تانغيرانج - أدى نمو الاستثمارات في مقاطعة تانغيرانج إلى تغيير وجه غادينغ سيربورغ من منطقة سكنية إلى واحدة من الممرات التجارية الجديدة في غرب جاكرتا. ويشكل ازدياد النشاط التجاري، وفتح الأعمال التجارية الجديدة، والحاجة إلى مساحات تجارية أكثر تمثيلا الأساس لتطوير منطقة الأعمال المركزية في سيربورغ أو سيربورغ CBD، مع بوابة المدينة كواحدة من مشاريعها الرئيسية.
خلال عام 2025 ، بلغ إجمالي الاستثمارات في مقاطعة تانغيران 37.62 تريليون روبية إندونيسية. من هذا المبلغ ، ساهمت قطاعات الإسكان والمناطق الصناعية والمكاتب في 11.78 تريليون روبية إندونيسية ، بينما بلغت التجارة والإصلاح 4.86 تريليون روبية إندونيسية. القطاع المتقدم ، الذي يشمل الخدمات والتجارة والخدمات اللوجستية والعقارات ، يهيمن بنسبة 57.9 في المائة ويصبح أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد الإقليمي.
في غادينغ سيربورغ ، يمكن ملاحظة نمو النشاط التجاري من خلال افتتاح 1464 شركة جديدة على مدار عام 2025. ويشير هذا الرقم إلى تزايد الطلب على مساحات العمل ، خاصة من قطاعات التجزئة والطعام والخدمات المهنية والأعمال التجارية القائمة على الزيارات المباشرة.
وقال رئيس البحوث والاستشارات في CBRE ، أنطون ستوروس ، إن نمو المناطق التجارية في Gading Serpong هو جزء من الدورة الطبيعية لتطوير المناطق العقارية. ووفقا له ، فإن المناطق التي كانت تعتمد في الأصل على السكن ستتطور إلى وظائف أخرى مع زيادة السكان والتنقل والاحتياجات من الخدمات.
"إن هذا النمو عادي إلى حد ما. بدأت دورة تطوير العقارات بالإسكان ، تليها المكاتب ، والمقاهي ، والفنادق ، وغيرها" ، قال أنطون ، الأربعاء ، 10 يونيو.
وأوضح أنطون أن منطقة تانجيرانغ، بما في ذلك سيربورغ وجادينغ سيربورغ، معروفة منذ فترة طويلة بأنها منطقة عازلة لجاكرتا تنمو بسرعة. وتدعم هذه التطورات جودة السكن، وخطط تطوير المناطق الناضجة من عدد من المطورين، والربط بالمنطقة المحيطة بها.
"في الواقع ، لدي العديد من المطورين هناك خطط تطوير جيدة. يعرف الناس أيضا أن المناطق الغربية ، مثل سيربورغ وما حولها ، لديها إمكانات كبيرة. في الشرق هناك أيضا شيء جيد. هذا لأن داخل مدينة جاكرتا ، أسعار الأراضي والممتلكات مرتفعة للغاية ، بينما توفر جاكرتا حواجز خيارات أكثر بأسعار معقولة".
وتمشيا مع هذا النمو ، أعدت Summarecon Serpong Serpong CBD كموقع جديد للنشاط التجاري في منطقة Gading Serpong. وقال المدير التنفيذي لSummarecon Serpong ، Albert Luhur ، إن تطوير هذا المجال التجاري يتم استجابة لتغير احتياجات مساحات العمل المتنوعة بشكل متزايد.
وفقا لألبرت ، فإن أصحاب الأعمال لا يحتاجون فقط إلى أماكن تشغيلية ، ولكن أيضًا المواقع ذات الرؤية العالية ، والوصول السهل ، والمرافق الداعمة ، والمساحات القادرة على تعزيز هوية العلامات التجارية. هذه الاحتياجات هي واحدة من الأسس لتطوير بوابة المدينة في منطقة سوماريكون سيربورغ.
تم تطوير بوابة سيتي على مساحة 40 هكتارًا وتقع في موقع بوابة سيربورغ CBD. ويربط هذا المجال بشارع جادينغ سيربورغ، وشارع سيمفونيا، وشارع بوابة سيتي. من حيث الوصول، تدعم بوابة سيتي الاتصال إلى جاكرتا - تانجرانغ، وشارع سيربورغ - بالاراجا، وتطوير الوصول إلى Melody-Diklat Pemda.
مع هذا الموقف ، لا يعمل City Gate فقط كموقع تجاري جديد ، ولكنه أيضًا كنافذة تجارية في Gading Serpong. يقع هذا المجال على طريق الاتصال بين Summarecon Serpong و BSD و Alam Sutera و Lippo Karawaci ، لذلك يعتقد أنه لديه القدرة على جذب تدفق الزوار من مناطق مختلفة من حولها.
وقال ألبرت إن بوابة سيتي مصممة لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة، بدءا من المكاتب، وصالات العرض، والخدمات المهنية، والعيادات، والطعام والمشروبات، وحتى الأعمال التي تتطلب زيارات العملاء مباشرة. لذلك، فإن المنتجات التجارية التي يتم إعدادها ليست فقط المباني الجاهزة، ولكن أيضا الملاعب التجارية التي يمكن تطويرها وفقا لاحتياجات مالكي الأعمال.
أحد المنتجات الرئيسية في المنطقة هو City Gate Office Suites. تم تصميم المنتج كبناية من ست طوابق على مساحة أرضية تبلغ 220-264 متر مربع ومساحة مبنى تصل إلى 1337 متر مربع. ويأتي المبنى مع واجهات مزدوجة، ومرآة خارجية عالية 3 أمتار، واجهة مباشرة إلى الشارع الرئيسي.
"تم إعداد City Gate Office Suites للأعمال التي تحتاج إلى مساحة تمثيلية وكذلك تعبير عن العلامة التجارية. مع مبنى من ست طوابق ، واجهات مزدوجة ، ومرآة خارجية ، وجبهة إلى Boulevard Gading Serpong ، يستهدف هذا المنتج أصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى مساحة عمل بالإضافة إلى مساحة لعرض هوية أعمالهم".
بالإضافة إلى مكاتب المكاتب ، أعدت سوماريكون سيربورغ أيضًا بوابة المدينة Graha. يتم تقديم هذا المنتج كبناية من خمس طوابق بمساحة أرضية 108-153 متر مربع ومساحة مبنى 453-603 متر مربع. تمتلك بوابة المدينة Graha واجهة إلى Symphonia Boulevard وتستهدف الشركات التي تحتاج إلى مساحة أكبر مقارنة بالصيغة التجارية التقليدية.
قال إن City Gate Graha مناسب للمعارض والمكاتب والخدمات المهنية والأعمال التجارية القائمة على الزيارات. ووفقا له ، فإن تنسيق الطابق الخامس يمنح أصحاب الأعمال المرونة لتطوير وظائف المساحات وفقا لأنماط أعمالهم.
وقال: "تم تصميم City Gate Graha لتلبية احتياجات الأعمال التي تتطلب مبنى تجاري على نطاق كبير ومرئيات قوية. إن الشكل المكون من خمس طوابق يوفر مساحة للممارسين لتطوير مفهوم صالة العرض والمكاتب والخدمات المهنية والأعمال القائمة على الزيارات".
بالإضافة إلى المباني الجاهزة، تقدم City Gate أيضًا حزم تجارية. ويهدف هذا المنتج إلى أصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى حرية التصميم في المباني، بدءا من الواجهة، وسعة الغرفة، والاحتياجات التقنية، وصولا إلى سير العمليات. وقال ألبرت إن المرونة مهمة لأن كل عمل يحتاج إلى مساحة وسمات علامة تجارية مختلفة.
"إننا نقدم حزم تجارية لإعطاء المرونة لأصحاب الأعمال الذين لديهم احتياجات تصميم وتشغيل أكثر تحديداً. مع هذا الخيار ، يمكن لأصحاب الأعمال تطوير المباني وفقا لخصائص العلامات التجارية ونماذج أعمالهم" ، قال ألبرت.
ولدعم أنشطة المستأجرين والزوار ، يتم تزويد City Gate أيضًا ب 5 طبقات من أماكن وقوف السيارات. تشكل مرافق وقوف السيارات عنصرا مهما في تطوير المناطق التجارية ، خاصة بالنسبة للمستأجرين من الأطعمة والمشروبات ، والمستشفيات ، وصالات العرض ، والخدمات المهنية ، وغيرها من الشركات التي تعتمد على الزيارات المباشرة.
لا يقتصر تطوير بوابة المدينة على زيادة إمدادات المساحات التجارية في Gading Serpong. أكثر من ذلك ، تم إعداد المنطقة لتعزيز النظام البيئي للأعمال التجارية في Serpong CBD ، خاصة في ظل تزايد الحاجة إلى مساحات تجارية أكثر مرونة وسهولة الوصول إليها وذات جاذبية بصرية.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #دونالد ترمب #2026 World Cup #bgn #konflik timur tengahجمع
