تعرف على تكلفة كسر شهادة الأرض كاملة مع مثال على حسابها
يوجياكارتا - إن تكلفة كسر شهادة الأرض هي أمر مهم يجب أن يعرف عنه مالك الأرض الذي يريد تقسيم ملكية الأرض إلى أجزاء.
وفقا لأحكام وزارة الأراضي والمساحات الوطنية / هيئة الأراضي الوطنية (ATR / BPN) ، فإن تقسيم الشهادات هو إجراء قانوني لفصل شهادة واحدة إلى شهادة أو أكثر. وعادة ما يتم تنفيذ هذه العملية عند تقسيم الميراث ، أو بيع جزء من الأرض ، أو بناء المساكن ، أو تقسيم الأصول بين أفراد الأسرة.
يمكن إجراء عملية كسر شهادة الأرض في مكتب الأراضي من خلال جلب وثائق اكتمال. في هذه العملية ، هناك رسوم يجب أن يتحملها مقدم الطلب.
إذن ، ما هي تكلفة كسر شهادة الأرض؟ اطلع على المعلومات الإضافية في المقال أدناه.
تكلفة كسر شهادة الأرضوترد قيمة رسوم كسر شهادة الأرض في المرسوم الحكومي رقم 128 لعام 2015 بشأن أنواع وإعانات أنواع إيرادات الدولة غير الضريبية (PNBP) المطبقة في وزارة ATR / BPN.
في PP ، هناك العديد من المكونات في تكلفة كسر شهادة الأرض ، بما في ذلك:
تكاليف قياس الأراضييتم تحديد مبلغ رسوم القياس بناء على المساحة المطلوبة:
بالنسبة لأراضي تصل إلى 10 هكتارات:تو = (L / 500 × HSBKu) + 100.000 روبية إندونيسية
بالنسبة لأراضي تزيد مساحتها عن 10 هكتارات إلى 1000 هكتار:تو = (L / 4.000 × HSBKu) + 14.000.000 روبية إندونيسية
بالنسبة لأراضي تزيد مساحتها عن 1000 هكتار:تو = (L / 10.000 × HSBKu) + 134.000.000 روبية إندونيسية
ملاحظة:
Tu هي رسوم خدمات قياس وتخطيط الأراضي في إطار تحديد الحدود. L هي مساحة الأرض المقدمة بوحدة متر مربع. HSBKu هي سعر الوحدة الخاصة بالتكلفة للأنشطة القياسية السارية في السنة الجارية ، بما في ذلك تكاليف المواد والأوسمة. يتم تنظيم قيمة HSBKu في PMK رقم 51 لعام 2012 وتنقسم إلى فئتين زراعيتين وغير زراعيتين في كل مقاطعة. تكلفة تسجيل شهادة التفكيككما يخضع مقدم الطلب لرسوم إدارية للتسجيل بقيمة 50.000 روبية إندونيسية لكل قطعة أرض ناتجة عن التجزئة.
تكلفة ضابط القياسبالإضافة إلى ذلك ، يجب على مقدم الطلب تحمل تكاليف التشغيل الخاصة بالموظفين القائمين على القياس في الميدان ، مثل النقل والإقامة والاستهلاك.
محاكاة حساب تكاليف كسر شهادة الأرضعلى سبيل المثال، إذا أراد شخص ما تقسيم أرض مساحتها 300 متر مربع إلى قسمين، مع HSBKu لعام 2025 بقيمة 80000 روبية إندونيسية، فإن الحساب هو:
تكلفة القياس: (300/500 × 80.000) + 100.000 = 148.000 روبية إندونيسية تكلفة التسجيل لمجالين: 2 × 50.000 روبية إندونيسية = 100.000 روبية إندونيسيةوبالتالي ، فإن إجمالي تقدير تكلفة فك الشهادات في مكتب الأراضي هو 248.000 روبية إندونيسية.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا الرقم لا يشمل التكاليف الإضافية لاحتياجات العمليات الميدانية.
هذه هي المعلومات حول تكلفة كسر شهادة الأرض. احصل على تحديثات الأخبار المثيرة الأخرى من خلال زيارة صفحة VOI.id.