Pagebluk COVID-19 يجعل بعض مطوري العقارات الاستغناء
جاكرتا -- Pagebluk COVID - 19 كما ضرب الأعمال العقارية في البلاد. وأعرب مطورو العقارات عن صعوبات واضطروا في نهاية المطاف إلى اتخاذ قرار بتسريح بعض موظفيهم.
تم تسريح العمال من قبل المطورين بسبب التدفق النقدي البطيء للشركة. كما تتدخل شركة Pagebluk COVID-19 في الأنشطة التشغيلية للشركة.
ونتيجة لذلك، توقف عدد محدود من الأنشطة في مجال العقارات في غضون شهر إلى ثلاثة أشهر. واحدة من مطوري العقارات ، PT متروبوليتان لاند (ميتلاند) في الكشف عن المعلومات على صفحة بورصة اندونيسيا ونقلت الخميس 28 مايو ، المذكورة ، وقد سرحت 17 موظفا من أصل 1105 مجموع الموظفين. وفي الوقت نفسه، تأثر 221 آخرون بأوضاع أخرى.
وقالت أوليفيا سورودجو، مديرة شركة متروبوليتان لاند تباك: "لقد عطل فيروس كورونا الأنشطة في خطوط أعمال مراكز التسوق في بيكاسي وسيليونغسي وكذلك شركات الضيافة في بيكاسي وسيربون وبالي".
وأوضح، فيما يتعلق بأعمال المركز التجاري، أن القيود التشغيلية تبدأ من خلال تقليص وقت الفتح للعمليات المحدودة لعدد من المستأجرين بالنظر إلى السماح فقط بفتح بعض المستأجرين وفقاً لأحكام PSBB. مراكز التسوق الرئيسية للمطور هي مول متروبوليتان بيكاسي وغراند متروبوليتان بيكاسي.
وفي الواقع، بلغت مساهمة الإيرادات من العمليات المتضررة 25 في المائة من إجمالي الإيرادات خلال العام الماضي. وقالت أوليفيا إن حزبها يحاول التقليل من آثار تفشي وباء المرض من خلال إعداد عدة سياسات.
وأوضحت أوليفيا أنه "لتقليل المزيد من الآثار إلى الحد الأدنى، تسعى ميتلاند جاهدة للحفاظ على توافر التدفق النقدي لتمويل الاحتياجات التشغيلية بشكل كاف ودفع التزامات القروض المصرفية حتى نهاية العام".
وبالإضافة إلى ذلك، واصلت أوليفيا تنفيذ عمليات تجارية أكثر كفاءة وفعالية في الأنشطة التنفيذية، مما حد من الإنفاق على أنشطة الدعاية والترويج للتسويق، وأخرت تطوير مشاريع جديدة، وأخرت أو ابطلت بناء المشاريع التجارية الجارية.
وقال "بعد ذلك، تأخير شراء الأراضي للتوسع في المشاريع الجديدة والحفاظ على النسبة المالية للشركة وفقاً للأحكام التي يتطلبها البنك".
بالإضافة إلى ميتلاند ، مطور آخر يتأثر بـ COVID-19 هو PT Sentul City Tbk. يجب على الشركة أيضًا تسريح 20 موظفًا ، في حين يتأثر 89 شخصًا بوضع آخر.
وقال سكرتير شركة بي كيسيل كوي ليانا كومالا إن شركة COVID-19 أثرت على تعليق الأنشطة التشغيلية لمدة 3 أشهر. خطوط الأعمال تعطلت خلال هذه الهالة هي الفنادق ومبيعات العقارات في مدينة سينتول، جونغغول أسري هيل، غريديل إندونيسيا، سينتول PP Properti، وناتورا سيتي للتنمية في سيربونغ.
وقال كوي ليانا " فى الواقع ، وصلت مساهمة القطاع المتوقف فى اجمالى عائدات الشركة الى 75 فى المائة العام الماضى " .
وقال كوي ليانا إنه للتعامل مع تأثير أكبر بكثير، فإنه يبسط المنظمة والكفاءة ويتفاوض مع الدائنين لطلب التساهل، سواء من حيث أسعار الفائدة والإجراءات وفترات السماح لمدفوعات الفائدة والقروض الرئيسية.