنطوي عقود الإجارة على مخاطر أقل لأن المستأجرين يدفعون فقط أجور الإيجار دون الحاجة إلى مواجهة انخفاض في قيمة الأصول.

4. مجموعة متنوعة من المنتجات

يمكن تطبيق عقود الإجارة في أنواع مختلفة من المنتجات المصرفية الإسلامية، مثل تمويل المركبات والمنازل وأدوات الإنتاج والخدمات المالية مثل بطاقات التمويل الشرعية وصناديق الودائع الآمنة (SDB).

في عالم التمويل الإسلامي، تعد اتفاقية الإجارة واحدة من الآليات التي تسمح للأفراد والشركات بالاستفادة من أحد الأصول دون الحاجة إلى الشراء مباشرة. مع المبادئ التي تتوافق مع الشريعة الإسلامية، توفر هذه الاتفاقية حلولا مالية عادلة وشفافة ولا تقل عن المخاطر للعملاء والمؤسسات المالية.

مع أنواعه وفوائدها المختلفة، تستمر اتفاقية الإجرام في النمو وتصبح واحدة من الأدوات المالية التي تساهم في بناء نظام اقتصادي شرعي أكثر شمولا واستدامة.

بالإضافة إلى ذلك ، لإضافة الثآليل ، اقرأ أيضا: نوع سندات بنك الشريعة في إندونيسيا وأمثلة

لذا بعد معرفة عقد الإجارة هو ، تحقق من أخبار مثيرة للاهتمام أخرى على VOI.ID ، حان الوقت لإحداث ثورة في الأخبار!