Apersi تستهدف بناء 120.000 منزلًا مدعومًا بحلول عام 2026
جاكرتا - لا يزال بناء المنازل المدعومة من خلال مخططات الائتمان المملوكة للمنازل (KPR) ومرونة تمويل الإسكان (FLPP) في طور الإعداد هذا العام. يتم ذلك للحد من عدد الوحدات السكنية المتراكمة في البلاد التي لا تزال مرتفعة للغاية.
وتستهدف جمعية مطوري المساكن والمستوطنات في جميع أنحاء إندونيسيا (أبيرسي) بنفسها بناء حوالي 105,000 وحدة منزلية مدعومة بحلول عام 2026.
نقل رئيس مجلس إدارة APERSI 2026-2031 ديدي إندراسيتياوان ذلك في حفل تنصيب مجلس إدارة APERSI المركزي للفترة 2026-2031 في جاكرتا ، الثلاثاء ، 21 يوليو.
"مستعدون 120.000 (هذا العام)" ، قال ديدي.
وقال ديدي إن هذا الرقم يرتفع بشكل كبير عن الهدف في عام 2025 الذي كان 85000 وحدة سكنية.
وقال: "منزلنا المدعوم ، نعم ، في العام الماضي كان 85000 ، كنا نهدف في هذا العام إلى أن يكون حقا في 120000".
ومع ذلك، لم يرفض ديدي أن هناك لا يزال العديد من التحديات التي تواجهها حزبه في تحقيق هدف بناء المنازل المدعومة.
وتشمل التحديات الأخرى الترخيص المتعلق بسياسة الأراضي المروية المحمية (LSD) ، والموافقة على المباني (PBG) مجاناً حتى يتم تقييدها من قبل العديد من شروط ضريبة الحصول على حقوق الأرض والمباني (BPHTB).
وقال: "فيما يتعلق بالتراخيص ، تعرفون ، يا أصدقاء LSD ، PBG التي لا تزال تدفع ، BPHTB مشروطة كثيرًا".
ولهذا السبب ، قال ديدي ، إن حزبه أنشأ الآن شعبة جديدة ، وهي شعبة الدعوة. ومن المتوقع أن يتمكن هذا القسم من حل العديد من التحديات التي تواجه Apersi في بناء المنازل المدعومة.
"هكذا لدينا فريقنا الخاص. في الواقع ، كنا بالأمس في BPKP ، قدم Apersi رسالة رسمية إلى السيد تيتو (وزير الداخلية). وأرسلنا يوم أمس مرة أخرى تقريرنا عن نتائج تقرير من أصدقاء DPD في جميع أنحاء إندونيسيا بشأن تنفيذ السياسات التي قدمتها الوزارة".
وبالنظر إلى هذه التحديات العديدة، اعترف ديدي أيضا بأن تنفيذ بناء المساكن المدعومة حتى الربع الأول من عام 2026 على أساس سنوي (yoy) شهد انخفاضا بنسبة 24 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وقال: "تحقيق هدف المساكن المدعومة على أساس سنوي في النصف الأول مقارنة بالعام الماضي انخفض بنسبة 24 في المائة. هذا بالتأكيد يتعلق جزئيا بتوافر الأراضي للأصدقاء. بالإضافة إلى الترخيص والمواد المرتفعة".
ووفقا لديجي، فإن هذه الظروف تضع بعض المطورين تحت الضغط، على الرغم من أنه لم يصل بعد إلى الإفلاس.
"في الواقع ، لم ينهار ، ولكن تم "تقييد"هم ، كانوا على وشك النهاية. لذلك ، إنهم فقط ينفقون على الأراضي المتاحة ، ولكن الأراضي التي تم شراؤها تعرضت للLSD" ، قال.