جاكرتا - لا تزال مستحقات مدخرات الإسكان العامة أو تابيرا موضوعا ساخنا للمناقشة ، خاصة بعد أن أكد رئيس موظفي الرئاسة مويلدوكو أن برنامج المساهمة هذا سيستمر في العمل في عام 2027.
نظم الرئيس جوكو ويدودو السياسة من خلال اللائحة الحكومية رقم 21 لعام 2024 بشأن تنفيذ التابيرا. هذه السياسة هي فيضانات الرفض ، ليس فقط بين العمال ولكن أيضا بين أصحاب العمل.
ورفض رئيس نقابة عمال التعدين والطاقة في إندونيسيا موروالي الصناعية بارك أو SBIPE IMIP ، هنري فورد جيبس ، هذه السياسة لأنه شعر أنه لا توجد فائدة للعمال. كما أنه متشائم من أن الاشتراكات التي تأتي ل Tapera ستعود لاحقا إلى جيوب العمال.
وقال هنري: "نشك في أن هذه هي الطريقة التي تستخدمها الحكومة لتغطية عجز ميزانية الدولة (ميزانية الدولة)".
طالما أن الحكومة لا تتدخل في حيازة الأراضي وأسعار الأراضي وتطوير مناطق جديدة ، فإن الأمل في توفير سكن بأسعار معقولة يعتبر مجرد أجنحة.
منذ أن وقع جوكوي على PP فيما يتعلق ب Tapera الأسبوع الماضي ، كان مستخدمو الإنترنت مشغولين برفض هذه السياسة. والسبب هو أنه يتعين على العمال زيادة تخفيض بنسبة 3 في المائة من رواتبهم كل شهر لدفع مستحقات Tapera. يتم دفع ما يصل إلى 2.5 في المائة من قبل العمال ويتم دفع الباقي من قبل أصحاب العمل.
في حين أنه في السابق ، كان على الموظفين دفع ضريبة التقديم (PPh) و BPJS Kesehatan و BPJS Ketenagakerjaan.
ويعتبر برنامج تابيرا، الذي يهدف إلى تمويل مساكن الناس بأسعار معقولة، مستحيلا من المستحيل توفيره. إن الخصم المطلوب من قبل الحكومة البالغ 3 في المائة لا يمكن أن يوفر المنزل بأسعار السوق.
"من الناحية العقلانية ، مع قيمة خصم صغيرة ، يمكنك الحصول على منزل" ، قال مراقب الإسكان من معهد باندونغ للتكنولوجيا (ITB) ، جيهانسياه سيريجار.
وأضاف جيهانسياه أن دعم الرهن العقاري بسعر منزل قدره 180 مليون روبية يمكن أن يكون فقط على أرض لا تزيد عن 250،000 روبية للمتر الواحد. بينما في العصر الحالي ، من الصعب جدا العثور على أرض بهذا السعر. حتى لو كان هناك ، فإن موقع المنزل غير متوقع ، ويعرف أيضا باسم بعيدا عن المدينة.
"في سيسينغ (بوغور) وحده لا يمكنك الحصول على هذا السعر. لذلك أعتقد أن موقع منزل تابيرا سيكون أكثر بعيدا. في تانجيرانج، يمكنك الذهاب إلى سيرانج أو سيليغون في وقت لاحق، وهذا ليس حلا للمنازل بأسعار معقولة".
وقال جيهانسياه أيضا إن تحرك الحكومة المتمثل فجأة في نشر خطة تمويل المنازل دون التدخل في حيازة الأراضي وأسعارها وتطوير مناطق جديدة أمر عديم الفائدة.
في الواقع ، إذا كنت ترغب في تقليد البلدان الأخرى التي لديها لوائح مماثلة ، فإن الحكومة تخلق الإنتاج أولا عن طريق شراء الأراضي المهجورة بسعر منخفض ، ثم ترتيب التخطيط المكاني ، بما في ذلك مساكنها.
عندما يكون لديك بالفعل تصميم ناضج ، فإن الخطوة التالية هي تعزيز المطورين العموميين مثل Perumnas في كل منطقة ، وأخيرا التفكير في التمويل المناسب.
"لا تكن مجرد شخص يقتبس المال من الحكومة. تحدث عن الإسكان ، وافصل عنه أولا نقلا عن المال ، والإسكان والتمويل الباروفانيسي ".
وتابع جيهانسياه، أن تمويل تابيرا الذي يستشهد بالأموال من المجتمع باسم المساعدة المتبادلة يمكن أن يسمى الاحتيال. لأن الالتزام بتوفير منازل للمواطنين هو مسؤولية الحكومة، وليس الشعب.
ويرد هذا الالتزام في المادة 33 من دستور عام 1945، التي يمكن فيها تفسير الأرض على أنها أرض كانت تسيطر عليها الدولة في الأصل واستخدمت لتعظيم ازدهار الشعب.
"لذلك لا يوجد مصطلح gotong royong ، لأننا فعلنا ذلك من خلال دفع الضرائب" ، أكد جيهانسياه.
"إذا اقتبست مرة أخرى ، فإن الاحتيال هو الاسم. BPJS وحدها يمكن أن تنشئ برنامجا للخدمة المدنية للعمال ، وليس فاسدا وأفضل بكثير ".
وفي إحدى المناسبات، أوضح مفوض شركة BP Tapera Heru Pudyo Nugroho أن هذا البرنامج يهدف إلى تقليل عدد عدم المساواة في ملكية المنازل أو المنازل التي يقال إنها تصل إلى 9.95 مليون فرد من أفراد الأسرة.
وأوضح بودي أن هناك حوالي 700 ألف إلى 800 ألف أسرة جديدة لا تملك منازل كل عام. في حين أن قدرة الحكومة على توفير المنازل ، وفقا له ، محدودة للغاية. لهذا السبب ، يعتبر Tapera أحد الطرق التي يمكن أن تتغلب على المشكلة.
وفقا للمدير العام لتمويل البنية التحتية في وزارة PUPR هيري ترياسابوترا زونا ، فإن إندونيسيا ليست الوحيدة التي تنفذ قواعد مماثلة. وقال إن العديد من البلدان أولا لديها برامج مشابهة ل Tapera. بشكل عام ، يعرف الاسم الدولي لهذا البرنامج باسم الإسكان العام servicesatausocial.
"هناك العديد من البلدان التي نفذت بالفعل. الأقرب ربما إلى سنغافورة ، صندوق المزود المركزي ،طبيعة إلزامية. ثم ماليزيا موظفو الخدمة المزودة أيضا في طبيعة إلزامية نفس المصدر من العمال وأصحاب العمل. في الصين هناك صندوق مقدمو الخدمات السكنية ، وفي كوريا الجنوبية هناك صندوق سكني وطني ، وهناك العديد من البلدان الأخرى "، قال هيري في المؤتمر الصحفي لمكتب موظفي الرئاسة فيما يتعلق ب Tapera في جاكرتا ، الجمعة (31/5).
صندوق المودع المركزي (CDF) هو نظام ضمان وطني في سنغافورة تم تنفيذه لأول مرة في عام 1968 ويهدف إلى مساعدة المواطنين على الادخار للتقاعد. تختلف كمية أوران CPF لكل رأس ، اعتمادا على العمر ، والتي تتراوح بين 12.5 في المائة و 37 في المائة من الراتب الشهري للمجتمع.
ومن خلال هذا المخطط، يمثل تطورا كبيرا في سياسة الإسكان في سنغافورة، مما يساهم في ارتفاع معدلات ملكية المساكن في البلاد والأمن المالي لمواطنيها.
في ماليزيا ، تسمى سياسة مشابهة ل Tapera صندوق مزود العمال (EPF) أو مجموعة أموال وفورات العمال (KWSP). من الموقع الرسمي ل KWSP ، من المعروف أن هذه واحدة من أقدم الشركات التي تدير أموال الودائع في العالم لأنها تأسست منذ عام 1951.
يتبرع كل من العمال وأرباب العمل بنسبة مئوية من الراتب الشهري للعمال إلى صندوق النقد الدولي، الذي تحدد الحكومة مبلغ مساهماته ويستند إلى عمر العامل وحالة السكان.
كما يتم تطبيق برنامج مماثل ل Tapera في الصين ، وهو صندوق مزود الإسكان (HPF) أو صندوق مزود الإسكان. HPF هو برنامج مدخرات سكنية طويل الأجل ، يتكون من الودائع الإلزامية الشهرية من قبل أصحاب العمل والعمال. لا يمكن صرف أموال الادخار التي يتم جمعها إلا عندما يريد العمال شراء مساكن.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#فلسطين #الحجاج الإندونيسيون #الانتخابات المحلية 2024 #European Cup 2024 #america cup 2024جمع
