جاكبروم ليست مجرد مطاردة للربح، بل هي جاكرتا مدينة متكاملة 

جاكرتا - أعدت PT Jakarta Propertindo (Perseroda) أو Jakpro تحويل دورها إلى City Master Developer لتنظيم التنمية في المناطق في جاكرتا بشكل متكامل. هذا التغيير في الاتجاه يتماشى مع رؤية حكومة مقاطعة DKI جاكرتا لجعل جاكرتا مدينة عالمية قادرة على المنافسة ومستدامة.

كشركة خاصة بالمنطقة (BUMD) ، تؤدي Jakpro دورين. من ناحية ، تدير الشركة مشاريع إنمائية استراتيجية عديدة لها تأثير واسع على الجمهور. من ناحية أخرى ، لا تزال Jakpro مطالبة بالحفاظ على أداء أعمال تجارية سليمة ككيان خاص بالمنطقة.

وقال مدير شركة PT Jakpro Iwan Takwin إن مبدأ الاستدامة هو جزء من استراتيجية الشركة في تنفيذ كل مشروع أو مهمة إنمائية.

"لا تضمن Jakpro فقط أن المشروع يمكن إتمامه بشكل جيد ، ولكن أيضا ضمان أن كل عملية إنشاء تولي اهتماما متناسبا بالآثار الاجتماعية والبيئية. لذلك ، فإن تقرير الاستدامة هو أداة مهمة لضمان المساءلة والاتساق في تطبيق مبادئ الاستدامة في جميع خطوط الأعمال التجارية" ، قال إيوان في حديقة إسماعيل مرسي ، وسط جاكرتا ، الجمعة ، 6 مارس.

في خطته الطويلة الأجل ، وضعت Jakpro خريطة طريق لتحويل الشركة. بدأت المرحلة الأولى من تعزيز أسس المنظمة وإدارة الشركة ، ثم استمرت في تنشيط وتطوير المناطق المتكاملة.

والمرحلة التالية هي تكامل وتوحيد محفظة المناطق التي يتم إدارتها بشكل احترافي ومستدام. هذه المخططات هي محاولة للشركة لتحقيق التوازن بين ولاية التنمية العامة وتعزيز نموذج الأعمال.

جاكرتا - يرى رئيس هيئة تنمية الشركات المملوكة للدولة في DKI Jakarta Province، سيف الله حيدات، أن تحويل Jakpro يجب أن ينظر إليه في سياق الاستثمار الطويل الأجل في بناء المدينة.

"في إطار تنشئة BUMD ، لا تقيم حكومة مقاطعة DKI جاكرتا أداء BUMD فقط من الإنجاز السنوي للربح. مثل Jakpro ، تقوم BUMD بتنفيذ مهام استراتيجية ذات طابع استثماري طويل الأجل. لذلك ، يجب قراءة أدائها بشكل كامل - بما في ذلك الحوكمة ، واستدامة الأعمال ، وإدارة المخاطر ، ومساهمتها في تطوير المدينة".

ووفقا له، فإن تغيير دور Jakpro هو أيضا جزء من الجهود المبذولة لتعزيز إدارة الأصول والاستثمارات المملوكة للمنطقة.

وقال: "هذه التحولات ليست مجرد تغيير في نموذج الأعمال، ولكنها جزء من الجهود المبذولة لضمان إدارة الأصول العامة والاستثمارات الإقليمية بشكل احترافي، وقابل للمساءلة، وتوفير فوائد اقتصادية واجتماعية مستدامة لجاكرتا".

وفي إطار ذلك، تم توجيه Jakpro أيضا لتطوير مناطق ذات توجه نقل أو التنمية ذات التوجه النقل (TOD). يدمج هذا المفهوم المناطق السكنية والتنقل والأنشطة الاقتصادية حول عقدة النقل الجماعي.

وقال نائب منسق الأخصائيين الخاصين لحاكم جاكرتا ديكي براستو يوستينوس إن مساهمة جاكبرو لا تنظر إليها فقط من مشروع واحد أو الأداء المالي السنوي.

"تعتبر حكومة مقاطعة جاكرتا جاكبرو أداة استراتيجية لسياسة التنمية الحضرية. لا يتم قياس مساهمته من مشروع واحد أو رقم مالي واحد ، ولكن من كيفية تعزيز التنمية هذه للتنقل ، ونوعية الفضاء الحضري ، والقدرة التنافسية الاقتصادية ، وتحديد موقع جاكرتا على المستوى العالمي".

وقال إنه يعتقد أن آثار بناء المدن غالبا ما تكون عبر القطاعات ولا تظهر إلا على المدى الطويل. "يجب قراءة نجاح بناء المدن بشكل شمولي - مع مراعاة الآثار الاقتصادية الكلية والاجتماعية والبيئية والفوائد طويلة الأجل للمواطنين".

بالإضافة إلى ذلك ، قال Jakpro إنه سيعزز أيضا المعايير البيئية الدولية في كل مشروع إنمائي. يرتبط هذا بالهدف الذي وضعه جاكرتا لتحقيق انبعاثات صافية إلى الصفر بحلول عام 2050.

ومع دخول 2026، تروج Jakpro لموضوع استراتيجية "Foundation First & Grow Together". وتشدد الشركة على تعزيز أسس الأعمال وتحسين الأصول التي تمتلكها.

وتشمل هذه الخطوات تحسين شرعية الأصول، وتحسين نموذج الأعمال، وزيادة التعاون مع الشركاء الخارجيين لخلق قيمة اقتصادية طويلة الأجل لجاكرتا.