الحقيقة وراء إيوان سونيتو ومجموعة CII ورأس المال العالمي الواحد

الصورة: خاص

جاكرتا - تم تسليط الضوء على عرض إيوان سونيتو الاستثماري من خلال معرض One Global Gallery في إندونيسيا بعد إصدار قرار تصفية CII Group Pty Ltd من قبل محكمة المقاطعة الأسترالية الشهر الماضي. وجاء قرار التصفية في القرار رقم NSWSC 318/2025 إلى لجنة الأوراق المالية والاستثمار الأسترالية (ASIC) ونشرته في 28 مارس 2025 من خلال الإعلان الرسمي للجنة الاستثمار في ولاية كانغورو.

وكشف الحكم أيضا أن الأموال التي قدمها إيوان سونيتو كانت كافية فقط لدفع تكاليف المدير، دون أي ضمان دفع للدائنين. ويقال إن هذا قد يثير قلقا بالغا بشأن النوايا الحقيقية في عملية إعادة هيكلة مجموعة مؤشرات مديري المشتريات.

كما كان معروفا سابقا إيوان سونيتو ، وهو مطور معروف بأعلام أعمال مجموعة كرون في سيدني ، يروج بقوة للدعوة إلى الاستثمار في ملكية أصول الشركة في البلاد. في مقال نشره Kompas.com والعديد من وسائل الإعلام الأخرى في 27 مارس 2025 ، أعلن إيوان سونيتو عن الاستحواذ الناجح على معرض One Global Gallery في سيدني - مول ، الذي كان يسمى سابقا The Grand Eastlakes - من خلال علمها الجديد ، One Global Capital.

وادعى أن قيمة الأصول زادت بأكثر من 40 في المائة، مع وصول معدلات الإشغال إلى 90 في المائة وإمكانات توزيع أرباح واعدة.

وقال سونيتو: "مع ارتفاع القيمة من معرض One Global Gallery إلى أكثر من 40 في المائة من القيمة الأولية للاستحواذ ، فإنه يسمح لنا بتوزيع أرباح على المساهمين بشكل أسرع من الخطة الأولية" ، كما نقل عنه Kompas.com.

جاكرتا - يزعم أن الاستحواذ على مركز التسوق One Global Gallery في سيدني ، أستراليا ، من قبل المطور الإندونيسي ، إيوان سونيتو ، في عام 2024 أظهر أداء إيجابيا. سجل هذا المركز التجاري ، المعروف سابقا باسم Grand Eastlakes ، معدل إشغال يصل إلى 90 في المائة. بعد عملية الاستحواذ وإعادة العلامة التجارية من خلال علم One Global Capital ، شهد هذا المركز التجاري زيادة كبيرة في أسعار الإيجار.

وفقا لإيوان لوسائل الإعلام في ذلك الوقت ، كان لهذا الشرط تأثير على زيادة قيمة المركز التجاري بأكثر من 40 في المائة من قيمة الاستحواذ الأولي. بالإضافة إلى ذلك، زادت أيضا الدخل المتكرر للشركة، وخاصة من قطاع الضيافة الذي تم دمجه مع مراكز التسوق.

وكانت مجموعة CII Group تمتلك سابقا 50 في المائة كحد أقصى من الأسهم في مجموعة كروون القابضة. ومع ذلك ، كان قرار المحكمة بمثابة نهاية للتورط القانوني لإيوان سونيتو في شركة العقارات المعروفة.

وفيما يتعلق بمسألة الاستثمار في الأصول المصروفة، ذكر المخطط المالي من كونينسيالكو، ريستا تشيستيكا، المستثمرين بحساب مخاطر الخسائر في الأصول التي لا تزال في قضايا قانونية مثل المطالبة بها في المحكمة أو انتهاك القواعد أو لأسباب أخرى.

"إذا كانت هناك شركة تصفية ، فأنت كمساهم في المرتبة الأخيرة التي يحق لك الحصول على الأصول ، بعد أن تدفع الشركة الضرائب والموظفين وتسدد الديون" ، قال ريستا ، كما نقلت عنه صحيفة IDN Times مؤخرا.

فيما يتعلق بخطط أو جهود طلب عدم التصفية ، وفقا لتقرير بيتر جوسنيل في Insolvency News Online (iNO) في 9 أبريل 2025 ، تم الكشف عن أن جهود إيوان سونيتو لمنع تصفية مجموعة CII قد رفضت بشدة من قبل القاضي آشلي بلاك.

في ذلك الوقت ، عين سونيتو اثنين من المديرين من مستشارية Greengate ، باتريك لوي وجون تشاند ، الذين حاولوا تأجيل جلسة التصفية حتى يتمكن سونيتو من التقدم بطلب لتنظيم الخزانة (DoCA). ومع ذلك، يعتبر الطلب ضعيفا ولا يدعمه أدلة موثوقة.

وقال القاضي بلاك: "هذا الطلب... على الرغم من أنه يقدم مع الاعتدال والأناقة ، إلا أنه لا يمكن أن يخفي حقيقة أن هذا الطلب ليس له أساس معقول".

ووفقا للحكم، فإن الأموال الأسترالية البالغة 100 ألف دولار التي وضعها سونيتو على حسابات الائتمان كانت كافية فقط لدفع أتعاب المدير، وليس لدفع الديون للدائنين. وفي نهاية المطاف، رفضت المحكمة التأجيل وعينت مايكل بريتون وشون وينجل من ويليام باك مصفدين رسميين لوضع اللمسات الأخيرة على أصول والتزامات مجموعة المعهد.