جاكرتا - قيم الرئيس التنفيذي لشركة مراقبة العقارات الإندونيسية علي ترانغاندا أن إعادة تنفيذ حوافز ضريبة القيمة المضافة الحكومية بنسبة 100 في المائة (VAT DTP) لقطاع العقارات بحلول عام 2026 شجع على اليقين التجاري لمطوري الإسكان.
وقال إن السياسة تخلق أيضا المرونة لشركات العقارات للتخطيط لبناء مشاريع الإسكان الخاصة بها.
وأضاف "(اليقين) هو ما هو متوقع. في تنفيذ برنامج ضريبة القيمة المضافة DTP السابق ، تم تنفيذه لمدة 6 أشهر فقط (يناير - يونيو 2025) ، ثم تم تمديده مرة أخرى (حتى نهاية العام) ، بحيث يمكن أن يسبب الجناة شكوكا حول فعاليته "، قال علي ترانغاندا كما ذكرت عنترة ، الأحد 28 سبتمبر.
وهو متفائل بأن اليقين من تطبيق ضريبة القيمة المضافة DTP حتى نهاية عام 2026 يمكن أن يجعل المشاركين في السوق ، بما في ذلك المستهلكين والمطورين ، مهتمين بالاستفادة من هذه الحوافز.
وقال: "تظهر البيانات أنه في كل فترة ، فإن (توفير الحوافز) لضريبة القيمة المضافة DTP له تأثير كبير على الزيادة في مبيعات المنازل ، وخاصة تلك التي هي مخزونات جاهزة".
على الرغم من توفير اليقين التجاري ويمكنه زيادة المبيعات ، قال علي إن المطورين يجب أن يكون لديهم استعداد كبير وكفاية رأس المال لتوفير منزل جاهز للمخزون.
وبالإضافة إلى ذلك، طلب أيضا من الشركات العقارية والخدمات المصرفية ضمان توزيع حوافز ضريبة القيمة المضافة الخاصة ب DTP على النحو المستهدف.
وقال: "فيما يتعلق بالإشراف ، يجب أن يتم ذلك بدءا من المطورين إلى البنوك لضمان ألا يتم توجيه هذا (PPN DTP) بشكل خاطئ".
وكما ذكر سابقا، قال الوزير المنسق للشؤون الاقتصادية إيرلانغا هارتارتو إن ضريبة القيمة المضافة على العقارات تنطبق بالكامل على شراء المنازل أو العقارات الجديدة الجاهزة للسكن بحد أقصى لسعر بيع يبلغ 2 مليار روبية إندونيسية.
أما بالنسبة للممتلكات التي تبلغ قيمتها 2 مليار روبية إندونيسية - 5 مليارات روبية إندونيسية ، فإن الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ينطبق فقط على الجزء الأول من السعر من 2 مليار روبية إندونيسية ، في حين أن الباقي لا يزال خاضعا للتعريفات العادية. تنطبق مرفق ضريبة القيمة المضافة DTP على المواطنين الإندونيسيين (WNI) والمواطنين الأجانب (WNA) الذين يستوفون أحكام ملكية الممتلكات في إندونيسيا. لا يمكن استخدام الحوافز إلا لوحدة سكنية واحدة ، ولا تنطبق على شراء أكثر من وحدة واحدة ، أو دفع دفعة أولى قبل دفع السياسة ، أو الوحدات التي يتم إعادة بيعها في غضون أقل من عام.
وفي الوقت نفسه ، بالنسبة للعقارات التي تكلف 2 مليار روبية إندونيسية - 5 مليارات روبية إندونيسية ، ينطبق الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة فقط على الجزء الأول من السعر البالغ 2 مليار روبية إندونيسية ، في حين أن الباقي لا يزال خاضعا لتعريفات عادية.
تنطبق تسهيلات DTP PPN على المواطنين الإندونيسيين (WNI) والمواطنين الأجانب (WNA) الذين يستوفون أحكام ملكية العقارات في إندونيسيا.
ولا يمكن استخدام الحوافز إلا لوحدة سكنية واحدة، ولا تنطبق على شراء أكثر من وحدة واحدة، أو الدفع المسبق قبل دخول السياسة حيز التنفيذ، أو الوحدات التي أعيد بيعها في غضون أقل من عام.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #دونالد ترمب #2026 World Cup #bgn #konflik timur tengahجمع
